2024年国际商务区停车位与物业服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国际商务区停车位与物业服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车服务内容2.1停车服务范围2.2停车服务时间2.3停车服务收费标准3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务时间3.3物业服务收费标准4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.费用支付方式5.1支付方式5.2付款时间5.3付款账户6.费用调整机制6.1调整方式6.2调整时间6.3调整通知7.停车服务管理7.1停车规则7.2停车管理措施7.3停车纠纷处理8.物业服务管理8.1物业服务规范8.2物业服务标准8.3物业服务纠纷处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：物业服务细则13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同签署14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：国际商务区乙方：物业服务公司1.2双方地址甲方地址：市区国际商务区乙方地址：市区街道大厦1.3双方联系方式2.停车服务内容2.1停车服务范围甲方提供国际商务区内共X个停车位供乙方使用。2.2停车服务时间乙方员工停车服务时间为每日早上8:00至晚上22:00。2.3停车服务收费标准甲方对乙方员工实行包月停车服务，每月收费人民币X元。3.物业服务内容3.1物业服务范围乙方负责国际商务区的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。3.2物业服务时间乙方提供24小时物业服务。3.3物业服务收费标准甲方每月向乙方支付物业服务费人民币X元。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为自生效之日起三年，合同期满后自动续签一年，除非任何一方提前一个月书面通知对方解除合同。5.费用支付方式5.1支付方式甲方应于每月的5日前向乙方支付当月停车服务费和物业服务费。5.2付款时间乙方应在每月的10日前向甲方开具正规发票。5.3付款账户甲方付款账户信息如下：账户名称：国际商务区开户银行：银行账号：X6.费用调整机制6.1调整方式如国家政策或市场行情发生变化，双方可根据实际情况协商调整费用。6.2调整时间费用调整时间为每年1月1日。6.3调整通知一方在调整前一个月书面通知对方，双方协商一致后调整费用。8.停车服务管理8.1停车规则乙方员工应遵守甲方制定的停车规则，包括但不限于不得占道停车、不得占用消防通道、不得乱扔垃圾等。8.2停车管理措施甲方将设立专门的停车场管理人员，负责监督停车秩序，确保停车场的正常运行。8.3停车纠纷处理如发生停车纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方提出申请，由甲方指定第三方机构进行调解。9.物业服务管理9.1物业服务规范乙方应按照国家标准和甲方要求，提供规范的物业服务。9.2物业服务标准乙方应确保物业服务达到甲方要求的各项标准，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻等。9.3物业服务纠纷处理如发生物业服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方提出申请，由甲方指定第三方机构进行调解。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务，并书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图详细标注停车位分布、出入口位置等信息。13.2附件二：物业服务细则详细列出物业服务的内容、标准、流程等。13.3附件三：费用明细表详细列出停车服务费、物业服务费等费用的计算方式和标准。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同变更与解除本合同如有变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见或协助；（2）合同履行过程中出现技术性问题，需要第三方进行鉴定或检测；（3）合同履行过程中出现不可抗力事件，需要第三方进行评估；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的请求，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后五日内共同选定第三方；（3）第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和职业道德，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业意见或协助产生的责任，其责任限额不超过本合同总金额的5%；（2）第三方因鉴定、检测、评估等产生的责任，其责任限额不超过其收取服务费用的两倍；（3）第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额以实际损失为限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同履行过程中，应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度。17.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同履行过程中，应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，终止第三方介入的相关协议。19.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料、文件等退还甲乙双方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。20.2第三方介入费用分担比例，由甲乙双方在合作协议中约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车位分布、出入口位置、消防设施位置等信息，并提供比例尺。说明：本平面图用于明确停车场的使用范围和管理要求。2.附件二：物业服务细则要求：详细列出物业服务的内容、服务标准、服务流程、服务时间等。说明：本细则用于规范物业服务的行为，确保服务质量。3.附件三：费用明细表要求：详细列出停车服务费、物业服务费等费用的计算方式、收费标准、支付方式等。说明：本表格用于明确双方费用支付的相关细节。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额、费用承担等。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付停车服务费或物业服务费；（2）乙方未按时提供或提供不合格的物业服务；（3）乙方违反停车规则，造成停车场秩序混乱；（4）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金；（2）乙方未按时提供或提供不合格的物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反停车规则，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时支付停车服务费，逾期未支付，应向乙方支付滞纳金人民币X元；（2）乙方未按时清理公共区域，导致甲方员工投诉，乙方应向甲方支付违约金人民币X元；（3）乙方员工在停车场内违规停车，造成他人车辆损坏，乙方应赔偿损失人民币X元；（4）第三方泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方赔偿损失人民币X元；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。全文完。2024年国际商务区停车位与物业服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.停车服务内容2.1停车区域范围2.2停车服务时间2.3停车服务费用2.4停车费用收取方式3.