2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2水电费及物业管理费缴纳3.押金条款3.1押金金额及缴纳时间3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维护责任5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏定义5.2损坏赔偿及维修责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式及送达地址13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名（或名称）：___________1.1.2房东身份证号码：___________1.1.3房东联系电话：___________1.1.4房东地址：___________1.1.5房客姓名（或名称）：___________1.1.6房客身份证号码：___________1.1.7房客联系电话：___________1.1.8房客地址：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面积：___________平方米1.2.3房屋结构：___________1.2.4房屋装修状况：___________1.2.5房屋设施清单：___________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：___________1.3.2租赁结束日期：___________1.3.3租赁期限为___________年。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1每月租金金额：___________元2.1.2租金支付周期：___________（如每月、每季度等）2.1.3首月租金支付日期：___________2.1.4租金支付方式：___________（如现金、银行转账等）2.2水电费及物业管理费缴纳2.2.1水电费缴纳方式：___________2.2.2物业管理费缴纳方式：___________3.押金条款3.1押金金额及缴纳时间3.1.1押金金额：___________元3.1.2押金缴纳时间：___________3.2押金退还条件3.2.1租赁期满且房屋无损坏3.2.2租赁期满且租赁双方无争议3.3押金退还流程3.3.1房客在租赁期满前30天向房东提出退还押金申请3.3.2房东在收到申请后7个工作日内进行房屋检查3.3.3房屋检查合格后，房东在3个工作日内退还押金4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围及限制4.1.1房客仅限于自住，不得转租或转借4.1.2房客不得擅自改变房屋结构或装修4.2房屋维护责任4.2.1房客负责日常房屋及设施设备的清洁和维护4.2.2房客对因使用不当造成的房屋及设施设备的损坏负责维修或赔偿5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏定义5.1.1自然老化、正常磨损5.1.2因非人为因素造成的损坏5.2损坏赔偿及维修责任5.2.1因房客使用不当造成的损坏，房客负责赔偿或维修5.2.2因自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，由房东负责维修或赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1房客严重违约，如拖欠租金超过___________个月6.1.2房东因房屋需要自用，提前___________个月通知房客6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2合同解除后，双方确认合同终止7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.1.1房客未按时支付租金7.1.2房客擅自改变房屋结构或装修7.1.3房东未按时提供房屋或房屋不符合合同约定7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2违约金比例为每月租金的___________%，最高不超过___________元8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决时效8.2.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决8.2.2若协商不成，任何一方提起诉讼的时效为___________年9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同签订日期为合同生效日期9.2合同解除程序9.2.1解除合同需双方书面同意9.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋及设施清单10.1.2租赁物品清单10.2其他相关文件10.2.1房屋产权证明10.2.2房屋租赁许可证11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.1.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方11.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件11.2合同补充条款11.2.1补充条款与原合同具有同等法律效力11.2.2补充条款的签订日期不得早于原合同生效日期12.其他约定事项12.1违约金比例12.1.1未按时支付租金的违约金比例为每月租金的___________%12.1.2其他违约行为的违约金比例由双方另行协商确定12.2通知方式及送达地址12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过___________（如快递、电子邮件等）方式送达12.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期为___________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为___________14.合同生效日期14.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，由双方共同认可的第三方机构或个人参与合同相关事宜的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋检查、租金收取、房屋维修、合同纠纷调解等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条款，并经双方签字或盖章确认。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。3.第三方介入的职责3.1第三方在合同中的职责为协助甲乙双方履行合同义务，具体职责包括但不限于：3.1.1对房屋进行检查，确认房屋的完好状况；3.1.2协助收取租金；3.1.3协助解决房屋维修问题；3.1.4协助调解合同纠纷。4.第三方介入的权利4.1第三方在合同中的权利包括：4.1.1根据甲乙双方的要求，对房屋进行检查；4.1.2根据甲乙双方的要求，协助收取租金；4.1.3根据甲乙双方的要求，协助解决房屋维修问题；4.1.4根据甲乙双方的要求，参与合同纠纷调解。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按照约定支付。