2024版房地产交易居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2交易代理人信息1.3居间服务代理人信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付地点5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限延长6.居间服务内容6.1查询房源信息6.2促成交易6.3协助办理手续6.4提供咨询服务7.居间服务责任7.1居间服务代理人责任7.2房地产权利人责任7.3交易代理人责任7.4第三方责任8.违约责任8.1居间服务代理人违约责任8.2房地产权利人违约责任8.3交易代理人违约责任8.4第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2交易合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产权利人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2交易代理人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3居间服务代理人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明（1）权属证明编号：_______（2）权属证明类型：_______2.2房地产位置（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______2.3房地产面积（1）建筑面积：_______（2）使用面积：_______2.4房地产用途（1）用途性质：_______（2）规划用途：_______2.5房地产配套设施（1）配套设施名称：_______（2）配套设施状况：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）成交价格：_______（2）价格单位：_______3.2付款方式（1）付款方式：_______（2）付款比例：_______3.3付款时间（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______3.4付款地点（1）首付款支付地点：_______（2）尾款支付地点：_______第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额（1）居间服务费用：_______（2）费用单位：_______4.2费用支付方式（1）支付方式：_______（2）支付比例：_______4.3费用支付时间（1）费用支付时间：_______4.4费用支付地点（1）费用支付地点：_______第五条居间服务期限5.1居间服务开始时间（1）居间服务开始时间：_______5.2居间服务结束时间（1）居间服务结束时间：_______5.3居间服务期限延长（1）延长居间服务期限：_______第六条居间服务内容6.1查询房源信息（1）房源信息查询范围：_______（2）房源信息查询方式：_______6.2促成交易（1）交易促成方式：_______（2）交易促成目标：_______6.3协助办理手续（1）办理手续范围：_______（2）办理手续方式：_______6.4提供咨询服务（1）咨询服务内容：_______（2）咨询服务方式：_______第七条居间服务责任7.1居间服务代理人责任（1）提供真实、准确、完整的房源信息；（2）协助双方进行交易谈判；（3）按照约定提供居间服务；（4）保守交易双方商业秘密；（5）遵守国家法律法规及行业规范。7.2房地产权利人责任（1）保证房地产权属清晰、无争议；（2）配合居间服务代理人提供交易所需材料；（3）按照约定履行交易义务；（4）承担因自身原因导致的违约责任。7.3交易代理人责任（1）代表交易一方进行交易谈判；（2）配合居间服务代理人提供交易所需材料；（3）按照约定履行交易义务；（4）承担因自身原因导致的违约责任。7.4第三方责任（1）保证交易过程中所提供信息的真实性；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）承担因自身原因导致的违约责任。第八条违约责任8.1居间服务代理人违约责任（1）如居间服务代理人未能按约定提供居间服务，导致交易未能完成，应退还已收取的居间服务费用；（2）如居间服务代理人泄露交易双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失；（3）如居间服务代理人在居间服务过程中存在欺诈行为，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。8.2房地产权利人违约责任（1）如房地产权利人提供的房地产权属证明不真实，导致交易未能完成，应退还已收取的定金，并赔偿因此造成的损失；（2）如房地产权利人单方面解除合同，导致交易未能完成，应退还已收取的定金，并赔偿因此造成的损失；（3）如房地产权利人提供虚假信息，导致交易未能完成，应退还已收取的定金，并赔偿因此造成的损失。8.3交易代理人违约责任（1）如交易代理人未能按约定履行交易义务，导致交易未能完成，应退还已收取的佣金，并赔偿因此造成的损失；（2）如交易代理人泄露交易双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失；（3）如交易代理人在交易过程中存在欺诈行为，应退还已收取的佣金，并赔偿因此造成的损失。8.4第三方违约责任（1）如第三方提供的信息不真实，导致交易未能完成，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失；（2）如第三方在交易过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构（1）如双方同意，可向合同签订地消费者协会或其他第三方机构申请调解。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）如任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，应予以确认。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的费用按比例退还；第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同变更程序（1）变更合同内容，应经双方协商一致；（2）变更后的合同内容应以书面形式确认。11.3合同变更后的处理（1）变更后的合同内容应作为原合同的补充部分；（2）变更后的合同内容具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房地产权属证明复印件（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件。12.2交易合同复印件（1）买卖合同复印件；（2）租赁合同复印件。12.3其他相关文件（1）房屋产权转移登记申请书复印件；（2）房屋租赁登记申请书复印件。第十三条合同签署13.1签署时间（1）合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点（1）合同签署地点为____。13.3签署人员（1）房地产权利人代表签字；（2）交易代理人代表签字；（3）居间服务代理人代表签字。