汽车4S店租赁合同样本

汽车4S店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及范围1.1甲方同意将其位于__________（地址）的汽车4S店店面及其附属设施租赁给乙方使用。店面具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁店面用于从事汽车销售、维修、配件销售等业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将店面及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租店面符合合同约定的用途，具备租赁条件。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动。（3）按照约定提供店面及相关设施，确保其正常使用。（4）履行出租人的其他义务，如办理相关证照、配合乙方办理水、电、宽带等接入手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）妥善保管店面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在店内从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、质量提供店面及相关设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：汽车4S店租赁店面平面图一、附件列表：1.汽车4S店租赁店面平面图2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.双方签订的租赁合同原件5.租赁店面及相关设施的验收报告6.水、电、宽带等接入手续的相关证明材料7.租赁期间的相关税务发票和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量提供店面及相关设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日未付，视为乙方违约，并应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方擅自改变店面用途，未经甲方同意的，视为乙方违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据合同条款认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供店面及相关设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供店面及相关设施；如协商无果，乙方有权要求延长租赁期限或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复店面原状，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期间发生设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.汽车4S店寻求