精装修二手房买卖协议模板

精装修二手房买卖协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的精装修二手房，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的精装修情况如下：（详细描述房屋装修情况，包括装修风格、所用材料、装修时间等）二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应保证房屋的装修情况如实地告知乙方，并对房屋的装修质量承担责任。（3）甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间支付购房款项。（2）乙方应按照约定的时间接收房屋，并承担房屋交付后的保管责任。（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。（4）乙方应按照约定承担房屋交易过程中产生的税费。三、房屋价格及支付方式3.1甲乙双方经协商，确定房屋的交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。3.3购房款项支付方式如下：（1）乙方通过银行转账的方式支付购房款项。（2）乙方支付购房款项时，应注明款项用途为“购房款”。四、交付及过户4.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于购房款项10%的违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构）仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋精装修施工合同及验收报告3.房屋交接单4.银行转账凭证5.房屋过户相关文件6.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.甲方未如实告知乙方房屋的装修情况，或装修质量存在问题。4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方未按照约定承担房屋交易过程中产生的税费。三、法律名词及解释：1.精装修二手房：指已经完成装修并可拎包入住的二手房。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.违约金：按照约定支付给对方的一种经济赔偿。4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.仲裁：通过仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.房屋装修问题：如甲方未如实告知乙方房屋的装修情况，或装修质量存在问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.过户手续办理问题：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如过户手续办理过程中出现问题，甲乙双方应积极沟通解决。5.税费承担问题：乙方应按照约定承担房屋交易过程中产生的税费，如乙方未承担税费，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.精装修二手房买卖双方