2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋维修责任承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋维修责任承担本合同目录一览1.协议签订依据及目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.补充协议内容4.1房屋买卖价格4.2付款方式及期限4.3房屋交付时间及方式4.4房屋维修责任承担5.房屋维修责任承担细则5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用5.4维修期限6.争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件清单14.附件说明第一部分：合同如下：1.协议签订依据及目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议的签订目的是明确买卖双方在2024小产权房屋买卖过程中，关于房屋维修责任的具体承担方式，以确保双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋结构：结构。2.4房屋权属证明：房屋所有权证号为X。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方全称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系电话：X3.2卖方信息：3.2.1卖方全称：个人3.2.2姓名：3.2.3联系电话：X4.补充协议内容4.1房屋买卖价格：人民币万元整。4.2付款方式及期限：买方应于本协议签订之日起个工作日内，一次性付清房屋总价款。4.3房屋交付时间及方式：卖方应于本协议签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方，交付方式为自行验收接收。5.房屋维修责任承担细则5.1维修范围：本协议所指的房屋维修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、室内外管道、门窗等。5.2维修责任：5.2.1房屋交付前，由卖方负责房屋的维修。5.2.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，由卖方承担维修责任。5.3维修费用：维修费用由卖方承担，买方有权监督维修过程及维修费用。5.4维修期限：卖方应在接到买方维修通知后个工作日内完成维修。6.争议解决方式6.1.1仲裁解决：将争议提交至仲裁委员会仲裁。6.1.2诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：7.2.1买卖双方协商一致解除本协议；7.2.2出现本协议约定的合同终止情形；7.2.3法律法规规定的合同终止情形。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2如买方单方面解除合同，除已支付房款不予退还外，还应向卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2.2如卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内予以维修，如卖方拒绝维修或未在规定时间内完成维修，买方有权要求卖方退还已支付房款，并要求卖方承担相应的赔偿责任。9.其他约定事项9.1不可抗力：9.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同变更：9.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。9.3合同解除：9.3.1如发生本协议约定的合同解除情形，双方应按照本协议约定办理解除手续。9.3.2解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋及款项的交付和退还事宜。10.合同附件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房屋买卖合同10.1.3银行付款凭证10.1.4其他双方认为有必要作为附件的文件。11.合同签订日期及地点11.1本合同于年月日签订。11.2签订地点：省市区街道号。12.合同份数及保管12.1本合同一式四份，买方、卖方、见证人各执一份，另一份交有关部门备案。13.合同附件清单13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同13.3银行付款凭证13.4其他双方认为有必要作为附件的文件清单。14.附件说明14.1房屋所有权证复印件：作为房屋权属证明的复印件，供双方查阅。14.2房屋买卖合同：作为本合同附件的房屋买卖合同，供双方查阅。14.3银行付款凭证：作为房屋买卖交易款项支付的凭证，供双方查阅。14.4其他附件：包括但不限于双方认为有必要作为附件的其他文件，供双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除买卖双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2.1协助买卖双方进行房屋产权过户手续；15.2.2提供房屋评估服务；15.2.3提供法律咨询和见证服务；15.2.4协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何第三方介入均需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过本合同房屋买卖价格的%。18.第三方责任界定18.1责任界定：第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为或后果，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1买方与第三方：19.1.1买方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作质量。19.1.2买方应向第三方支付约定的服务费用。19.2卖方与第三方：19.2.1卖方有权要求第三方协助完成房屋过户手续。19.2.2卖方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与买卖双方：19.3.1第三方应遵守本合同及合作协议或服务合同的规定，履行其职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应书面同意变更内容，并签订相应的补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致终止第三方介入；22.1.3出现本合同约定的合同解除情形。23.第三方介入的后续处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供房屋权属证明的复印件，确保房屋的权属清晰，无争议。2.房屋买卖合同：作为本合同附件，详细记载房屋买卖的具体条款，包括价格、交付时间等。3.银行付款凭证：作为房屋买卖交易款项支付的凭证，证明买方已履行付款义务。5.房屋维修记录：记录房屋交付前后的维修情况，作为维修责任承担的依据。6.争议解决协议：如双方协商解决争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式和结果。7.第三方合作协议或服务合同：第三方介入时，双方应签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。8.合同变更协议：如合同内容需要变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容和生效日期。9.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明无法履行合同。10.其他相关文件：双方认为有必要作为附件的其他文件，如法律意见书、见证记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期支付房款，若逾期3天，则需支付房屋总价款的万分之十五作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期交付房屋，若逾期5天，则需支付房屋总价款的万分之二十五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过本合同房屋买卖价格的%。