2024版存量房交易与装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易与装修改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项3.5付款违约责任4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造设计4.3装修改造材料4.4装修改造期限4.5装修改造费用5.装修改造过程中的权利义务5.1双方责任5.2工程监理5.3工程验收5.4逾期竣工责任6.质量保证与售后服务6.1质量标准6.2售后服务6.3质量保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同变更与补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋维修基金缴纳证明12.3装修改造设计图纸12.4其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版存量房交易与装修改造合同》。1.2合同编号：_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方信息：1.4.1出售方：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.4.2买受方：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.5合同目的：本合同旨在明确双方在存量房交易及装修改造过程中的权利义务，保障双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋权属情况：_______。2.5房屋附属设施：_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币。3.2支付方式：_______。3.3付款时间：3.3.1预付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付。3.3.2尾款：_______元人民币，于房屋交付使用前_______日内支付。3.4预付款项：_______元人民币，作为房屋交付及装修改造的保证金。3.5付款违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出售方支付_______%的违约金。4.装修改造内容4.1装修改造范围：_______。4.2装修改造设计：_______。4.3装修改造材料：_______。4.4装修改造期限：_______。4.5装修改造费用：_______元人民币。5.装修改造过程中的权利义务5.1双方责任：5.1.1出售方负责提供装修改造所需的房屋及附属设施。5.1.2买受方负责支付装修改造费用及材料费用。5.2工程监理：双方共同委托_______担任工程监理，负责监督装修改造工程的质量及进度。5.3工程验收：装修改造完成后，双方应在_______日内进行验收。5.4逾期竣工责任：如因出售方原因导致装修改造工程逾期竣工，每逾期一日，出售方应向买受方支付_______元人民币的违约金。6.质量保证与售后服务6.1质量标准：装修改造工程应符合国家及地方有关质量标准。6.2售后服务：出售方应在_______年内对装修改造工程提供售后服务。6.3质量保证期限：装修改造工程的质量保证期限为_______年。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按时交付房屋；7.1.2买受方未按时支付款项；7.1.3装修改造工程不符合质量标准；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任承担：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过_______元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出售方严重违约，买受方有权解除合同；9.1.2买受方严重违约，出售方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并自通知之日起_______日内等待对方答复。如对方未在规定期限内答复，解除或终止合同生效。10.合同变更与补充10.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。10.3补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知之日起_______日内生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋维修基金缴纳证明。12.3装修改造设计图纸。12.4其他相关文件。13.合同备案13.1备案机关：_______。13.2备案程序：合同签订后_______日内，双方应向备案机关提交备案申请。13.3备案费用：_______元人民币。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项：_______。14.2不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题；如合同无法继续履行，双方有权解除合同，但应承担不可抗力事件发生前的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和安全性，提高合同履行的专业性和可靠性。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应具备相应的资质和条件；16.3第三方介入应符合法律法规及行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任认定：第三方责任的认定应以法律法规、行业规范及合同约定为依据。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应遵守法律法规及行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的义务仅限于合同约定的范围内；20.1.2甲方对第三方的指示和决策应予以尊重，但最终责任由甲方承担。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的义务仅限于合同约定的范围内；20.2.2乙方对第三方的指示和决策应予以尊重，但最终责任由乙方承担。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1甲乙双方应共同保证第三方的合法权益；20.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等非自身原因造成的损失。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议；21.2第三方介入的合同条款：第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相协调，并明确各方的权利义务；21.3第三方介入的变更程序：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋维修基金缴纳证明：证明房屋维修基金已缴纳完毕，保障房屋维修资金充足。3.装修改造设计图纸：详细描述装修改造的具体内容和要求，确保施工过程中的准确性和一致性。4.装修改造材料清单：列明装修改造所需的材料名称、规格、数量等信息，确保材料的质量和数量符合要求。5.