二零二四年度文化旅游产业无条件担保合同

二零二四年度文化旅游产业无条件担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1文化旅游产业项目概述2.2项目具体内容2.3项目地点及范围3.担保事项3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额3.4担保方式4.担保责任4.1担保人责任4.2担保人权利4.3担保人义务5.担保费用5.1担保费率5.2担保费支付方式5.3担保费支付时间6.担保解除与终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件6.3担保解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同的履行10.1履行主体10.2履行期限10.3履行地点10.4履行方式11.合同的附件11.1附件一：文化旅游产业项目详细资料11.2附件二：担保人相关资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的备案与登记13.1备案机关13.2登记机关14.合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：文化旅游资源开发有限公司（2）乙方：担保公司1.2合同双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1文化旅游产业项目概述本合同所指的文化旅游产业项目为甲方计划开发的“梦幻谷”文化旅游项目，位于我国某省某市某区。2.2项目具体内容（1）主题公园建设；（2）度假酒店建设；（3）特色餐饮服务；（4）休闲娱乐设施；（5）旅游纪念品开发。2.3项目地点及范围项目地点：我国某省某市某区；项目范围：占地面积约500亩。3.担保事项3.1担保范围担保范围包括甲方在文化旅游产业项目开发过程中，因资金需求而向金融机构借款的全部本金及利息。3.2担保期限担保期限自合同生效之日起至甲方偿还全部借款本息之日止。3.3担保金额担保金额为人民币壹亿元整。3.4担保方式担保方式为无条件担保，乙方对甲方借款本息承担连带保证责任。4.担保责任4.1担保人责任乙方对本合同项下的担保责任，不得以甲方任何违约行为为由拒绝履行担保义务。4.2担保人权利乙方有权随时要求甲方提供项目进展报告、财务报表等相关资料。4.3担保人义务乙方应按照本合同约定，履行担保义务，并承担相应的法律责任。5.担保费用5.1担保费率担保费率为年率1.5%，按季支付。5.2担保费支付方式担保费由甲方在每季度第一个工作日支付至乙方指定账户。5.3担保费支付时间担保费支付时间为每个季度第一个工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日。6.担保解除与终止6.1担保解除条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）甲方已偿还全部借款本息；（3）经双方协商一致解除本合同。6.2担保终止条件（1）担保期限届满；（2）甲方已偿还全部借款本息；（3）担保人破产、解散或被吊销营业执照；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3担保解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止本合同的书面通知；（2）对方在收到书面通知之日起十五日内予以确认；（3）双方办理相关手续，终止或解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为我国某市某区人民法院。8.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起六十日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定履行借款偿还义务；（2）乙方未按合同约定履行担保义务；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件（1）合同约定的担保期限届满，甲方已偿还全部借款本息；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的解除条件成就。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同的书面通知；（2）对方在收到书面通知之日起十五日内予以确认；（3）双方办理相关手续，解除合同。11.合同的履行11.1履行主体本合同由甲乙双方共同履行。11.2履行期限履行期限自合同生效之日起至甲方偿还全部借款本息之日止。11.3履行地点履行地点为甲乙双方约定的地点。11.4履行方式（1）甲方应按合同约定，及时偿还借款本息；（2）乙方应按合同约定，履行担保义务。12.合同的附件12.1附件一：文化旅游产业项目详细资料包括但不限于项目可行性研究报告、项目用地证明、项目投资预算等。12.2附件二：担保人相关资质证明包括但不限于担保人营业执照、担保人财务报表、担保人信用等级证明等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于借款合同、担保合同、项目合作协议等。13.合同的签署与生效13.1签署日期本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同的其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准；（2）本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估；（2）项目融资与资金管理；（3）项目施工与监理；（4）项目运营与维护；（5）法律、财务、技术等专业服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立开展工作。17.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；（2）责任限额不得超过合作协议约定的服务费用总额；（3）责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同及相关合作协议约定，各方可根据自身权益，要求第三方履行相应的责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的内容、范围或方式。20.2终止（1）合作协议约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合作协议；（3）因不可抗力导致合作协议无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化旅游产业项目详细资料要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目用地证明、项目投资预算、环境影响评估报告、项目设计图纸等。说明：附件一用于证明项目的基本情况，为合同的履行提供依据。2.附件二：担保人相关资质证明要求：包括但不限于担保人营业执照、担保人财务报表、担保人信用等级证明、担保人业务许可证明等。说明：附件二用于证明担保人的资质和能力，确保担保的有效性。3.附件三：借款合同要求：包括但不限于借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：附件三为甲乙双方之间的借款合同，明确借款的具体事项。4.附件四：担保合同要求：包括但不限于担保范围、担保期限、担保金额、担保方式、违约责任等条款。说明：附件四为甲乙双方与担保人之间的担保合同，明确担保的具体事项。5.附件五：项目合作协议要求：包括但不限于项目合作内容、合作期限、合作双方的权利义务、违约责任等条款。说明：附件五为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确合作的具体事项。6.附件六：项目施工合同要求：包括但不限于施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用、违约责任等条款。说明：附件六为甲方与施工单位之间的施工合同，明确施工的具体事项。7.附件七：项目监理合同要求：包括但不限于监理范围、监理期限、监理费用、监理责任等条款。说明：附件七为甲方与监理单位之间的监理合同，明确监理的具体事项。8.附件八：项目运营维护合同要求：包括但不限于运营维护范围、运营维护期限、运营维护费用、运营维护责任等条款。说明：附件八为甲方与运营维护单位之间的合同，明确运营维护的具体事项。9.附件九：法律、财务、技术等专业服务合同要求：包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、服务质量、违约责任等条款。说明：附件九为甲方与专业服务机构之间的合同，明确专业服务的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定偿还借款本息；（2）乙方未按合同约定履行担保义务；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2