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过___________元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同义务，不替代甲乙双方的任何一方。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在介入过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入的变更与终止8.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的职责、权利和费用。8.2如有需要，甲乙双方可协商终止第三方介入，并结清相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体信息，包括房间数量、面积、结构、装修状况等。列出房屋内的设施设备清单，包括家具、电器、装饰品等。列出房屋的维护保养状况，包括损坏情况、维修记录等。2.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件，如房产证、购房合同等。证明房屋所有权归房东所有，且无任何产权纠纷。3.房屋租赁许可证详细要求和说明：提供房屋租赁许可证，证明房屋可以合法出租。许可证上应注明房屋租赁的相关信息，如租赁期限、租金等。4.房屋检查报告详细要求和说明：房屋检查报告应由第三方进行检查后出具。报告中应详细记录房屋的完好状况，包括设施设备、装修等。5.租金收据详细要求和说明：每次租金支付后，由房东出具收据。收据上应注明收到的租金金额、支付日期、支付方式等。6.水电费缴费凭证详细要求和说明：房客需提供水电费缴费凭证，证明已缴纳相关费用。缴费凭证上应注明缴费金额、缴费日期等。7.物业管理费缴费凭证详细要求和说明：房客需提供物业管理费缴费凭证，证明已缴纳相关费用。缴费凭证上应注明缴费金额、缴费日期等。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，双方应签订变更协议。协议中应明确变更的内容、生效日期等。9.合同解除协议详细要求和说明：如合同需解除，双方应签订解除协议。协议中应明确解除的原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：房客未按时支付租金，应向房东支付违约金。违约金比例为每月租金的___________%，最高不超过___________元。示例说明：房客应于每月____日支付租金，如未按时支付，则应向房东支付违约金。2.擅自改变房屋结构或装修违约责任认定：房客擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：房客未经房东同意，擅自拆改房屋内的门窗，应恢复原状或赔偿损失。3.房屋损坏违约责任认定：因房客使用不当造成的房屋损坏，房客负责维修或赔偿。示例说明：房客在使用过程中，导致房屋墙壁出现裂缝，应负责修复或赔偿。4.房东未按时提供房屋违约责任认定：房东未按时提供房屋，应向房客支付违约金。示例说明：房东应于____日提供房屋，如未按时提供，则应向房客支付违约金。5.房东未按时维修房屋违约责任认定：房东未按时维修房屋，应承担维修费用。示例说明：房屋内的热水器损坏，房东应在____日内维修，否则承担维修费用。全文完。2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋交付及使用2.1房屋交付时间及条件2.2租赁房屋的使用范围2.3交付房屋的验收3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式及时间3.3违约责任4.押金及退还4.1押金金额及收取时间4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金追讨5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用的承担5.3房屋保养责任6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件及流程6.3解约条件及流程7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件与合同的关系12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2房屋所有权人身份证号码：____________________1.3房屋地址：____________________1.5房屋租赁人身份证号码：____________________1.6租赁房屋基本情况：房屋结构、面积、装修情况等。2.租赁房屋交付及使用2.1房屋交付时间：____________________2.2房屋交付条件：房屋完好，设施齐全，符合约定的使用要求。2.3租赁房屋的使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动或存放危险物品。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____________________元/月。3.2支付周期：每月____________________日前支付。3.3支付方式：通过银行转账或现金支付。3.4违约责任：若承租人未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的1%。4.押金及退还4.1押金金额：人民币____________________元。4.2押金收取时间：与首期租金同时收取。4.3押金退还条件：4.3.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全；4.3.2承租人按约定支付了所有费用；4.3.3租赁合同解除或终止。4.4押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租人向房东提供房屋钥匙，经房东验收合格后，十个工作日内退还押金。4.5押金追讨：若承租人未按约定退还押金，房东有权依法追讨。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：5.1.1房屋在租赁期间因自然损耗造成的维修，由房东负责；5.1.2因承租人使用不当或故意造成的损坏，由承租人负责维修。5.2维修费用的承担：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。5.3房屋保养责任：承租人应合理使用房屋，保持房屋及设施的清洁、完好。6.租赁期限及续租6.1租赁期限：自____________________起至____________________止。6.2续租条件及流程：租赁期满前一个月，双方协商一致可续租，续租期限及租金由双方另行约定。6.3解约条件及流程：6.3.1双方协商一致，签订书面解约协议；6.3.2承租人提前一个月通知房东，并结清所有费用；6.3.3房东在接到通知后十个工作日内退还押金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.2.3双方协商一致解除合同。9.2.4按照法律、法规规定或合同约定解除合同。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应结清所有费用，包括租金、押金等；9.3.2租赁房屋应恢复原状，由承租人负责；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的合同终止条件成就。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有费用，包括租金、押金等；10.3.2租赁房屋应恢复原状，由承租人负责；10.