装修改造施工合同：明确施工方与甲乙双方的权利义务，保障施工过程中的合法权益。6.装修改造工程监理合同：明确监理方与甲乙双方的权利义务，确保装修改造工程的质量和进度。7.装修改造验收报告：记录装修改造工程完成后的验收情况，作为工程交付的依据。8.付款凭证：证明款项已支付，作为双方结算的依据。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，作为合同解除或终止的依据。10.其他相关文件：如合同变更协议、补充协议等，作为合同补充和完善的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的付款义务；1.2出售方未按时交付房屋；1.3买受方未按时支付装修改造费用；1.4装修改造工程不符合质量标准；1.5第三方未按时履行合同约定的职责；1.6甲乙双方未按照合同约定进行验收；1.7任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即书面通知守约方；2.2守约方应在收到通知之日起_______日内向违约方提出违约责任要求；2.3违约方应在接到违约责任要求之日起_______日内予以履行；2.4违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方约定，买受方应在合同签订之日起_______日内支付预付款。如买受方未按时支付，应向出售方支付_______%的违约金；3.2装修改造工程完成后，甲乙双方应在_______日内进行验收。如一方未按时参加验收，应承担相应的违约责任；3.3第三方未按时履行监理职责，导致装修改造工程延误，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024版存量房交易与装修改造合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.存量房交易2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格2.4交易税费承担2.5交易款项支付方式2.6房屋交付时间与条件3.装修改造3.1装修改造项目概述3.2装修改造设计要求3.3装修改造工程预算3.4装修改造工程进度3.5装修改造材料与设备3.6装修改造施工规范4.质量与验收4.1装修改造工程质量要求4.2质量验收标准与程序4.3质量保证期限4.4质量问题处理5.付款与结算5.1付款方式与时间5.2付款条件与程序5.3结算方式与时间5.4结算条件与程序6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金计算与支付6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序8.3合同变更与解除的生效条件9.合同附件9.1合同附件一：房屋交易合同9.2合同附件二：装修改造合同9.3合同附件三：工程预算9.4合同附件四：质量验收标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的责任承担12.合同履行中的其他事项12.1合同履行过程中的沟通与协调12.2合同履行过程中的变更与调整12.3合同履行过程中的风险防范13.合同解除后的后续处理13.1合同解除后的资料归档13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的纠纷解决14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件14.5合同解除与终止14.6合同履行中的其他事项14.7合同解除后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区路号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同签订后，买受方需在X日内支付定金，合同生效。1.4合同解除条件1.4.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。1.4.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。2.存量房交易2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋面积：平方米2.1.4房屋用途：2.2房屋产权状况2.2.1房屋为出卖方合法所有，无产权纠纷。2.2.2房屋无抵押、查封等权利限制。2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易价格为人民币万元整。2.4交易税费承担2.4.1交易税费由买受方承担。2.5交易款项支付方式2.5.1买受方需在签订合同之日起X日内支付定金人民币万元。2.5.2买受方需在房屋交付前支付剩余购房款人民币万元。2.6房屋交付时间与条件2.6.1出卖方应于2024年X月X日前将房屋交付给买受方。2.6.2出卖方交付的房屋应具备居住条件，无重大质量问题。3.装修改造3.1装修改造项目概述3.1.1装修改造项目：3.1.2装修改造内容：3.2装修改造设计要求3.2.1装修改造设计应符合国家相关法律法规和标准。3.2.2装修改造设计应满足买受方居住需求。3.3装修改造工程预算3.3.1装修改造工程预算为人民币万元。3.4装修改造工程进度3.4.1装修改造工程应按照合同约定的进度进行。3.4.2装修改造工程进度计划如下：1.设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日2.施工阶段：2024年X月X日至2024年X月X日3.验收阶段：2024年X月X日至2024年X月X日3.5装修改造材料与设备3.5.1装修改造材料与设备应符合国家相关标准和要求。3.5.2装修改造材料与设备清单如下：1.材料：品牌、型号、规格、数量2.设备：品牌、型号、规格、数量3.6装修改造施工规范3.6.1装修改造施工应严格按照相关规范和标准执行。3.6.2施工过程中应确保施工安全，避免对周围环境造成污染。4.质量与验收4.1装修改造工程质量要求4.1.1装修改造工程质量应符合国家相关标准和要求。4.1.2装修改造工程质量应满足买受方居住需求。4.2质量验收标准与程序4.2.1质量验收标准应符合国家相关标准和要求。4.2.2质量验收程序如下：1.施工方自检2.买受方验收3.施工方整改4.买受方最终验收4.3质量保证期限4.3.1装修改造工程质量保证期限为X年。4.4质量问题处理4.4.1质量问题发生后，施工方应及时整改。4.4.2买受方有权要求施工方在规定时间内完成整改。5.付款与结算5.1付款方式与时间5.1.1付款方式：银行转账5.1.2付款时间：按合同约定的时间和比例支付。5.2付款条件与程序5.2.1付款条件：按照合同约定的进度和质量要求。5.2.2付款程序：买受方将款项支付至出卖方指定的账户。5.3结算方式与时间5.3.1结算方式：按合同约定的进度和质量要求进行结算。5.3.2结算时间：在工程完成后，买受方应在X日内完成结算。6.违约责任6.1违约情形及责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金。6.1.2买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金。6.2违约金计算与支付6.2.1违约金按合同约定比例计算。6.2.2违约金支付方式：银行转账。6.3违约纠纷解决方式6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。6.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构受理争议的期限为自争议发生之日起X年内。