2024年城市综合体门面房租赁及商业推广服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体门面房租赁及商业推广服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1门面房位置3.2租赁面积3.3结构与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约金6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整计算方法7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任8.3维修费用9.商业推广服务9.1推广内容9.2推广方式9.3推广费用10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“门面房”指位于城市综合体内的、用于商业用途的独立建筑物或建筑物的一部分；（2）“商业推广服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于广告宣传、市场推广、品牌建设等服务；（3）“违约”指一方违反本合同约定的义务；（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释本合同中，若对术语的理解产生歧义，应以本合同及附件中的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁物描述3.1门面房位置本合同租赁的门面房位于城市综合体_______区，具体位置为_______。3.2租赁面积本合同租赁的门面房面积为_______平方米。3.3结构与设施本合同租赁的门面房为_______层，结构为_______，配备有_______等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。4.3租赁续约租赁期满前_______个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为_______年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式租金应按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3付款日期每月_______日为租金支付日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。5.4违约金如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。6.租金调整6.1调整条件本合同租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。6.2调整频率租金调整频率为_______年调整一次。6.3调整计算方法租金调整计算方法为：调整后租金=原租金×（1+调整幅度）。7.使用范围与限制7.1使用范围承租方可在本合同约定的门面房内进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。7.2使用限制（1）承租方不得将门面房用于非法经营；（2）承租方不得擅自改变门面房的用途和结构；（3）承租方不得在门面房内进行影响城市形象和公共秩序的活动。8.维修与保养8.1承租方责任（1）承租方应保持门面房及其附属设施的良好状态，合理使用，不得随意损坏；（2）承租方应对门面房进行日常清洁和保养，确保门面房整洁、卫生；（3）承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏造成的损失，应负责修复或赔偿。8.2出租方责任（1）出租方应确保门面房及其附属设施符合合同约定的使用条件；（2）出租方应定期对门面房进行维修保养，确保其安全、适用；（3）因出租方原因导致门面房损坏，出租方应负责修复或赔偿。8.3维修费用（1）因承租方原因造成的维修费用，由承租方承担；（2）因出租方原因造成的维修费用，由出租方承担；（3）因不可抗力造成的维修费用，双方协商解决。9.商业推广服务9.1推广内容（1）在出租方拥有的媒体上进行广告宣传；（2）协助承租方进行市场推广活动；（3）协助承租方进行品牌建设。9.2推广方式（1）线上推广，如社交媒体、网络广告等；（2）线下推广，如户外广告、活动赞助等；（3）媒体宣传，如报纸、杂志、电视等。9.3推广费用推广费用由双方协商确定，并在合同中明确。10.违约责任10.1承租方违约（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；（2）承租方违反使用范围与限制条款，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约（1）出租方未按时提供门面房或未保证门面房质量，应向承租方支付_______%的违约金；（2）出租方未履行商业推广服务义务，应向承租方支付_______%的违约金。10.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按约定办理租赁物的交接手续。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3终止条件本合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，合理调整履行期限或解除合同。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为完成本合同的签订、履行或终止提供中介服务；（2）为解决合同履行过程中的争议提供咨询或技术服务；（3）为提高合同履行的效率和质量提供辅助服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲乙双方按照本合同的约定承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取中介费、咨询费、技术服务费等费用；（2）根据合同约定，参与合同履行过程中的协商、监督和协调；（3）根据合同约定，对合同履行情况进行评估和报告。15.4.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反本合同约定；（3）不违反国家法律法规。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利和履行义务。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利和履行义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商甲乙双方在邀请第三方介入前，应就第三方介入的目的、范围、权利义务等事项进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任。16.3第三方介入后的监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.4第三方介入后的争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。16.5第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不得干涉甲乙双方的合同履行。16.6第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.7第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市综合体门面房租赁合同详细要求：包含门面房的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。3.附件三：商业推广服务协议详细要求：明确推广内容、方式、费用等。说明：本附件用于规范商业推广服务，确保推广效果。4.附件四：维修保养责任清单详细要求：明确甲乙双方在维修保养方面的责任和义务。说明：本附件用于明确双方在维修保养方面的责任划分。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方合法权益。6.附件六：合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同履行的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变门面房用途或结构；（3）违反使用范围与限制；（4）未履行维修保养义务；（5）未履行商业推广服务义务；（6）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付_______%的违约金；（2）擅自改变门面房用途或结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反使用范围与限制：承担相应的法律责任；（4）未履行维修保养义务：承担修复或赔偿损失的责任；（5）未履行商业推广服务义务：承担相应的违约责任；（6）违反合同约定的其他义务：根据违约情节，承担相应的法律责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付_______%的违约金；2.