物业服务内容3.1物业服务项目3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务费用收取方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.物业管理责任6.1物业管理范围6.2物业管理职责6.3物业管理维护7.停车管理责任7.1停车管理范围7.2停车管理职责7.3停车管理维护8.安全责任8.1安全管理措施8.2安全责任划分8.3事故处理程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：国际商务区开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5双方营业执照甲方营业执照：X05乙方营业执照：X06第二条停车服务内容2.1停车区域范围甲方指定的国际商务区内所有停车位2.2停车服务时间每日6:00至24:002.3停车服务费用小型车：人民币元/小时中型车：人民币元/小时大型车：人民币元/小时2.4停车费用收取方式采用现金、刷卡、、等多种支付方式第三条物业服务内容3.1物业服务项目1.楼宇清洁2.绿化养护3.保安巡逻4.设施设备维护3.2物业服务标准按照国家相关标准和甲方要求提供优质服务3.3物业服务费用人民币元/平方米/月3.4物业服务费用收取方式每月底前一次性支付，逾期未支付，每日加收千分之五的滞纳金第四条合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2027年12月31日4.3合同续签条件合同到期前一个月，双方协商一致可续签第五条费用支付5.1支付方式通过银行转账、现金或支票等方式支付5.2支付时间每月底前支付当月费用5.3违约责任逾期支付，每逾期一日，应向对方支付相当于应付金额千分之五的违约金第六条物业管理责任6.1物业管理范围甲方指定的国际商务区内所有物业6.2物业管理职责1.负责物业的日常管理、维护和保养2.负责物业的安全保障3.负责物业的绿化和环境卫生6.3物业管理维护定期对物业进行检查和维护，确保物业处于良好状态第七条停车管理责任7.1停车管理范围甲方指定的国际商务区内所有停车位7.2停车管理职责1.负责停车位的规划和管理2.负责停车费用的收取和结算3.负责停车秩序的维护7.3停车管理维护定期对停车位进行检查和维护，确保停车设施完好第八条安全责任8.1安全管理措施1.建立健全安全管理制度，明确安全管理责任2.定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改3.配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等8.2安全责任划分甲方负责整个商务区的安全管理，乙方负责物业管理范围内的安全管理8.3事故处理程序1.事故发生后，立即启动应急预案2.报告上级主管部门，并配合进行调查处理3.对事故原因进行分析，制定整改措施第九条违约责任9.1违约情形1.未按约定支付费用的2.未按约定提供物业服务的3.违反安全规定，造成安全事故的9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿标准根据实际情况，违约赔偿金额由双方协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提交争议解决申请2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁10.3争议解决机构选择市仲裁委员会作为争议解决机构第十一条合同变更11.1变更条件1.合同履行过程中，如遇不可抗力因素2.双方协商一致11.2变更程序1.提出变更申请，说明变更原因2.双方协商确定变更内容3.签订变更协议11.3变更生效变更协议签订后，自双方签字之日起生效第十二条合同解除12.1解除条件1.合同履行过程中，一方严重违约2.合同履行过程中，出现不可抗力因素，致使合同无法履行12.2解除程序1.提出解除合同申请2.双方协商确定解除内容3.签订解除协议12.3解除生效解除协议签订后，自双方签字之日起解除合同第十三条合同终止13.1终止条件1.合同期限届满2.合同解除13.2终止程序1.双方确认合同终止2.签订终止协议13.3终止生效终止协议签订后，自双方签字之日起合同终止第十四条其他约定14.1通知方式1.采取书面形式，包括信函、传真、电子邮件等方式2.通知送达地址为合同约定的地址14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：a.甲方提供的商务区平面图b.停车服务协议c.物业服务协议14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决合同履行过程中的争议或特殊情况。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协议甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利义务和责任。16.3第三方介入方式a.专业咨询b.技术支持c.争议调解d.项目管理e.安全评估17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。17.3责任限额协议a.责任限额的具体金额b.责任限额的生效日期c.超过责任限额部分的赔偿责任18.第三方权利义务18.1第三方权利1.接受甲乙双方委托，提供专业服务2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料3.在合同约定范围内，独立行使职权18.2第三方义务1.按照合同约定提供高质量的服务2.遵守职业道德和行业规范3.对甲乙双方的信息保密4.在责任限额内承担相应的责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，甲方应向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，乙方应向第三方支付服务费用。19.3第三方与乙方员工第三方与乙方员工之间的关系由乙方与员工签订的劳动合同约定。19.4第三方与商务区业主第三方与商务区业主之间的关系由甲方与业主签订的物业服务合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件当第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应共同协商，并确保变更内容符合法律法规和合同约定。20.2变更程序变更程序参照第十一条合同变更程序执行。20.3变更生效变更协议签订后，自双方签字之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序争议解决程序参照第十条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的商务区平面图要求：清晰标注停车位分布、物业区域划分、安全出口位置等。说明：该图作为合同附件，用于明确双方对商务区各区域的认知和责任范围。2.停车服务协议要求：详细列明停车服务费用、收费标准、支付方式、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在停车服务方面的权利和义务。3.物业服务协议要求：详细列明物业服务内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务。4.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：该复印件作为合同附件，用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：该复印件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。6.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明第三方具备提供专业服务的资格。7.第三方责任限额协议要求：详细列明责任限额、生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中的责任范围。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付费用责任认定标准：逾期支付，每逾期一日，应向对方支付相当于应付金额千分之五的违约金。