2024年度房产抵押债务偿还协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押债务偿还协议书本合同目录一览1.合同订立依据2.房产抵押信息3.债务情况概述4.偿还计划与方式5.利息计算与支付6.偿还期限与进度7.违约责任与处理8.争议解决方式9.保密条款10.合同生效与解除11.合同变更与补充12.合同附件与补充协议13.合同签署与见证14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立旨在明确甲方（债务人）与乙方（债权人）之间关于房产抵押债务偿还的约定。第二条房产抵押信息2.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。第三条债务情况概述3.1甲方与乙方签订的《200X年度借款合同》项下的借款本金为人民币万元整。3.2甲方应按照借款合同约定的利率支付利息，并承担相应的逾期利息及违约金。第四条偿还计划与方式4.1甲方应于本合同签订之日起X个月内，分X期偿还全部债务本金及利息。4.2偿还方式为：甲方应在每月X日前将当期应偿还的本金及利息汇入乙方指定的账户。第五条利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，利率为年利率%，采用复利计算。5.2甲方应于每月X日前支付当月利息，逾期支付的，乙方有权按日计收‰的违约金。第六条偿还期限与进度6.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还债务本金及利息。6.2甲方未能按期偿还债务的，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务本金及利息。第七条违约责任与处理7.1若甲方违反本合同约定，未能按期偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。7.2若甲方逾期偿还债务超过X天，乙方有权依法处置抵押房产，以优先受偿其债权。7.3甲方应承担因处置抵押房产所产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押房产所在地的人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。10.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可依法解除。第十一条合同变更与补充11.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2任何一方未经对方同意，不得对本合同进行单方面的变更或补充。第十二条合同附件与补充协议12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行过程中，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与见证13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同签署前，双方应提供有效的身份证明文件。13.3本合同签署时，双方可邀请见证人见证。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押房产评估报告14.4附件四：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、见证人、担保人等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、资产评估、法律咨询、见证、担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并经第三方书面同意。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额为人民币万元。第四条第三方权利义务4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务，并对服务质量承担责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前X天通知第三方，并约定介入的具体事宜。5.2第三方应在接到通知后X日内，根据甲乙双方的要求提供相关服务。第六条第三方费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例在合同中明确。6.2若合同未约定分担比例，则甲乙双方应按公平原则分担。第七条第三方责任与赔偿7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的赔偿责任，不得超过本合同约定的责任限额。第八条第三方退出与替换8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前X天通知甲乙双方，并推荐合适的替换方。8.2替换方应符合甲乙双方的要求，并经甲乙双方同意后，方可替换原第三方。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在履行职责过程中，应明确其服务的对象为甲乙双方，不得单独与任何一方进行交易。9.2第三方不得利用甲乙双方的信任，谋取不正当利益。9.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应严格遵守保密义务。第十条第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的签订，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第十一条第三方介入合同的变更与解除11.1第三方介入合同的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。11.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入合同的终止12.1第三方介入合同因本合同终止而终止。12.2第三方介入合同终止后，第三方应按照约定向甲乙双方提供相应的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供抵押房产的抵押登记证明文件，证明抵押权的设立。说明：此附件用于证明抵押房产的权属状态，确保抵押权的有效性。2.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等。说明：此附件作为本合同的基础文件，用于明确债务的具体情况。3.抵押房产评估报告要求：提供抵押房产的评估报告，包括评估价值、评估日期等。4.双方签字（或盖章）页要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。说明：此附件作为合同的有效性证明，确保合同的签署真实有效。5.保密协议要求：提供甲乙双方签订的保密协议，明确保密范围和保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量和费用合理性。7.补充协议要求：提供甲乙双方根据实际情况签订的补充协议，明确合同变更或补充内容。说明：此附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期偿还债务责任认定：甲方未能按合同约定的时间偿还债务，构成违约。示例：甲方应于每月X日前偿还当期债务，若逾期X天，则甲方需支付‰的违约金。2.未能提供真实信息责任认定：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例：甲方在签订合同时故意隐瞒抵押房产存在权属纠纷的事实，甲方需承担相应法律责任。3.未能履行保密义务责任认定：甲乙任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，构成违约。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方需承担相应法律责任。4.未能提供专业服务责任认定：第三方在提供服务过程中，未能达到合同约定的专业标准，构成违约。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，评估机构需承担相应赔偿责任。5.未能履行见证义务责任认定：见证人在见证过程中未能履行职责，构成违约。示例：见证人在见证合同签署过程中未到场，见证人需承担相应法律责任。全文完。2024年度房产抵押债务偿还协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1抵押人信息2.2债权人信息2.3担保人信息（如有）3.抵押房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产位置与面积3.4房产评估价值4.抵押债务信息4.1债务本金4.2债务利息4.3债务期限4.4债务偿还方式5.