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.合同附件11.1附件名称及内容：房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.2附件与合同的关系：附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方约定事项：____________________12.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，他们作为合同履行的辅助者或服务提供者，参与合同的执行过程。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确其介入的权限和责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____________________元。15.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由甲方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由乙方自行承担。17.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：17.3.1若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入过程中的争议解决费用，由责任方承担，除非法律另有规定或甲乙双方另有约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第九条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，合同终止按照本合同第十条的规定执行。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。22.第三方介入后的合同保管22.1第三方介入后的合同，甲乙双方应继续妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细记录房屋的面积、结构、装修情况、家具电器清单等。2.房屋设施清单：详细记录房屋内的设施，如空调、热水器、冰箱、洗衣机等，并注明品牌、型号、使用状况等。3.押金收据：证明押金已收取的凭证。4.租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。5.维修费用清单：记录房屋维修过程中的费用支出。6.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。7.第三方资质证明：证明第三方具备相应资质的文件。8.合同变更协议：记录合同变更内容的协议。9.解约协议：记录合同解除内容的协议。10.争议解决协议：记录争议解决方式和结果的协议。11.合同终止协议：记录合同终止内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定标准：承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的1%。示例说明：若租金为每月1000元，承租人逾期一日，应支付10元的滞纳金。2.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：承租人未经房东同意，擅自将厨房改为卧室，应恢复原状并赔偿房东因装修拆除和重新装修产生的费用。3.违约行为：房东未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定标准：房东未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例说明：房东未在约定的时间内交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的1%。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，由第三方承担赔偿责任。示例说明：第三方在维修房屋时，因操作不当导致房屋损坏，应赔偿房东的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付租金，乙方因此遭受利息损失，甲方应赔偿乙方的利息损失。全文完。2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金收取及退还5.1押金金额5.2押金收取时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3逾期支付物业管理费的处理9.乙方违约责任9.1逾期支付租金9.2房屋损坏9.3违反房屋使用规定10.甲方违约责任10.1逾期退还押金10.2房屋质量问题10.3违反合同约定11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附件一：房屋维修清单13.3附件二：房屋使用规定14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同变更及解除14.3合同附件的效力14.4合同签订地14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：（全称）出租方地址：（详细地址）出租方联系人：（姓名）出租方联系电话：（电话号码）1.2承租方信息承租方名称：（全称）承租方地址：（详细地址）承租方联系人：（姓名）承租方联系电话：（电话号码）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（城市名）市，（区/县名）区，（街道名）街道，（小区名）小区，（楼号）栋，（单元号）单元，（房号）室。2.2房屋面积房屋总面积为：（面积单位：平方米）平方米。2.3房屋结构房屋结构为：（结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。2.4房屋装修情况房屋装修情况为：（装修程度，如：简装、精装等）。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：（年月日）起至：（年月日）止。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月：（金额单位：元）元。4.2租金支付方式租金支付方式为：（支付方式，如：现金、银行转账等）。4.3逾期支付租金的处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为滞纳金。第五条押金收取及退还5.1押金金额押金金额为：（金额单位：元）元。5.2押金收取时间押金于租赁合同签订之日一次性收取。5.3押金退还条件1.承租方按照合同约定正常使用房屋，并无违约行为；2.承租方提前解除合同，并支付了全部应付款项；3.房屋及附属设施在租赁期满时无损坏或损坏已修复。5.4押金退还时间押金应在租赁期满后：（天数）个工作日内退还给承租方。5.5押金退还方式押金退还方式为：（退还方式，如：现金、银行转账等）。第六条房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋使用限制1.不得改变房屋结构；2.不得擅自改变房屋内部布局；3.不得擅自拆改水、电、气等设施；4.不得饲养宠物；5.不得在房屋内从事危险活动。6.3房屋维护责任1.承租方应保持房屋及附属设施的良好状态；2.承租方应定期对房屋进行清洁；3.承租方应合理使用房屋内的设施设备。