2024版共有产权住宅买卖及配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住宅买卖及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物2.1房屋基本情况2.2土地使用情况2.3配套设施情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续及费用5.3产权证办理时间6.产权份额及权益6.1产权份额比例6.2权益分配6.3产权份额变更7.配套服务内容7.1基础配套设施7.2附属配套设施7.3服务内容及标准8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理9.保修及维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任及费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.买卖标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.2土地使用情况2.2.1土地使用权证号：2.2.2土地使用权类型：2.2.3土地使用期限：2.3配套设施情况2.3.1配套设施名称：2.3.2配套设施位置：2.3.3配套设施使用状况：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价款：3.1.2土地使用权价格：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3首付款支付方式：3.2.4款项支付节点及比例：3.2.5逾期付款违约金比例：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房日期：4.1.2实际交房日期：4.2交房条件4.2.1房屋具备交付条件：4.2.2配套设施齐全：4.2.3相关手续完备：5.产权转移及登记5.1产权转移5.1.1甲方将房屋及土地使用权转移给乙方：5.1.2乙方接受甲方转移的房屋及土地使用权：5.2登记手续及费用5.2.1产权登记手续办理：5.2.2登记费用承担：5.3产权证办理时间5.3.1产权证办理期限：5.3.2产权证办理责任：6.产权份额及权益6.1产权份额比例6.1.1甲方产权份额：6.1.2乙方产权份额：6.2权益分配6.2.1房屋使用权益：6.2.2土地使用权益：6.3产权份额变更6.3.1产权份额变更条件：6.3.2产权份额变更程序：第一部分：合同如下：8.交付及验收8.1交付时间8.1.1预计交付日期：____年____月____日8.1.2实际交付日期：____年____月____日8.2验收标准8.2.1房屋结构安全、完好；8.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；8.2.3房屋外部环境整洁、设施完善；8.3验收程序8.3.1乙方在接到交付通知后____日内进行验收；8.3.2乙方应在验收合格后____日内签署验收报告；8.3.3如验收不合格，乙方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改；8.4验收不合格处理8.4.1如验收不合格，甲方应承担修复责任，直至乙方验收合格；8.4.2修复期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。9.保修及维修9.1保修期限9.1.1房屋主体结构保修期限为____年；9.1.2房屋装修保修期限为____年；9.2保修范围9.2.1房屋主体结构及配套设施的保修；9.2.2房屋内部设施的保修；9.3维修责任及费用9.3.1保修期内，甲方应负责维修；9.3.2保修期满后，维修责任及费用按相关规定承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2乙方未按约定支付款项；10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金比例：_____%；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：____仲裁委员会；11.2.2争议解决机构地址：____；11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在____日内向争议解决机构提出申请；11.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应协商处理善后事宜；12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应互不追究违约责任；12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章；13.1.2合同经____仲裁委员会备案；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续；13.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房屋交接清单；14.2.2本合同附件二：配套设施清单；14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护守约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要第三方介入提供专业服务或协助履行合同；15.2.2任何一方认为有必要引入第三方以确保合同履行或维护自身权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规及本合同的约定，对其提供的服务或协助承担责任；15.3.2第三方的责任范围应在其服务合同或协议中明确约定。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的服务合同或协议另行约定；16.2本合同对第三方的责任界定不影响甲乙方与第三方之间的独立合同关系。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额应在其服务合同或协议中明确约定；17.2如第三方责任限额低于本合同中约定的责任，则第三方应承担相应的差额责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日通知对方；18.2通知应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等；18.3对方应在____日内对第三方介入提出意见或同意。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定；19.2如第三方介入费用超出预期，甲乙方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的监督20.1甲乙方有权对第三方的介入过程进行监督，包括但不限于服务质量、进度、费用等；20.2第三方应配合甲乙方的监督，并提供必要的协助。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入不符合合同约定或实际需要，甲乙方可要求终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙方应根据实际情况协商处理善后事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙方商业秘密或其他保密信息，应予以保密；22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应通过协商解决；23.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、设施、装修情况、附属物等详细信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：交接清单是房屋交付和验收的重要依据，有助于明确双方的权利义务。2.配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋所包含的配套设施，包括设施名称、数量、使用状况等。说明：配套设施清单有助于确保房屋交付时配套设施的完整性。3.