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后X日内向争议解决机构提交书面争议解决请求。8.3.2争议解决机构应在收到争议解决请求后X日内作出受理决定。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件。9.2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.3合同变更与解除的生效条件9.3.1合同变更或解除自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋交易合同10.1.1房屋交易合同应详细列明房屋基本情况、交易价格、税费承担等内容。10.2合同附件二：装修改造合同10.2.1装修改造合同应详细列明装修改造项目、设计要求、工程预算、施工规范等内容。10.3合同附件三：工程预算10.3.1工程预算应详细列明装修改造项目的材料、人工、设备等费用。10.4合同附件四：质量验收标准10.4.1质量验收标准应详细列明装修改造工程的质量要求和验收程序。10.5合同附件五：付款计划表10.5.1付款计划表应详细列明付款时间、金额、条件等内容。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务已全部履行完毕。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.4合同解除后的处理11.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的财产和债权债务。12.合同履行中的其他事项12.1合同履行过程中的沟通与协调12.1.1双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。12.2合同履行过程中的变更与调整12.2.1合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，双方应协商一致。12.3合同履行过程中的风险防范12.3.1双方应共同承担合同履行过程中的风险，并采取措施防范风险。13.合同解除后的后续处理13.1合同解除后的资料归档13.1.1双方应将合同解除后的相关资料归档保存。13.2合同解除后的债权债务处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。13.3合同解除后的纠纷解决13.3.1合同解除后，如出现纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同其他条款14.1合同解释14.1.1本合同条款的歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应在X日内向相关部门备案。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除与终止14.5.1本合同解除或终止后，不影响双方之间其他合同的效力。14.6合同履行中的其他事项14.6.1本合同履行过程中，如出现本合同未规定的事项，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和自身专业职责，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和数据。15.3.2第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和意见。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的必要性。15.4.2甲乙双方应共同邀请或授权第三方介入合同履行。15.4.3第三方介入后，应向甲乙双方提交书面服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。16.3第三方责任限额适用16.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的责任。16.3.2第三方责任限额不适用于甲乙双方因第三方服务导致的直接经济损失。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入合同履行，应在合同约定的时间和范围内进行。17.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务内容和责任范围。18.3第三方介入时，甲乙双方应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易合同详细要求和说明：房屋交易合同应包含房屋的基本信息、交易价格、税费承担、付款方式、交付时间与条件等条款，并由甲乙双方签字盖章。2.装修改造合同详细要求和说明：装修改造合同应包含装修改造项目概述、设计要求、工程预算、工程进度、材料与设备、施工规范等条款，并由甲乙双方签字盖章。3.工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列明装修改造项目的材料、人工、设备等费用，并由甲乙双方签字确认。4.质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准应详细列明装修改造工程的质量要求和验收程序，并由甲乙双方签字确认。5.付款计划表详细要求和说明：付款计划表应详细列明付款时间、金额、条件等内容，并由甲乙双方签字确认。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、服务费用、违约责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等条款，并由甲乙双方签字盖章。8.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序、后果等条款，并由甲乙双方签字盖章。9.质量问题处理报告详细要求和说明：质量问题处理报告应详细记录质量问题的发现、处理过程、整改结果等，并由甲乙双方签字确认。10.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，作为付款的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。4.装修改造工程违约行为及责任认定违约行为：装修改造工程未按约定质量完成。责任认定：施工方应承担修复费用，修复后仍不符合约定的，买受方有权解除合同。5.质量问题处理违约行为及责任认定违约行为：质量问题未在约定时间内处理完毕。责任认定：施工方应承担修复费用，修复后仍不符合约定的，买受方有权解除合同。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因未参与争议解决而产生的额外费用。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，则应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。若买受方未按约定支付购房款，则应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的1%。全文完。2024版存量房交易与装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑结构2.6房地产配套设施3.房地产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.装修改造事项4.1装修改造范围4.2装修改造内容4.3装修改造期限4.4装修改造费用4.5装修改造质量标准4.6装修改造验收标准5.