抵押权设定5.1抵押权范围5.2抵押权登记5.3抵押权优先级5.4抵押权解除条件6.债务偿还责任6.1债务偿还义务6.2偿还期限6.3偿还方式6.4违约责任7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物维护7.4抵押物保险8.抵押权变更与转让8.1抵押权变更8.2抵押权转让8.3变更与转让条件9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：抵押房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中承担房产抵押债务偿还责任的个人或法人。1.1.2“债权人”指在本合同中享有房产抵押债务偿还权利的个人或法人。1.1.3“担保人”指在本合同中自愿提供担保的个人或法人。1.1.4“抵押房产”指抵押人为偿还债务而提供的房产。1.1.5“债务”指抵押人欠债权人的本金、利息及其他相关费用。1.1.6“抵押权”指债权人因债务而取得的在抵押房产上的优先受偿权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条款的解释执行。2.双方当事人2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名/名称：____________________2.1.2抵押人身份证号码/营业执照号码：____________________2.1.3抵押人住所地：____________________2.2债权人信息2.2.1债权人姓名/名称：____________________2.2.2债权人身份证号码/营业执照号码：____________________2.2.3债权人住所地：____________________2.3担保人信息（如有）2.3.1担保人姓名/名称：____________________2.3.2担保人身份证号码/营业执照号码：____________________2.3.3担保人住所地：____________________3.抵押房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产产权证号：____________________3.1.3房产建筑面积：____________________平方米3.2房产产权状况3.2.1房产为抵押人所有，无产权纠纷。3.2.2房产已取得合法产权证明。3.3房产位置与面积3.3.1房产位于____________________3.3.2房产实际使用面积为____________________平方米。3.4房产评估价值3.4.1房产评估价值为____________________元。4.抵押债务信息4.1债务本金4.1.1债务本金为____________________元。4.2债务利息4.2.1债务利息按年利率____________________%计算。4.3债务期限4.3.1债务期限为____________________年。4.4债务偿还方式4.4.1债务偿还方式为分期偿还，每月偿还____________________元。5.抵押权设定5.1抵押权范围5.1.1抵押权范围包括抵押房产及其附属设施。5.2抵押权登记5.2.1抵押权应依法办理登记手续。5.3抵押权优先级5.3.1抵押权在本合同约定的债务偿还期间内具有优先受偿权。5.4抵押权解除条件5.4.1债务人全部偿还债务本金及利息后，抵押权自动解除。6.债务偿还责任6.1债务偿还义务6.1.1抵押人应按照本合同约定的债务偿还方式及时偿还债务。6.2偿还期限6.2.1债务偿还期限为本合同约定的债务期限。6.3偿还方式6.3.1债务偿还方式为每月等额本息偿还。6.4违约责任6.4.1抵押人未按约定偿还债务的，应向债权人支付违约金，违约金为____________________元。7.抵押物管理7.1抵押物保管7.1.1抵押人应妥善保管抵押房产，确保其安全。7.2抵押物使用7.2.1抵押人不得擅自改变抵押房产的用途。7.3抵押物维护7.3.1抵押人应定期对抵押房产进行维护保养。7.4抵押物保险7.4.1抵押人应在抵押期间为抵押房产购买保险，并确保保险金额不低于抵押债务的本金。8.抵押权变更与转让8.1抵押权变更8.1.1抵押权变更需经双方当事人书面同意，并办理相应的登记手续。8.2抵押权转让8.2.1抵押权转让需经债权人同意，抵押人应通知债权人并办理抵押权转让登记。8.3变更与转让条件8.3.1抵押权变更或转让不得损害债权人的合法权益。9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.1.1抵押人未按约定偿还债务或违反抵押物管理规定的，视为违约。9.2违约责任9.2.1抵押人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式9.3.1双方当事人应友好协商解决争议。9.3.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1债务全部偿还完毕，抵押权解除，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1合同订立后，如出现法律规定或双方约定的解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1本合同产生的争议，由抵押房产所在地的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产抵押登记证明、抵押房产评估报告等。12.3合同份数12.3.1本合同一式____________________份，抵押人、债权人和担保人各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3签署人13.3.1抵押人（或法定代表人/负责人）：____________________13.3.2债权人（或法定代表人/负责人）：____________________13.3.3担保人（或法定代表人/负责人）：____________________14.合同附件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：抵押房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除了抵押人、债权人和担保人之外，因履行本合同而介入的任何个人或法人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，对因其行为或疏忽导致的损失或损害承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方当事人另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方介入情形15.4.1.1债权人要求第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等；15.4.1.2抵押人、债权人或担保人需要第三方协助履行合同；15.4.1.3法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方权利16.1.1请求抵押人、债权人或担保人提供必要的信息和协助；16.1.2要求抵押人、债权人或担保人按照约定支付费用；16.1.3在其职责范围内，独立行使职权。17.第三方义务17.1.1依法履行职责，确保服务质量；17.1.2保守秘密，不得泄露与本合同相关的任何信息；17.1.3对其行为或疏忽导致的损失或损害承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人、债权人、担保人之间的关系如下：18.1.1第三方与抵押人、债权人、担保人之间不存在直接的合同关系；18.1.2第三方仅根据本合同的约定，为抵押人、债权人或担保人提供服务；18.1.3第三方的权利和义务仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的书面同意；19.1.2第三方介入的具体职责和权限；19.1.3第三方介入的费用承担和支付方式；19.1.4第三方介入的期限和终止条件。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知抵押人、债权人或担保人。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9.3条规定的争议解决方式解决。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议或合同，以及第三方的资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：证明抵押房产已依法办理抵押登记，抵押权已设立。说明：该证明应由抵押人提供，并由抵押房产所在地的房地产登记机构出具。2.抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押房产的价值。