产权证复印件详细要求：提供甲方房屋产权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：产权证复印件是合同履行的重要文件，证明甲方对房屋的合法所有权。4.土地使用权证复印件详细要求：提供甲方土地使用权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：土地使用权证复印件证明甲方对土地使用的合法权利。5.付款凭证详细要求：提供乙方付款的银行凭证或现金收据等。说明：付款凭证是证明乙方已履行付款义务的重要证据。6.验收报告详细要求：验收报告应由乙方填写，包括验收日期、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：验收报告是房屋交付和验收的重要文件，有助于明确甲乙双方的责任。7.保修卡详细要求：提供房屋及配套设施的保修卡，并注明保修期限和保修范围。说明：保修卡是房屋保修的重要凭证，有助于乙方在保修期内获得保障。8.第三方服务合同或协议详细要求：提供第三方服务合同或协议的复印件，并加盖第三方公章。说明：第三方服务合同或协议是明确第三方责任和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在约定交付日期前____日内交付房屋，则应支付乙方_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未在约定付款日期前____日内支付款项，则应支付甲方_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助履行合同。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如第三方未按约定完成房屋评估，则应向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如任何一方违反合同约定的保密义务，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版共有产权住宅买卖及配套服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权住宅1.2配套服务1.3相关术语2.合同双方信息2.1买受人信息2.2出售人信息2.3配套服务提供方信息3.住宅基本情况3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅设施4.共有产权比例4.1买受人产权比例4.2出售人产权比例4.3产权变更及调整5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.配套服务内容6.1基础服务6.2附加服务6.3服务费用7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间7.3逾期交房责任8.过户手续及税费8.1过户手续8.2税费承担8.3税费计算方法9.产权登记9.1登记申请9.2登记费用9.3登记期限10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金支付10.3保证金退还11.违约责任11.1买受人违约责任11.2出售人违约责任11.3配套服务提供方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼法院13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权住宅：指由政府提供部分资金，由购房人按比例共同拥有产权的住宅。1.2配套服务：指与共有产权住宅相关的物业管理、维修保养、社区服务等。1.3相关术语：包括但不限于产权比例、交易总价、付款方式、交房条件、过户手续等。2.合同双方信息2.1买受人信息：包括买受人姓名、身份证号码、联系方式等。2.2出售人信息：包括出售人姓名、身份证号码、联系方式等。2.3配套服务提供方信息：包括物业管理公司名称、联系方式等。3.住宅基本情况3.1住宅位置：具体地址，如城市、街道、楼号等。3.2住宅面积：总面积及各房间面积。3.3住宅结构：建筑类型、层数、户型等。3.4住宅设施：包括水电、燃气、网络、电梯等。4.共有产权比例4.1买受人产权比例：根据购房合同约定，明确买受人占住宅产权的比例。4.2出售人产权比例：根据购房合同约定，明确出售人占住宅产权的比例。4.3产权变更及调整：在符合法律法规及合同约定的前提下，明确产权变更及调整的程序和条件。5.交易价格及支付方式5.1交易总价：根据购房合同约定，明确住宅交易的总价格。5.2付款方式：包括首付比例、分期付款方式、尾款支付时间等。5.3付款时间节点：明确首付支付时间、分期付款时间节点、尾款支付时间等。6.配套服务内容6.1基础服务：包括物业管理、维修保养、社区安全等。6.2附加服务：包括绿化养护、公共设施维护、文化活动等。6.3服务费用：明确各项服务的收费标准，包括年费、维修费等。7.交房条件及时间7.1交房条件：包括住宅建设完成、设施设备完善、相关手续齐全等。7.2交房时间：根据购房合同约定，明确交房的具体日期。7.3逾期交房责任：明确因出售人原因导致逾期交房的违约责任及赔偿标准。8.过户手续及税费8.1过户手续：明确买受人需办理的过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。8.2税费承担：约定买受人、出售人各自应承担的税费种类及比例。8.3税费计算方法：详细说明各项税费的计税依据和计算公式。9.产权登记9.1登记申请：明确买受人在交房后一定期限内提出产权登记申请。9.2登记费用：约定产权登记所需支付的费用及其承担方。9.3登记期限：规定产权登记的期限，逾期未登记的后果。10.履约保证金10.1保证金金额：根据购房合同约定，明确履约保证金的金额。10.2保证金支付：约定保证金支付的时间、方式及账户信息。10.3保证金退还：明确在合同履行完毕或出现特定情况时，保证金的退还条件和程序。11.违约责任11.1买受人违约责任：包括未按时付款、未按时办理过户手续等违约行为及相应的赔偿标准。11.2出售人违约责任：包括未按时交房、未按时办理产权登记等违约行为及相应的赔偿标准。11.3配套服务提供方违约责任：包括未按时提供或未按标准提供服务等情况的违约责任及赔偿标准。12.争议解决12.1争议解决方式：约定双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：明确仲裁机构的名称及仲裁规则。12.3诉讼法院：约定诉讼法院的级别及管辖法院。13.合同解除13.1解除条件：包括不可抗力、双方协商一致、法定解除情形等。13.2解除程序：明确合同解除的程序，包括通知方式、解除生效时间等。13.3解除后果：约定合同解除后，双方的权利义务关系、财产返还及违约责任承担。14.其他约定14.1合同生效：约定合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、配套服务协议、付款计划表等。14.3合同修订：约定合同修订的生效条件及程序。14.4合同生效日期：明确合同生效的具体日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2.1经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务内容符合合同要求。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，介入甲乙双方的合同关系，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的权利义务关系不产生直接影响。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。19.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。20.第三方介入的合同终止20.1当第三方完成合同约定的职责后，合同终止。20.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方关于共有产权住宅买卖的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、付款方式等。2.配套服务协议：明确甲乙双方关于物业管理、维修保养、社区服务等配套服务的具体内容、费用及服务标准。3.付款计划表：详细列出甲乙双方约定的付款时间节点、付款金额及付款方式。