示例说明：若乙方未在每月底前支付物业服务费用，则每逾期一日，应向甲方支付相当于应付费用的千分之五作为违约金。2.违约行为：未按约定提供物业服务责任认定标准：乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定进行楼宇清洁，导致甲方遭受客户投诉，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：违反安全规定，造成安全事故责任认定标准：乙方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按约定进行安全检查，导致商务区内发生火灾，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供技术支持过程中出现重大失误，导致甲方项目延误，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：合同变更未经双方协商一致责任认定标准：未经甲乙双方协商一致，擅自变更合同内容的，变更无效，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未与乙方协商，擅自变更物业服务协议内容，该变更无效，甲方应承担违约责任。全文完。2024年国际商务区停车位与物业服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.停车位使用及管理2.1停车位数量及分布2.2停车位使用方式2.3停车位收费标准2.4停车时间规定2.5停车秩序维护3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准3.4物业服务费用4.合同期限及续签4.1合同期限4.2续签条件4.3续签程序5.物业服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3逾期支付处理6.停车位管理费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3逾期支付处理7.物业服务责任7.1物业服务方责任7.2业主责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业服务清单12.2附件二：停车位使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条停车位使用及管理2.1停车位数量及分布甲方提供的停车位总数为[停车位总数]，具体分布如下：[停车位分布详情]。2.2停车位使用方式乙方员工及访客可使用甲方提供的停车位，使用方式如下：员工停车位：[员工停车位使用规则]访客停车位：[访客停车位使用规则]2.3停车位收费标准停车位收费标准如下：员工停车位：[员工停车位收费标准]访客停车位：[访客停车位收费标准]2.4停车时间规定停车位使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，周末及节假日按照甲方规定的作息时间执行。2.5停车秩序维护乙方负责维护停车秩序，确保车辆停放整齐，不得占用消防通道、无障碍通道等，如违反规定，甲方有权予以处罚。第三条物业服务内容3.1物业服务范围[物业服务具体内容1][物业服务具体内容2][物业服务具体内容3]3.2物业服务项目具体物业服务项目如下：[物业服务项目1][物业服务项目2][物业服务项目3]3.3物业服务标准物业服务标准参照国家相关标准和甲方制定的物业服务规范执行。3.4物业服务费用物业服务费用为[物业服务费用金额]，支付方式为[支付方式]。第四条合同期限及续签4.1合同期限本合同期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2续签条件在合同到期前[提前通知时间]，如双方无异议，可按原合同条款续签。4.3续签程序续签程序如下：双方协商一致签订续签协议支付续签费用第五条物业服务费用支付5.1支付方式物业服务费用支付方式为[支付方式]。5.2支付时间物业服务费用应于每月[支付日期]前支付。5.3逾期支付处理催告支付收取滞纳金采取法律手段第六条停车位管理费用支付6.1支付方式停车位管理费用支付方式为[支付方式]。6.2支付时间停车位管理费用应于每月[支付日期]前支付。6.3逾期支付处理催告支付收取滞纳金采取法律手段第七条物业服务责任7.1物业服务方责任乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量，对物业服务中出现的问题及时处理。7.2业主责任甲方应配合乙方的工作，及时缴纳物业服务费用，并对违反合同规定的行为负责。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按时支付物业服务费用或停车位管理费用；甲方未按时提供约定的物业服务；任何一方违反合同约定，造成对方损失的；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担逾期支付费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]；因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任；违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金比例为[违约金比例]。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违约，经对方催告后仍未履行；合同目的无法实现；不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；双方应在接到解除通知后[通知期限]内确认解除；合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：物业服务清单附件一详细列明了乙方应提供的物业服务内容。12.2附件二：停车位使用说明附件二详细说明了停车位的使用规则和注意事项。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的资质证明、物业服务规范等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或进行监督、调解的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方介入情形甲方或乙方在履行本合同时遇到专业技术难题，需第三方提供专业支持；双方发生争议，需第三方进行调解；合同履行过程中，需第三方进行监督或审计；法律法规规定需第三方介入的其他情形。14.3第三方选定14.3.1第三方选定方式第三方的选定由甲乙双方协商确定，也可由合同中约定的第三方推荐或由仲裁机构指定。14.3.2第三方资质要求具有合法注册的营业执照；具有从事相关业务的专业能力；法律法规规定的其他资质要求。15.1第三方责任限额15.1.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行本合同时，因其违约或疏忽行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.1.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。15.1.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同时因违约或疏忽行为导致的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。16.1第三方权利16.1.1第三方权利概述根据合同约定，收取相应的服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合和协助；在履行合同时，享有必要的知情权和参与权。16.1.2第三方权利限制第三方的权利应在遵守法律法规、尊重甲乙双方合法权益的前提下行使，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1第三方义务17.1.1第三方义务概述按照合同约定，提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；在履行合同时，确保服务质量；对其违约或疏忽行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方义务限制第三方