房地产买卖居间协议

房地产买卖居间协议

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的房地产，乙方拟购买该房地产，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX字第XX号，土地使用权证号为XX字第XX号。

1.2该房地产目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。

2.2乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币XXX万元整（￥XXXXX）至丙方指定账户，作为履行本协议的担保。

2.3乙方应在房地产过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXXX）一次性支付给甲方。

第三条居间服务内容及费用

3.1丙方负责协助甲乙双方完成房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。

3.4甲乙双方应于房地产过户手续办理完毕之日起X日内，各自向丙方支付居间服务费人民币XXXXX元整（￥XXXXX）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证所出售的房地产权属清晰，无争议，并负责办理产权过户手续。

4.2甲方应于乙方支付定金后X日内，将房地产交付给乙方。

4.3甲方应保证在交易过程中，不将该房地产出售给第三方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。

5.2乙方应配合甲方及丙方完成房地产过户等手续。

5.3乙方应保证其购房资金来源合法，且具备购房资格。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方应保证在交易过程中，不偏袒任何一方，公正履行居间职责。

6.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得用于非交易目的。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付房地产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的X%。

7.2如因甲方原因导致房地产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XXXXX元整（￥XXXXX）。

7.3如因乙方原因导致房地产无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币XXXXX元整（￥XXXXX）。

7.4如丙方未能履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费，并支付违约金人民币XXXXX元整（￥XXXXX）。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________