第七条房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围1.房屋主体结构、门窗、墙体等；2.水暖、电气、管道等设施；3.楼顶、楼道、电梯等公共区域。7.2维修费用承担1.因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由出租方承担；2.因承租方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由承租方承担；3.因不可抗力造成的维修费用，按实际情况协商解决。第八条物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费按月计收，标准为：（金额单位：元）元/月。8.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。8.3逾期支付物业管理费的处理若承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为滞纳金。第九条乙方违约责任9.1逾期支付租金若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为滞纳金，并有权解除合同。9.2房屋损坏若承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违反房屋使用规定若承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失。第十条甲方违约责任10.1逾期退还押金若出租方逾期退还押金，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为违约金。10.2房屋质量问题若出租方提供的房屋存在质量问题，应在发现之日起：（天数）日内修复，若无法修复，承租方有权解除合同。10.3违反合同约定若出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决方式1.向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼；2.仲裁。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同。13.2附件一：房屋维修清单附件一为房屋维修清单，详细列明了房屋及附属设施的维修情况。13.3附件二：房屋使用规定附件二为房屋使用规定，详细列明了房屋的使用限制和维护责任。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更及解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订地本合同签订地为：（城市名）市，（区/县名）区。14.5合同份数本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入范围1.房屋租赁合同的签订与备案；2.房屋租赁市场的信息提供与咨询；3.房屋及附属设施的维修保养服务；4.房屋租赁合同的履行监督；5.房屋租赁纠纷的调解与仲裁。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方的额外义务1.提供第三方所需的相关资料和信息，确保其能够顺利履行职责；2.配合第三方进行房屋租赁合同的签订、备案及履行监督；3.按照第三方的要求，提供必要的房屋维修保养服务。2.2乙方的额外义务1.按照合同约定支付租金及物业管理费等费用；2.未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途；3.配合第三方进行房屋租赁合同的履行监督。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.依法依规履行职责，维护甲乙双方的合法权益；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方的义务1.严格按照法律法规和合同约定行事；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.对其提供的专业服务承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：（金额单位：元）元；2.若第三方在履行职责过程中，其行为超出合同约定的范围，其责任限额应相应提高。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，互不干扰。第六条第三方介入的流程及程序6.1第三方介入流程1.甲乙双方同意引入第三方；2.确定第三方及第三方介入的具体事项；3.第三方履行职责；4.第三方完成职责后，甲乙双方进行验收。6.2第三方介入程序1.第三方应在介入前向甲乙双方提供相关资质证明；2.第三方应在介入过程中保持与甲乙双方的沟通；第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件1.甲乙双方协商一致；2.第三方完成合同约定的全部职责；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序2.甲乙双方对第三方的工作进行验收；3.第三方在甲乙双方确认无误后，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金收取及退还、房屋使用规定、房屋维修及费用承担、物业管理费、乙方违约责任、甲方违约责任、合同解除及终止、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件一：房屋维修清单详细要求：列明房屋及附属设施的维修项目、维修原因、维修时间、维修费用等。3.附件二：房屋使用规定详细要求：明确房屋用途、使用限制、维护责任等。说明：本附件用于规范房屋使用行为，保障双方权益。4.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。6.附件五：违约金支付凭证详细要求：甲乙双方在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同履行的证明。7.附件六：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决方式和程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为滞纳金。示例：若租金为每月1000元，承租方逾期支付3天，则应支付滞纳金30元。2.房屋损坏责任认定标准：若承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若承租方损坏房屋墙面，修复费用为500元，则承租方应赔偿500元。3.违反房屋使用规定责任认定标准：若承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.逾期退还押金责任认定标准：若出租方逾期退还押金，每逾期一日应支付：（金额单位：元）元作为违约金。示例：若押金为1000元，出租方逾期退还5天，则应支付违约金50元。5.房屋质量问题责任认定标准：若出租方提供的房屋存在质量问题，应在发现之日起：（天数）日内修复，若无法修复，承租方有权解除合同。示例：若房屋存在漏水问题，出租方应在3日内修复，否则承租方有权解除合同。全文完。2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.押金退还2.1押金金额及收取时间2.2押金退还条件2.3押金退还流程2.4押金退还时间3.押金追讨3.1押金追讨原因3.2押金追讨流程3.3押金追讨期限4.