示例：第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，需承担不超过房屋总价款5%的责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：发生地震等自然灾害，导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋维修责任承担1本合同目录一览1.协议签订背景及目的2.买卖双方信息3.房屋基本信息4.产权状况说明5.交易价格及支付方式6.房屋交付及占用7.房屋维修责任承担8.房屋质量保证9.违约责任及处理10.争议解决方式11.合同生效及解除12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及目的1.1买卖双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就买卖事宜达成如下补充协议。1.2本协议旨在明确2024年小产权房屋买卖合同中房屋维修责任承担的相关事宜，以确保双方权益得到保障。第二条买卖双方信息2.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。2.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋面积：平方米。3.3房屋结构：结构类型。3.4房屋用途：住宅、商业等。第四条产权状况说明4.1出卖方保证所售房屋为本人（或单位）合法所有，具有完全的处分权。4.2出卖方承诺房屋产权清晰，不存在任何争议或纠纷。4.3出卖方保证房屋不存在查封、抵押等限制产权的情况。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币（大写）_______元整。5.2支付方式：买受方在合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_______%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。第六条房屋交付及占用6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交付地点：房屋坐落地址。6.3买受方在房屋交付后，有权占有、使用、收益该房屋。第七条房屋维修责任承担7.1出卖方负责房屋交付时及交付后的合理期限内（自房屋交付之日起_______年内）对房屋进行维修，确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。7.2因房屋质量问题导致损坏或无法正常使用的，出卖方应在收到买受方通知后_______个工作日内进行维修，直至房屋恢复正常使用。7.3出卖方维修房屋时，买受方应予以配合，如因买受方原因导致维修延迟，出卖方不承担延迟责任。7.4买受方在使用过程中对房屋造成损坏的，应自行承担维修责任，并赔偿因此给出卖方造成的损失。7.5房屋维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八条房屋质量保证8.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无质量问题。8.2出卖方承诺在房屋交付后_______年内，如因房屋质量问题导致损坏或无法正常使用，出卖方应无条件进行维修或更换。8.3因房屋质量问题导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿买受方实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用、临时住宿费用等。第九条违约责任及处理9.1如出卖方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_______%作为违约金。9.2如买受方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付已付购房款_______%的违约金。9.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋产权证明文件13.1.3房屋维修责任清单13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由买卖双方于_______年_______月_______日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方介入的必要性3.1.1房屋评估、鉴定；3.1.2法律咨询、纠纷调解；3.1.3资金监管、支付；3.1.4其他经甲乙双方同意的情况。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限等事项达成一致意见，并签订书面协议。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，依法履行职责，不得超越其职责范围行事。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同关系后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。6.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务关系不产生直接影响。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，无法继续履行其职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。8.2如第三方因故终止介入，甲乙双方应共同确认第三方已履行完毕其职责，并就终止介入后的相关工作进行交接。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入本合同关系所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于本合同全文。10.2本合同其他条款与本合同关于第三方介入的修正条款不一致的，以本合同关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、房屋交付及占用、维修责任承担、违约责任及处理、争议解决方式、合同生效及解除等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，详细记录了买卖双方的权利义务和合同主要条款。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：证明出卖方对房屋拥有合法产权，买受方有权获得房屋产权。3.房屋维修责任清单详细要求：列出房屋交付时及交付后的合理期限内，由出卖方负责维修的具体项目及维修标准。附件说明：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。4.房屋质量保证书详细要求：出卖方对房屋质量进行承诺，保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。附件说明：证明出卖方对房屋质量的承诺，买受方在房屋交付后一定期限内可要求维修或更换。5.交易资金监管协议详细要求：约定交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。附件说明：确保交易资金安全，防止资金挪用或损失。6.第三方中介服务协议详细要求：明确中介机构的职责、服务内容、服务费用及违约责任。附件说明：规范中介机构的服务行为，保障买卖双方的合法权益。7.法律意见书详细要求：由法律顾问对合同条款的合法性、有效性进行审查，并出具法律意见。附件说明：确保合同条款符合法律规定，降低法律风险。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押合同等。附件说明：补充说明合同履行过程中可能涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋、房屋存在质量问题、未按合同约定承担维修责任等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，出卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、搬迁费用、临时住宿费用等。