说明：评估报告应包括房产的基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权限、费用及期限。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.第三方资质证明文件要求：证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。说明：资质证明文件应由第三方提供。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：该协议应由甲乙双方共同签署。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：支付凭证应由支付方提供。7.费用支付凭证要求：证明合同约定的费用已支付。说明：支付凭证应由支付方提供。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：具体文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1未按约定偿还债务责任认定：抵押人应支付违约金，违约金为____________________元。示例：抵押人未按期偿还1万元债务，应支付违约金1000元。1.2擅自改变抵押房产用途责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押人将抵押房产用于非法经营，应赔偿债权人因此遭受的损失。2.债权人违约行为及责任认定2.1未按约定接受债务偿还责任认定：债权人应承担相应的违约责任。示例：债权人拒绝接受抵押人按约定偿还的1万元债务，应支付违约金1000元。2.2未按约定提供抵押物责任认定：债权人应承担相应的赔偿责任。示例：债权人未能提供符合约定的抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.担保人违约行为及责任认定3.1未按约定履行担保义务责任认定：担保人应承担相应的违约责任。示例：担保人未按约定履行担保义务，应支付违约金1000元。3.2擅自转让担保权利责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任。示例：担保人未经抵押人同意擅自转让担保权利，应赔偿抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付违约金1000元。4.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露抵押人商业秘密，应赔偿抵押人因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押债务偿还协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押房产的基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.抵押债务的基本情况3.1债务金额3.2债务期限3.3债务利率3.4债务偿还方式4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记5.抵押房产的占有与使用5.1抵押房产的占有5.2抵押房产的使用6.抵押债务的偿还6.1偿还金额6.2偿还期限6.3偿还方式7.抵押债务的变更7.1债务金额变更7.2债务期限变更7.3债务利率变更8.抵押房产的处置8.1处置条件8.2处置方式8.3处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同的附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：__________抵押人住所：__________抵押人法定代表人：__________抵押人身份证号码：__________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________抵押权人住所：__________抵押权人法定代表人：__________抵押权人身份证号码：__________2.抵押房产的基本情况2.1房产地址：__________2.2房产产权：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________3.抵押债务的基本情况3.1债务金额：人民币__________元整3.2债务期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3债务利率：年利率__________%，按月计息3.4债务偿还方式：__________4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立：抵押人同意以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。4.2抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立之日起__________日内，向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。5.抵押房产的占有与使用5.1抵押房产的占有：抵押人仍保留对抵押房产的占有权，但不得擅自处分。5.2抵押房产的使用：抵押人可在抵押权人同意的范围内，继续使用抵押房产。6.抵押债务的偿还6.1偿还金额：抵押人应按约定的偿还方式，分期偿还债务本金及利息。6.2偿还期限：抵押人应在每期债务到期日之前__________日内，向抵押权人偿还相应金额。6.3偿还方式：__________7.抵押债务的变更7.1债务金额变更：如因特殊原因需变更债务金额，双方应协商一致，签订补充协议。7.2债务期限变更：如因特殊原因需变更债务期限，双方应协商一致，签订补充协议。7.3债务利率变更：如因市场利率变动等原因需变更债务利率，双方应协商一致，签订补充协议。8.抵押房产的处置8.1处置条件：抵押权人有权在抵押人未按约定偿还债务时，依法处置抵押房产，但不得损害抵押人及抵押房产的善意第三人的合法权益。8.2处置方式：抵押房产的处置可以通过拍卖、协议转让或其他合法方式实现。8.3处置收益分配：抵押房产处置所得收益，用于偿还抵押债务，剩余部分归抵押人所有。9.违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人如未按约定偿还债务，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期债务金额的__________%计算。9.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按约定行使抵押权，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押房产价值的__________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决的机构。11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：本合同在下列情况下可解除：1.双方协商一致；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。11.3合同终止条件：合同履行完毕或解除后，本合同终止。12.合同的附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效日期13.1签署日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。13.2签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，抵押人和抵押权人各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有修改或补充，以修改或补充的协议为准。14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体身份和职责将在本合同附件中明确。1.甲乙双方认为有必要进行专业评估、咨询或法律服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应提前__________日向对方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的具体原因和预期效果；2.对方应在__________日内回复是否同意第三方介入；3.双方同意第三方介入后，应在__________日内确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方职责16.1第三方应遵守法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。1.评估服务：对抵