青岛市学生公寓租赁合同协议

青岛市学生公寓租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条公寓信息甲方出租的公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房间号为__________，公寓建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，总计每月租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证甲方对出租的公寓拥有合法的出租权，确保乙方合法使用公寓。2.甲方负责公寓的水、电、暖、燃气等公共设施的维护维修，保证设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.甲方应保证公寓的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。2.乙方应合理使用公寓内的设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行违法活动。第七条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.青岛市学生公寓租赁合同协议2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.公寓所有权证明文件5.水、电、暖、燃气等公共设施的维护维修记录6.公寓内设施清单及损坏赔偿记录7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定履行维修义务，视为违约。3.甲方未按约定退还押金，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未按约定使用公寓或损坏公寓设施，视为违约。6.乙方未按约定迁离公寓，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方公寓并有权使用公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定：乙方有权要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行维修义务：乙方有权要求甲方在规定时间内修复，或支付相应的维修费用。3.甲方未按约定退还押金：乙方有权要求甲方无息退还押金。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除合同。5.乙方未按约定使用公寓或损坏公寓设施：甲方有权要求乙方赔偿损失，或解除合同。6.乙方未按约定迁离公寓：甲方有权要求乙方迁离公寓，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1