示例说明：出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应赔偿买受方因无法入住而产生的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款、擅自改变房屋结构、未按合同约定承担维修责任等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，买受方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付购房款_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据违约行为的具体情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在房屋评估过程中，存在虚假评估行为，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方实际损失。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋维修责任承担2本合同目录一览1.补充协议的生效条件及时间1.1补充协议的签订条件1.2补充协议的生效时间2.房屋买卖价格的调整及支付方式2.1价格调整原则2.2价格调整时间2.3支付方式及期限3.房屋产权过户手续及费用3.1过户手续办理流程3.2相关费用承担4.房屋维修责任的划分及承担4.1维修责任的划分4.2维修费用的承担5.房屋维修的期限及方式5.1维修期限5.2维修方式6.房屋维修的资金来源及管理6.1资金来源6.2资金管理7.房屋维修的监督及验收7.1监督方式7.2验收标准8.房屋维修的争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.补充协议的变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2赔偿标准11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2费用结算12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用13.合同的附件及补充13.1附件内容13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的生效条件及时间1.1补充协议的签订条件本补充协议的签订，应经买卖双方充分协商一致，并达成书面协议。1.2补充协议的生效时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋买卖价格的调整及支付方式2.1价格调整原则房屋买卖价格按照本合同原定价格执行，如遇政府相关政策调整，双方应根据实际情况协商确定调整后的价格。2.2价格调整时间价格调整时间为政策调整后一个月内，双方应在本月内完成价格调整的协商及协议签订。2.3支付方式及期限房屋购买方应在签订本补充协议后五个工作日内，将调整后的房屋价格全额支付给房屋出售方。3.房屋产权过户手续及费用3.1过户手续办理流程双方应按照当地房管部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。3.2相关费用承担房屋产权过户手续所需费用，按照当地房管部门的规定，由房屋购买方承担。4.房屋维修责任的划分及承担4.1维修责任的划分房屋在交付使用前，由房屋出售方负责维修；交付使用后，房屋维修责任按照房屋保修期及维修项目划分。4.2维修费用的承担房屋保修期内，维修费用由房屋出售方承担；保修期外，维修费用按照维修项目及实际发生费用，由双方协商确定。5.房屋维修的期限及方式5.1维修期限房屋维修期限为自交付使用之日起计算，保修期一般为一年。5.2维修方式房屋维修方式包括自行维修和委托维修，具体方式由双方协商确定。6.房屋维修的资金来源及管理6.1资金来源房屋维修资金来源于房屋购买方支付的维修费用。6.2资金管理房屋维修资金由房屋购买方设立专门账户管理，专款专用，不得挪作他用。7.房屋维修的监督及验收7.1监督方式房屋维修过程由双方共同监督，确保维修质量符合约定标准。7.2验收标准房屋维修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。8.补充协议的变更及解除8.1变更条件任何一方要求变更本补充协议内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订变更协议。8.2解除条件（1）一方违反本补充协议的约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）房屋买卖合同解除或终止的；（3）法律法规规定的其他情形。9.违约责任及赔偿9.1违约情形（1）一方未按约定履行本补充协议的义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付维修费用或赔偿金。9.2赔偿标准（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）违约方应支付对方因违约行为所造成的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为导致的纠纷解决费用。10.合同解除后的处理10.1房屋返还合同解除后，房屋出售方应将房屋及附属设施完整无缺地返还给房屋购买方。10.2费用结算双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算，包括但不限于房屋价格、维修费用、违约金等。11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用本补充协议及争议解决方式适用中华人民共和国法律。12.合同的附件及补充12.1附件内容本补充协议的附件包括但不限于房屋维修清单、费用清单、验收报告等。12.2补充条款本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.通知方式及送达14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达等方式。14.2送达（1）以快递方式送达的，以快递签收日期为送达日期；（2）以电子邮件方式送达的，以发送成功且对方确认收到的时间为送达日期；（3）直接送达的，以送达人为送达日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行、提供专业服务、解决争议等。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方在需要引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的目的、职责和预期效果。16.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照协议约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供专业、准确的服务；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据工作需要，接触相关资料和信息；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用及甲乙双方协商确定。18.2责任承担若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方各自承担的职责进行划分。19.2信息共享第三方在履行职责过程中，需与甲乙双方共享必要信息，确保各方知情权。19.3权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，应以协议为准，任何一方不得擅自变更。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式若第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决程序协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1