装修改造材料与设备5.1材料与设备清单5.2材料与设备品牌及规格5.3材料与设备质量保证5.4材料与设备验收标准6.装修改造施工6.1施工单位信息6.2施工人员资质6.3施工现场管理6.4施工安全责任6.5施工进度要求7.装修改造验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.房地产交付8.1交付时间8.2交付程序8.3交付条件8.4交付违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任计算方式10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效或解除的程序13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明复印件13.2附件二：装修改造工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方身份证号码：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方身份证号码：________1.2.4卖方联系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系方式：________1.3.4代理人授权委托书编号：________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证编号：________2.1.2房地产权属证明文件：________2.2房地产地址：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产建筑结构：________2.6房地产配套设施：________3.房地产交易价格3.1交易总价：________元3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：________元，于________前支付；3.3.3额外费用：________元，于________前支付；3.4付款违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付________元违约金。4.装修改造事项4.1装修改造范围：________4.2装修改造内容：________4.3装修改造期限：________4.4装修改造费用：________元4.5装修改造质量标准：________4.6装修改造验收标准：________5.装修改造材料与设备5.1材料与设备清单：________5.2材料与设备品牌及规格：________5.3材料与设备质量保证：________5.4材料与设备验收标准：________6.装修改造施工6.1施工单位信息：________6.2施工人员资质：________6.3施工现场管理：________6.4施工安全责任：________6.5施工进度要求：________7.装修改造验收7.1验收时间：________7.2验收标准：________7.3验收程序：________7.4验收不合格的处理：________8.房地产交付8.1交付时间：买方在支付全部房款及装修改造费用后，于________日内完成房地产的交付。8.2交付程序：卖方应在交付日前将房地产相关文件及钥匙交付给买方，买方应按时进行验收。8.3交付条件：8.3.1房地产权证已办理完毕；8.3.2装修改造工程已按合同约定完成；8.3.3房地产无任何未了债务；8.4交付违约责任：8.4.1卖方未按约定时间交付房地产，每延迟一日，应向买方支付________元违约金；8.4.2买方未按时进行验收，应向卖方支付________元违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1房地产交易完成，合同目的实现；9.2.2双方协商一致，终止合同；9.3合同解除或终止的程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知之日起________日内达成协议；9.3.3未达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约责任概述：合同双方应严格履行合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任计算方式：违约金按合同约定金额计算，如未约定，按实际损失赔偿。10.3违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________11.3争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：合同双方在合同上签字或盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.3合同生效或解除的程序：参照第九条合同解除或终止的程序。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明复印件13.2附件二：装修改造工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间：________14.2签署地点：________14.3签署人员：买方代表：________，卖方代表：________14.4合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指合同双方在交易过程中，为了实现合同目的而引入的具有特定专业能力或服务职能的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高交易的透明度、保障交易的公平性、确保交易的安全性和合规性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同双方可以协商一致，根据交易需要引入第三方。16.2引入程序：合同双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务，并签订相应的协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介机构：协助合同双方进行交易谈判，提供市场信息，促成交易完成。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同双方处理合同签订、履行过程中的法律事务。17.1.4监理公司：对装修改造工程进行监理，确保工程质量和进度。17.2第三方权利：17.2.1要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2对合同双方的行为进行监督；17.2.3在必要时，根据合同约定和法律法规，提出处理意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分：18.1.1第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应独立客观，不受买方影响；18.1.2第三方不得泄露买方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与卖方的划分：18.2.1第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应独立客观，不受卖方影响；18.2.2第三方不得泄露卖方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与合同双方的划分：18.3.1第三方在提供监理服务时，