二零二四年度高端房产代理业务保密合同范本

二零二四年度高端房产代理业务保密合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3保密信息1.4保密期限2.保密义务2.1保密信息的获取2.2保密信息的处理2.3保密信息的存储2.4保密信息的传播2.5保密信息的披露3.保密信息的范围3.1业务信息3.2技术信息3.3市场信息3.4财务信息3.5其他信息4.违约责任4.1违约行为的认定4.2违约责任的承担4.3违约金的计算4.4损害赔偿5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.2信息技术措施5.3人员管理措施5.4其他措施6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止6.4终止后的保密义务7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1通知10.2不可抗力10.3合同份数10.4合同生效日期10.5合同附件11.合同附件11.1保密信息清单11.2合同履行情况记录11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同副本13.1副本份数13.2副本效力14.合同生效后事项14.1合同生效后变更14.2合同生效后终止14.3合同生效后争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方在2024年度的高端房产代理业务。1.2.2乙方同意在甲方授权范围内，为甲方提供高端房产代理服务。1.3保密信息1.3.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方的高端房产代理业务相关的一切非公开信息。1.3.2保密信息不包括公开信息、已知信息以及通过正当途径获取的信息。1.4保密期限1.4.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至（保密期限结束日期）。2.保密义务2.1保密信息的获取2.1.1乙方在履行本合同过程中，有权获取甲方提供的保密信息。2.1.2乙方应仅限于履行本合同目的而使用保密信息。2.2保密信息的处理2.2.1乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性。2.2.2乙方不得以任何形式泄露、披露或转让保密信息。2.3保密信息的存储2.3.1乙方应将保密信息存储在安全可靠的存储介质上。2.3.2乙方不得将保密信息存储在未经授权的计算机或其他设备上。2.4保密信息的传播2.4.1乙方不得向任何第三方传播保密信息。2.4.2乙方应确保其雇员、代理人、合作伙伴等知晓保密信息的保密义务。2.5保密信息的披露2.5.1在未经甲方事先书面同意的情况下，乙方不得向任何第三方披露保密信息。2.5.2在法律、法规或政府机关要求披露保密信息时，乙方应事先通知甲方，并采取一切可能措施以保护甲方的合法权益。3.保密信息的范围3.1业务信息3.1.1甲方的高端房产代理业务策略、计划、流程、方法等。3.1.2甲方的高端房产项目资料、客户信息、合作方信息等。3.2技术信息3.2.1甲方的高端房产代理业务相关的技术、工艺、专利等。3.2.2甲方的高端房产代理业务使用的软件、硬件、系统等。3.3市场信息3.3.1甲方的高端房产代理业务的市场分析、竞争情况、行业动态等。3.3.2甲方的高端房产代理业务的客户需求、价格策略等。3.4财务信息3.4.1甲方的高端房产代理业务的财务状况、收入、支出等。3.4.2甲方的高端房产代理业务的预算、成本、利润等。3.5其他信息3.5.1甲方认为需要保密的其他信息。4.违约责任4.1违约行为的认定4.1.1乙方违反本合同约定的保密义务，即为违约行为。4.2违约责任的承担4.2.1乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金。4.2.2违约金数额为本合同标的金额的（违约金比例）。4.3违约金的计算4.3.1违约金的计算方式为：违约金=本合同标的金额×违约金比例×违约行为发生的天数/合同期限。4.4损害赔偿4.4.1乙方违反保密义务给甲方造成的实际损失，乙方应承担赔偿责任。5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.1.1乙方应采取必要措施，防止保密信息被未经授权的人员接触。5.1.2乙方应确保保密信息的存储设备安全，防止信息泄露。5.2信息技术措施5.2.1乙方应采取必要的信息安全技术，防止保密信息被非法访问、复制、修改或泄露。5.2.2乙方应定期对信息技术措施进行审计和评估，确保其有效性。5.3人员管理措施5.3.1乙方应加强对员工的保密意识教育，确保其知晓保密义务。5.3.2乙方应建立严格的员工保密管理制度，防止保密信息泄露。5.4其他措施5.4.1乙方应根据实际情况，采取其他必要措施，确保保密信息的保密性。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更6.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止（1）本合同约定的保密期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规或政策规定终止本合同。6.4终止后的保密义务6.4.1合同终止后，双方仍应履行本合同约定的保密义务，直至保密期限届满。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其内部的争议解决规则和程序进行处理。8.2.2争议解决机构应公正、公平地处理争议，并作出最终裁决。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议提交后60日内作出裁决。8.4争议解决费用的承担8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非裁决认定败诉方无责任。9.法律适用和管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同所涉及的所有争议，均应按照中华人民共和国法律进行解释和解决。