房屋损坏赔偿4.1损坏赔偿范围4.2损坏赔偿金额确定4.3损坏赔偿支付方式5.水电费及其他费用5.1水电费结算方式5.2其他费用结算方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋清单9.2附件二：房屋租赁押金收据9.3附件三：水电费清单9.4附件四：其他费用清单10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更效力12.合同解除后的处理12.1合同解除后房屋返还12.2合同解除后押金退还12.3合同解除后费用结算13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定效力14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.1.5乙方身份证号码：_______1.1.6乙方联系方式：_______1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限为_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日支付，以银行转账或现金形式支付1.4.3租金支付账户：_______第二条押金退还2.1押金金额及收取时间2.1.1押金金额：_______元2.1.2押金收取时间：租赁合同签订之日收取2.2押金退还条件2.2.1乙方按合同约定正常居住并按时支付租金2.2.2房屋及附属设施无损坏2.2.3乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，提前_______日通知甲方2.3押金退还流程2.3.1乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，向甲方提交房屋及附属设施检查报告2.3.2甲方在收到报告后_______日内对房屋进行检查2.3.3若房屋及附属设施无损坏，甲方在_______日内退还押金2.4押金退还时间2.4.1押金退还时间为租赁期限届满或提前解除合同时第三条押金追讨3.1押金追讨原因3.1.1乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏3.1.2乙方未按时支付租金3.2押金追讨流程3.2.1甲方在发现乙方违约行为后，向乙方发出书面通知3.2.2乙方在接到通知后_______日内进行整改或支付违约金3.2.3若乙方未在规定时间内整改或支付违约金，甲方有权追讨押金3.3押金追讨期限3.3.1押金追讨期限为自甲方发出书面通知之日起_______日内第四条房屋损坏赔偿4.1损坏赔偿范围4.1.1房屋主体结构、门窗、墙面、天花板等损坏4.1.2水电设施、卫生洁具等损坏4.1.3房屋内部装修、家具、家电等损坏4.2损坏赔偿金额确定4.2.1甲方根据实际情况及市场行情确定损坏赔偿金额4.2.2乙方有异议的，可申请第三方鉴定机构进行鉴定4.3损坏赔偿支付方式4.3.1损坏赔偿金额以现金或银行转账形式支付4.3.2乙方应在收到甲方书面通知后_______日内支付赔偿金额第五条水电费及其他费用5.1水电费结算方式5.1.1水电费由乙方按实际使用量支付5.1.2乙方每月_______日前向甲方支付上月水电费5.2其他费用结算方式5.2.1其他费用包括物业管理费、网络费等，由乙方按实际使用量支付5.2.2乙方每月_______日前向甲方支付上月其他费用5.3费用支付时间5.3.1上述费用支付时间为每月_______日第六条违约责任6.1违约行为定义6.1.1乙方未按时支付租金6.1.2乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏6.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金6.2.2乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任6.2.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.3违约赔偿计算6.3.1违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1.1中国人民调解委员会8.2.1.2房地产仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后_______日内仍未改正9.1.2甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后_______日内仍未改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除流程9.2.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议9.2.2一方单方面解除合同，应提前_______日书面通知对方，并送达至对方9.2.3合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙9.3.2甲方应在合同解除后_______日内退还乙方剩余租金及押金9.3.3合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的损坏赔偿事宜第十条合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其使用状况10.2附件二：房屋租赁押金收据10.2.1押金收据应注明押金金额、收取时间、退还条件等10.3附件三：水电费清单10.3.1水电费清单应详细列明水电使用量及费用10.4附件四：其他费用清单10.4.1其他费用清单应详细列明各项费用的金额及支付时间第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止流程11.3.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律、法规、政策变化12.2合同变更流程12.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更效力12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同第十三条合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1双方可就合同履行过程中的其他事项进行约定13.2合同其他约定效力13.2.1合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及生效14.1合同签署方式14.1.1双方以书面形式签署本合同14.2合同生效条件14.2.1双方签字（或盖章）并注明签署日期14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及附属设施的检查、押金退还的监督、违约行为的鉴定、争议的调解或仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1双方同意；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；16.2.2双方共同选定第三方；16.2.3第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；16.2.4第三方根据服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或损害，其责任限额为本合同押金金额的_______%。17.2责任免除17.