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文档简介

房屋买卖授权委托书

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

受托人（乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因个人原因无法亲自处理房屋买卖事宜，特此委托乙方全权代表甲方处理相关事宜。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本授权委托书。

一、委托事项

甲方委托乙方作为其代理人，代表甲方处理以下房屋买卖事宜：

1.与买方进行房屋买卖的协商、谈判；

2.代为签订房屋买卖合同；

3.办理房屋产权过户手续；

4.代为收取房屋买卖款项；

5.处理与房屋买卖相关的其他事宜。

二、委托权限

乙方在甲方授权范围内，有权独立作出决定，并代表甲方签署相关文件。乙方的代理行为对甲方具有法律效力，甲方对乙方的代理行为承担法律责任。

三、委托期限

本授权委托书自双方签字之日起生效，有效期至房屋买卖事宜全部处理完毕之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所委托的房屋买卖事宜真实、合法，不存在任何法律上的瑕疵；

2.甲方应向乙方提供办理房屋买卖事宜所需的全部资料和信息；

3.甲方应按照约定支付乙方的代理费用；

4.甲方有权随时了解房屋买卖事宜的进展情况，并要求乙方提供相关报告；

5.甲方有权在委托期限内撤销对乙方的委托，但应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的指示，勤勉尽责地处理房屋买卖事宜；

2.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或用于非授权用途；

3.乙方应定期向甲方报告房屋买卖事宜的进展情况；

4.乙方在处理房屋买卖事宜过程中，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益；

5.乙方完成房屋买卖事宜后，应及时将相关文件和资料移交给甲方，并报告最终结果。

六、代理费用及支付方式

1.甲方应支付乙方代理费用人民币壹万元整（￥10,000.00元）；

2.代理费用支付方式为：甲方在乙方完成房屋买卖合同签订后三个工作日内支付给乙方；

3.若因乙方原因导致房屋买卖事宜未能顺利完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的10%；

2.若乙方未按约定履行代理义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

3.若因不可抗力导致本授权委托书无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本授权委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。

委托人（甲方）：张三

签字：

日期：2023年12月20日

受托人（乙方）

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