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文档简介

夫妻房屋转让协议书模板

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，甲方为房屋的所有权人，乙方为甲方的配偶，现双方就房屋转让事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋产权证编号：京房权证朝字第XXXXXX号。

4.房屋现状：房屋为夫妻共同财产，甲方为产权登记人，乙方为共有权人。

二、转让内容及条件

1.甲方同意将上述房屋的全部产权转让给乙方，乙方同意接受该房屋产权。

2.转让后，乙方将成为该房屋的唯一产权人。

3.甲方保证对该房屋拥有合法的产权，且房屋无任何抵押、查封等权利限制。

4.甲方保证在转让过程中，无任何第三方对该房屋提出权利主张。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.甲方在收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应在收到转让款项后十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何未清偿的物业费、水电费等。

3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于水电气暖等过户事宜。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后十五个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应提供必要的文件和资料，以确保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

2.如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（

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