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致的服务失误或损害，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内；18.1.2第三方对房屋及附属设施损坏的鉴定、赔偿等事项，仅提供专业意见，不承担最终赔偿责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。19.第三方介入后的合同条款调整19.1.1明确第三方介入的具体事项和服务内容；19.1.2明确第三方介入的期限和条件；19.1.3明确第三方介入的费用及支付方式。19.2甲方和乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的其他义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方进行调解；20.1.2若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入过程中产生的争议解决费用，由提出争议的一方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：1.1列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量及使用状况。1.2列明房屋的装修情况，包括墙面、天花板、地板等。1.3列明房屋的配套设施，如空调、热水器、冰箱等。1.4列明房屋的附属设施，如停车位、储藏室等。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：2.1收据应注明押金金额、收取时间、退还条件等。2.2收据应由甲方出具，并加盖甲方公章。2.3收据一式两份，甲方和乙方各持一份。3.附件三：水电费清单详细要求和说明：3.1清单应详细列明水电使用量及费用。3.2清单应由水电供应商出具，并加盖供应商公章。3.3清单一式两份，甲方和乙方各持一份。4.附件四：其他费用清单详细要求和说明：4.1清单应详细列明各项费用的金额及支付时间。4.2清单应由相关费用提供方出具，并加盖提供方公章。4.3清单一式两份，甲方和乙方各持一份。5.附件五：房屋及附属设施检查报告详细要求和说明：5.1报告应详细记录房屋及附属设施的使用状况、损坏情况等。5.2报告应由第三方或双方共同指定的人员出具。5.3报告一式两份，甲方和乙方各持一份。6.附件六：违约行为通知书详细要求和说明：6.1通知书应明确指出违约行为及违约事实。6.2通知书应由甲方或乙方出具，并加盖出具方公章。6.3通知书一式两份，送达对方一份，存档一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方造成房屋及附属设施损坏；1.3乙方擅自改变房屋用途；1.4甲方未按时退还押金；1.5甲方未按时维修房屋及附属设施；1.6甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；2.2乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方未按时退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金；2.4甲方未按时维修房屋及附属设施的，应承担维修费用；2.5甲方或乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿或承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期_______日，应向甲方支付_______倍的违约金；3.2示例二：乙方损坏房屋墙面，修复费用为_______元，乙方应承担修复费用；3.3示例三：甲方未按时退还押金，逾期_______日，应向乙方支付_______倍的违约金。全文完。2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效时间2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金条款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.押金追讨7.1追讨原因7.2追讨程序7.3追讨期限8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.房屋损坏赔偿9.1损坏责任认定9.2损坏赔偿方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止14.合同签署日期及双方签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为______平方米，包括______室、______厅、______卫。2.3房屋结构租赁房屋为______结构，楼层数为______层。2.4房屋设施租赁房屋内配备有______、______、______等基本设施。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租人）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。3.2房客信息乙方（承租人）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。4.3租赁续约如乙方希望续租，应在租赁期满前______日与甲方协商，并签订新的租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月______元人民币。5.2支付方式乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的______日。6.押金条款6.1押金金额本合同租赁房屋的押金为______元人民币。6.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程乙方应在租赁期满后______日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后______日内退还押金。7.押金追讨7.1追讨原因如乙方在租赁期间有违反合同约定，导致房屋或设施损坏、欠费等情况，甲方有权追讨押金。7.2追讨程序甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在收到通知后______日内赔偿损失或支付欠费。7.3追讨期限如乙方未在规定期限内履行赔偿或支付义务，甲方有权扣除相应金额的押金。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。8.2房屋维护责任乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。9.房屋损坏赔偿9.1损坏责任认定如租赁房屋或设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2损坏赔偿方式损坏赔偿按实际维修费用计算，乙方应在接到甲方通知后______日内支付赔偿金。10.合同解除10.1解除条件a)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；b)房屋或设施发生不可抗力，导致无法继续履行合同；c)双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会仲裁。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋的退还、租金结算、押金退还等事宜。13.