9.2管辖法院9.2.1双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至（管辖法院名称）管辖。9.2.2双方同意，任何一方不得向其他法院提起与本合同有关的诉讼。10.其他约定10.1通知10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信，则以快递或挂号信的日期为送达日期。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。10.3合同份数10.3.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。10.4合同生效日期10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5合同附件10.5.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1保密信息清单11.1.1本合同附件一为保密信息清单，列明了本合同中的保密信息。11.1.2保密信息清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同履行情况记录11.2.1本合同附件二为合同履行情况记录，记录了双方履行本合同的情况。11.2.2合同履行情况记录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他附件11.3.1本合同附件三及其他附件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为（签署地点）。12.3签署人员12.3.1甲方授权代表：（姓名），职务：（职务）。12.3.2乙方授权代表：（姓名），职务：（职务）。13.合同副本13.1副本份数13.1.1本合同副本一式（份数）份，双方各执（份数）份。13.2副本效力13.2.1本合同副本与正本具有同等法律效力。14.合同生效后事项14.1合同生效后变更14.1.1合同生效后，任何变更均需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2合同生效后终止14.2.1合同生效后，任何一方不得单方面终止合同，除非符合本合同约定的终止条件。14.3合同生效后争议解决14.3.1合同生效后，任何争议均应按照本合同第八条约定的争议解决方式进行解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师等。15.1.2第三方应具备履行本合同相关职责的能力和资格。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2.2甲方和乙方应在收到第三方介入请求后（时间）内，共同决定是否同意第三方介入。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲方和乙方的授权，履行本合同项下的特定职责。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对甲方和乙方承担相应的责任。16.第三方的权利16.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。16.1.1第三方的报酬应在合同中明确约定，包括金额、支付方式及时间。16.2第三方有权要求甲方和乙方提供履行职责所需的信息和资料。17.第三方的责任17.1第三方应对其履行职责过程中产生的任何违约行为承担相应责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，不得超过（责任限额金额）。17.2.2第三方的责任限额仅限于因其自身故意或重大过失造成的损失。17.3第三方的责任免除17.3.1在不可抗力等情况下，第三方免除责任。17.3.2第三方的责任免除需经甲方和乙方书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由本合同及双方之间的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由本合同及双方之间的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和规定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方的关系由各自之间的协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他第三方的合法权益。19.第三方的退出19.1第三方如需退出本合同，应提前（时间）向甲方和乙方提出书面申请。19.2甲方和乙方应在收到第三方退出申请后（时间）内，共同决定是否同意第三方退出。19.3第三方退出后，其职责由甲方和乙方协商确定的其他第三方或甲方、乙方自行承担。20.本合同的修改与补充20.1本合同如有未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充。20.2任何修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单要求：详细列出本合同中约定的保密信息，包括但不限于业务信息、技术信息、市场信息、财务信息等。说明：保密信息清单应作为合同附件一，与合同具有同等法律效力。2.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的关键事件、时间节点、双方沟通情况等。说明：合同履行情况记录应作为合同附件二，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任等。说明：第三方介入协议应作为合同附件三，与合同具有同等法律效力。4.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：争议解决协议应作为合同附件四，与合同具有同等法律效力。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明应作为合同附件五，与合同具有同等法律效力。6.通知送达证明要求：提供通知送达的证明材料，如快递单、挂号信回执等。说明：通知送达证明应作为合同附件六，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经授权披露保密信息未按约定履行合同