承租方擅自将门面房用于非法经营，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.承租方违反使用范围与限制，在门面房内进行影响城市形象的活动，应承担相应的法律责任；4.承租方未履行维修保养义务，导致门面房损坏，应承担修复或赔偿损失的责任；5.出租方未履行商业推广服务义务，应承担相应的违约责任；6.双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，根据实际情况，可协商解除合同或调整履行期限。全文完。2024年城市综合体门面房租赁及商业推广服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.门面房租赁事项2.1门面房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.商业推广服务事项4.1推广服务内容4.2推广服务期限4.3推广服务费用5.产权证明及使用5.1出租方产权证明5.2使用权及使用权期限6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：门面房租赁协议10.2附件二：商业推广服务协议11.其他约定事项11.1合同签订日期11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同解除及终止后的处理12.1退还租金及保证金12.2租赁物返还12.3推广服务费用结算13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同解除及终止后的权利义务14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：[出租方全称]1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[出租方注册地址]1.1.4联系电话：[出租方联系电话]1.1.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.2承租方1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]1.2.5电子邮箱：[承租方电子邮箱]第二条门面房租赁事项2.1门面房位置及面积2.1.1门面房位于：[具体地址]2.1.2门面房面积：[具体面积]2.1.3房屋结构：[房屋结构类型]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2.2租赁终止日期：[终止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[租金金额]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：[调整条件，如市场租金变化等]2.4.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次]2.4.3调整程序：[调整程序，如双方协商、通知等]第三条租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金金额：[保证金金额]3.2保证金支付方式3.2.1保证金支付时间：[支付时间]3.2.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账等]3.3保证金退还条件3.3.1退还条件：[退还条件，如合同终止、租赁期满等]3.3.2退还程序：[退还程序，如双方协商、通知等]第四条商业推广服务事项4.1推广服务内容4.1.1推广服务内容：[具体推广服务内容，如广告宣传、活动策划等]4.2推广服务期限4.2.1推广服务起始日期：[起始日期]4.2.2推广服务终止日期：[终止日期]4.3推广服务费用4.3.1推广服务费用：[费用金额]4.3.2支付方式：[支付方式，如按期支付等]第五条产权证明及使用5.1出租方产权证明5.1.1出租方产权证明文件：[具体文件名称及编号]5.2使用权及使用权期限5.2.1使用权：[使用权内容，如商业用途等]5.2.2使用权期限：[使用权期限]第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：[具体解除条件，如违约、不可抗力等]6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：[具体终止条件，如租赁期满、合同解除等]6.3合同解除及终止的程序6.3.1解除及终止程序：[具体程序，如书面通知、协商等]第七条违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形：[具体违约情形，如逾期支付租金、未履行推广服务等]7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：[赔偿金额]7.3.2赔偿方式：[赔偿方式，如一次性支付、分期支付等]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构8.2.1协商解决：[协商解决的具体程序和期限]8.2.2调解解决：[调解机构的选择和调解程序]8.2.3仲裁解决：[仲裁委员会的选择和仲裁程序]8.2.4诉讼解决：[诉讼法院的选择和诉讼程序]8.3争议解决程序8.3.1协商程序：[协商的具体步骤和时间限制]8.3.2调解程序：[调解的具体步骤和时间限制]8.3.3仲裁程序：[仲裁的具体步骤和时间限制]8.3.4诉讼程序：[诉讼的具体步骤和时间限制]第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]9.2合同变更程序9.2.1变更通知：[变更通知的方式和内容要求]9.2.2变更协议：[变更协议的签订程序和生效条件]9.2.3变更登记：[变更登记的程序和相关部门]第十条合同附件10.1附件一：门面房租赁协议10.1.1附件一内容：[详细列出附件一包含的具体内容]10.2附件二：商业推广服务协议10.2.1附件二内容：[详细列出附件二包含的具体内容]第十一条其他约定事项11.1合同签订日期11.1.1合同签订日期：[具体的签订日期]11.2合同份数11.2.1合同份数：[合同的总份数]11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]第十二条合同解除及终止后的处理12.1退还租金及保证金12.1.1退还金额：[退还的租金及保证金金额]12.1.2退还方式：[退还的具体方式，如银行转账等]12.2租赁物返还12.2.1返还条件：[租赁物返还的具体条件，如合同终止等]12.2.2返还程序：[租赁物返还的具体程序]12.3推广服务费用结算12.3.1结算金额：[推广服务费用的结算金额]12.3.2结算方式：[推广服务费用结算的具体方式]第十三条合同签署13.1签署地点13.1.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.2签署时间13.2.1签署时间：[合同签署的具体时间]13.3签署人13.3.1出租方签署人：[出租方签署人姓名及职务]13.3.2承租方签署人：[承租方签署人姓名及职务]第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1通知方式：[通知的具体方式，如书面通知、电子通知等]14.1.2送达地址：[双方的通知送达地址]14.2合同解除及终止后的权利义务14.2.1解除及终止后的权利：[合同解除或终止后双方的权利]14.2.2解除及终止后的义务：[合同解除或终止后双方应尽的义务]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。1.1.1门面房租赁合同的签订、履行及监督；1.1.2商业推广服务的实施及效果评估；1.1.3争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼活动；1.1.4合同履行过程中所需的专业服务。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证合同履行的公正、公平和合法。2.2.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。2.3第三方介入的费用2.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例支付。2.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。2.4第三方介入的期限2.4.1第三方介入的期限应根据具体事项的需要确定，但不得超过合同约定的期限。2.4.2第三方介入的期限到期后，第三方应向甲乙双方提交工作报告。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的[具体百分比]。3.2第三方的免责条款3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的其他行为不承担责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的其他行为不承担责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁协议1.1详细要求：包含出租方和承租方的详细信息。