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.合同签署日期及双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：______乙方（承租人）签字（或盖章）：______签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的有效执行。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方职责第三方应按照合同约定或双方委托的事项，履行其职责，包括但不限于提供评估、调解、仲裁等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额为______元人民币。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的损失，不包括因不可抗力或双方故意行为导致的损失。18.第三方责任免除18.1免责条件a)因不可抗力导致的服务中断或无法履行；b)因甲方或乙方未履行合同义务导致的服务无法正常进行；c)因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果。18.2免责程序第三方在免责情况下，应立即通知甲方和乙方，并提供相应的证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲方和乙方的责任独立于甲方和乙方之间的合同责任，第三方对甲方或乙方的责任不因甲方或乙方的内部责任而免除。19.2义务划分第三方应按照合同约定或双方委托的事项履行其义务，甲方和乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定或实际发生费用分担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定方式结算。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构如双方同意仲裁或诉讼，争议应提交至______仲裁委员会或______人民法院仲裁或审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确租赁双方对房屋设施的使用和维护责任。2.租金支付凭证详细要求：记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.房屋维修记录详细要求：记录租赁期间房屋及设施发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明租赁房屋及设施的维修情况。4.押金收据详细要求：注明押金金额、收取时间、收取方式等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、变更内容、变更原因等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的日期、解除原因、解除方式等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。示例：若租金为每月______元，乙方未按时支付，应向甲方支付______元违约金。2.乙方损坏租赁房屋或设施责任认定标准：乙方损坏租赁房屋或设施，应按实际维修费用赔偿甲方。示例：若维修费用为______元，乙方应赔偿甲方______元。3.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付______倍的违约金。示例：若租金为每月______元，甲方未按时提供房屋，应向乙方支付______元违约金。4.甲方擅自改变房屋结构责任认定标准：甲方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方擅自改变房屋结构导致乙方损失______元，甲方应赔偿乙方______元。5.双方未履行合同约定责任认定标准：双方未履行合同约定，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同中未明确违约责任，双方应根据实际情况协商解决。全文完。2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.押金条款6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还程序7.租赁物品及设施7.1物品清单7.2设施清单8.使用规定8.1使用范围8.2禁止事项9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2设施维修责任9.3租客保养责任10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方提供给乙方的出租房屋，包括但不限于住宅、公寓等；（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋的时间段；（5）“维修”指对房屋及其附属设施进行必要的修理、维护和保养。2.租赁双方信息2.1房东信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________2.2租客信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋面积房屋面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________________元/月5.2支付方式乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为：________________%6.押金条款6.1押金金额押金金额：________________元6.2押金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。6.3押金退还条件（1）租赁合同到期后，乙方按约定将房屋及其附属设施完好退回甲方；（2）乙方无违约行为；（3）乙方已结清所有应付费用。6.4押金退还程序（1）租赁合同到期后，乙方应向甲方提出退还押金的书面申请；（2）甲方在收到乙方书面申请后的________________日内，对房屋及其附属设施进行检查；（3）如无异议，甲方应将押金退还乙方；如有异议，甲方应在________________日内向乙方提出书面异议，并说明理由。8.使用规定8.1使用范围乙方仅可使用房屋及其附属设施进行居住、生活活动，不得将房屋用于任何非法活动或从事商业经营。8.2禁止事项（1）乙方不得擅自改变房屋结构、内部装修或设施布局；（2）乙方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到甲方书面同意；（3）乙方不得在房屋内进行任何影响他人正常生活的活动；（4）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。9.维修与保养9.1房屋维修责任（1）房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责；（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2设施维修责任（1）房屋内的电器、管道等设施，如因老化、故障等原因需要维修，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后________________日内进行维修。9.3租客保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的整洁