4.履约保证金收据：证明甲乙双方已按照合同约定支付履约保证金。5.产权登记申请书：买受人向相关部门提交的产权登记申请文件。6.产权登记证书：证明买受人已获得共有产权住宅的产权证书。7.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按照约定缴纳相关税费。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。9.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成一致的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付购房款。责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出售人支付相当于应付购房款千分之二的违约金。示例说明：若合同约定购房款为100万元，买受人逾期支付一日，则应支付2000元的违约金。2.违约行为：出售人未按时交房。责任认定标准：出售人每逾期一日，应向买受人支付相当于应付购房款千分之二的违约金。示例说明：若合同约定购房款为100万元，出售人逾期交房一日，则应支付2000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供配套服务。责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于服务费用千分之二的违约金。示例说明：若合同约定配套服务费用为10万元，第三方逾期一日，则应支付200元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按时办理产权登记。责任认定标准：甲乙双方每逾期一日，应向对方支付相当于应付购房款千分之二的违约金。示例说明：若合同约定购房款为100万元，甲乙双方逾期办理产权登记一日，则应支付2000元的违约金。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因一方泄露对方商业秘密导致对方损失10万元，泄露方应赔偿10万元。全文完。2024版共有产权住宅买卖及配套服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.买卖标的2.1住宅基本情况2.2配套服务项目2.3产权份额3.买卖价格3.1住宅价格3.2配套服务费用3.3付款方式及期限4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3配套服务提供方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件10.1附件一：住宅基本情况表10.2附件二：配套服务项目明细表10.3附件三：付款计划表11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证书11.2合同附件二：住宅配套服务协议11.3合同附件三：付款凭证12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版共有产权住宅买卖及配套服务合同》。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方当事人信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.买卖标的2.1住宅基本情况住宅名称：____________________住宅地址：____________________住宅建筑面积：_________________住宅户型：____________________住宅楼层：____________________住宅朝向：____________________住宅产权证号：________________2.2配套服务项目1.物业管理服务2.供暖服务3.供水供电服务4.电梯服务5.停车服务2.3产权份额买方持有住宅产权份额为_____%。3.买卖价格3.1住宅价格本合同住宅价格为人民币_______元整。3.2配套服务费用配套服务费用为人民币_______元整。3.3付款方式及期限买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付全部房款及配套服务费用。4.交付与验收4.1交付时间卖方应在本合同约定的交付时间前_______日内，将房屋交付给买方。4.2验收标准验收标准应符合国家有关住宅质量标准及双方约定的内容。4.3验收程序买方应在房屋交付后_______日内，对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收报告上签字确认。5.履约责任5.1买方责任1.买方应按约定时间、金额支付房款及配套服务费用。2.买方应按约定时间、标准接收房屋及配套服务。5.2卖方责任1.卖方应按约定时间、标准交付房屋及配套服务。2.卖方应保证房屋及配套服务的质量符合约定标准。5.3配套服务提供方责任配套服务提供方应按约定提供配套服务，并保证服务质量。6.违约责任6.1违约情形1.买方未按约定支付房款及配套服务费用。2.卖方未按约定时间、标准交付房屋及配套服务。3.配套服务提供方未按约定提供配套服务或服务质量不符合约定标准。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按违约金额的_____%计算，最高不超过_______元。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定，包括但不限于举证责任、诉讼时效、证据规则等。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复。3.双方应在_______日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和未履行的义务。2.解除合同后，双方应互不追究对方因合同解除而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.合同解除。3.合同约定的终止事由发生。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和未履行的义务。2.合同终止后，双方应互不追究对方因合同终止而产生的损失。11.附件11.1附件一：住宅基本情况表11.2附件二：配套服务项目明细表11.3附件三：付款计划表12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证书12.2合同附件二：住宅配套服务协议12.3合同附件三：付款凭证13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致，决定变更合同内容。2.法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议。2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理1.变更后的合同内容应替代原合同内容。2.双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同执行的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.双方协商一致。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2介入程序1.双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入协议应经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1责任1.第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。3.2权利1.第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬。2.第三方有权在履行职责过程中，要求甲、乙双方提供必要的协助。3.第三方有权在介入过程中，提出合理化建议。3.3义务1.第三方应按照介入协议的约定，保守甲、乙双方的商业秘密。2.第三方应遵守职业道德，公正、公平地履行职责。3.第三方应按照国家法律法规和合同约定，及时、准确地履行职责。4.第三方的责任限额4