门面房的具体位置、面积、结构等描述。租赁期限、租金及支付方式等条款。保证金金额及退还条件。1.2附件说明：本附件为门面房租赁合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：商业推广服务协议2.1详细要求：包含推广服务的具体内容、期限和费用。推广服务实施过程中的权利和义务。推广效果的评估标准和方式。2.2附件说明：本附件为商业推广服务合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方介入的原因、范围和职责。第三方介入的费用、期限及支付方式。第三方在介入过程中的权利和义务。3.2附件说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。争议解决过程中的费用承担。4.2附件说明：本附件为争议解决合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约：未按时交付门面房或交付的门面房不符合约定条件。未经承租方同意擅自改变门面房的用途。违反租赁合同约定的租金支付期限。1.2承租方违约：未按时支付租金或逾期支付租金。损坏或擅自改变门面房的用途。未按照约定使用门面房。1.3第三方违约：未按约定履行职责，导致合同履行受到影响。提供的信息不准确、不完整或存在误导。违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1出租方违约责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。出租方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。2.2承租方违约责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。承租方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。2.3第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。简要示例说明：若出租方未按时交付门面房，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业造成的经济损失。若承租方擅自改变门面房的用途，导致出租方利益受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方在合同履行过程中产生争议，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体门面房租赁及商业推广服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租赁标的3.1门面房位置3.2面积与用途3.3装修状况4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金6.商业推广服务6.1推广内容6.2推广方式6.3推广费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3重大维修事项9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同变更13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：商业推广服务方案14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释a.“出租方”指拥有门面房所有权的自然人、法人或其他组织。b.“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。c.“第三方”指与本合同有关的任何自然人、法人或其他组织。1.2定义：本合同中未定义的术语，应按照一般商业习惯和法律规定理解。1.3术语解释：如对合同中任何术语存在争议，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。2.2承租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。2.3第三方：如存在第三方，应提供相关信息。3.租赁标的3.1门面房位置：位于_______，具体地址为_______。3.2面积与用途：面积共计_______平方米，用途为_______。3.3装修状况：现状为_______，如需装修，由_______承担。4.租赁期限4.1租赁起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限延长：租赁期满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。5.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。5.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。6.商业推广服务6.1推广内容：包括但不限于门面房广告宣传、促销活动、节假日装饰等。6.2推广方式：通过线上线下渠道，包括但不限于社交媒体、户外广告、店内宣传等。6.3推广费用：推广费用由_______承担。7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元。7.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应退还保证金。8.维修与保养8.1维修责任a.租赁期间，门面房的日常维修责任由承租方承担，包括但不限于水电线路的维护、灯具更换、墙面及地板的清洁等。b.出租方负责门面房的主体结构、承重墙及屋顶的维修责任。8.2保养责任b.承租方负责对门面房进行定期保养，确保其设施设备的正常运行。8.3重大维修事项a.如发生门面房主体结构或承重墙的重大维修事项，出租方应在接到通知后_______日内予以处理。b.承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行必要的检查和维修。9.违约责任9.1承租方违约责任a.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。b.如承租方擅自改变门面房的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任a.如出租方未按时交付门面房或未提供必要的维修服务，应向承租方支付_______元的违约金。b.如出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付_______元的违约金。9.3第三方违约责任a.如第三方违约，双方应协商解决，协商不成的，可根据本合同约定或相关法律规定追究第三方责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知与送达：双方通知应以书面形式进行，送达方式为_______。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行。12.3合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：商业推广服务方案14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人员：出租方代表（签字）：_______；承租方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。a.甲乙双方协商一致，同意第三方介入；b.法律法规或政策要求第三方介入；c.第三方提供的服务或担保是合同履行所必需的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务或担保范围内。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3超出责任限额的赔偿：如第三方责任造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。16.第三方介入协议16.1协议签订：甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。a.第三方的名称、住所地、联系方式；b.第三方介入的具体服务或担保内容；c.第三方责任限额；d.第三方责任的承担方式；e.第三方介入协议的生效、变更和终止条件；f.争议解决方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分：第三方在本合同项下的权利，仅限于其介入协议中约定的权利。17.2义务划分：第三方在本合同项下的义务，仅限于其介入协议中约定的义务。17.3责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入协议中约定的责任。17.4保密义务：第三方对本合同及相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体：第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，但需遵守第三方介入协议的约定。18.2合同履行变更：如第三方介入导致合同