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）如任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同约定的交易完成；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的费用按比例退还；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在房地产交易过程中，除了合同双方（甲方和乙方）以外的，为交易提供协助、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人或机构。15.2范围（1）房地产评估机构提供房产价值评估；（2）律师事务所提供法律咨询和代理服务；（3）担保公司提供担保服务；（4）金融机构提供贷款服务；（5）其他为交易提供必要服务的第三方。16.第三方介入的介入程序16.2选择第三方时，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务，对于交易过程中因第三方服务以外的原因导致的损失，甲方和乙方应各自承担。17.2第三方在提供服务的范围内，应保证其服务的专业性、准确性和及时性。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方与第三方在书面协议中约定。18.2如第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为，其责任限额应按照协议约定执行。18.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿超过责任限额的部分。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定分摊。20.2如第三方介入费用超出约定范围，超出部分由甲方和乙方协商解决。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的书面协议。21.2第三方介入的合同解除程序应按照协议约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的具体条款应由甲方和乙方与第三方协商确定。23.2本合同中未明确规定的第三方介入条款，双方可根据实际情况另行协商补充。23.3任何补充条款均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件作为证明房地产权属的依据，对于交易的安全性和合法性至关重要。2.交易合同复印件要求：提供买卖合同、租赁合同等交易合同的复印件，确保合同内容准确无误。说明：交易合同是双方权利义务关系的法律依据，附件需完整反映合同条款。3.房屋产权转移登记申请书复印件要求：提供房屋产权转移登记申请书的复印件，确保信息准确无误。说明：该附件用于证明房地产权属转移的申请已提交，是交易过程中必不可少的文件。4.房屋租赁登记申请书复印件要求：提供房屋租赁登记申请书的复印件，确保信息准确无误。说明：该附件用于证明租赁关系的登记情况，对于租赁合同的履行具有重要意义。5.居间服务协议复印件要求：提供居间服务协议的复印件，确保协议内容完整、准确。说明：居间服务协议是居间服务代理人提供服务的法律依据，附件需反映协议条款。6.第三方评估报告复印件要求：提供第三方评估机构的评估报告复印件，确保评估结果客观、公正。说明：评估报告用于证明房地产价值，是交易价格确定的重要依据。7.第三方咨询意见书复印件要求：提供第三方咨询机构的意见书复印件，确保意见内容专业、权威。说明：咨询意见书用于为交易提供专业建议，附件需反映咨询意见的详细内容。8.第三方担保协议复印件要求：提供第三方担保协议的复印件，确保协议内容完整、准确。说明：担保协议是担保公司提供担保服务的法律依据，附件需反映协议条款。9.第三方贷款合同复印件要求：提供第三方贷款合同的复印件，确保合同内容准确无误。说明：贷款合同是金融机构提供贷款服务的法律依据，附件需反映合同条款。10.其他相关文件要求：根据交易具体情况，提供其他相关文件的复印件，确保文件内容准确、完整。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、证明材料等，根据交易需求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务代理人未按约定提供居间服务责任认定：居间服务代理人应退还已收取的居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：居间服务代理人未能在约定时间内找到合适的房源，导致交易未能完成。2.房地产权利人提供虚假信息责任认定：房地产权利人应退还已收取的定金，并赔偿因此造成的损失。示例：房地产权利人隐瞒房屋存在重大质量问题，导致交易未能完成。3.交易代理人未能按约定履行交易义务责任认定：交易代理人应退还已收取的佣金，并赔偿因此造成的损失。示例：交易代理人未能及时完成交易手续，导致交易未能按期完成。4.第三方提供的信息不真实责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致交易价格失实。5.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。6.任何一方未按约定支付款项责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并支付逾期付款利息。示例：甲方未按约定时间支付首付款，导致交易延误。7.合同解除后的处理责任认定：解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按比例退还已支付的费用。示例：合同解除后，双方应退还已支付的居间服务费用和定金。全文完。2024版房地产交易居间合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房地产经纪机构信息2.2业主信息2.3买受人信息3.房地产交易信息3.1房地产基本信息3.2交易价格3.3付款方式3.4交房时间4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务费用支付5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产交易合同10.2附件二：房地产产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内，依法取得国有土地使用权，并用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2“居间服务”指房地产经纪机构作为中介方，促成房地产交易双方达成交易协议的服务。1.1.3“交易双方”指房地产交易的买卖双方。1.1.4“合同”指本《2024版房地产交易居间合同》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的具体数据、价格等，以合同附件为准。2.合同双方信息2.1房地产经纪机构信息2.1.1机构名称：2.1.2机构地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2业主信息2.2.1业主姓名：2.2.2业主身份证号码：2.2.3业主联系电话：2.3买受人信息2.3.1买受人姓名：2.3.2买受人身份证号码：2.3.3买受人联系电话：3.房地产交易信息3.1房地产基本信息3.1.1房地产位置：3.1.2房地产建筑面积：3.1.3房地产使用性质：3.1.4房地产产权状况：3.2交易价格3.2.1交易总价：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：3.3付款方式3.3.1一次性付款：3.3.2分期付款：3.3.3银行贷款：3.4交房时间3.4.1交房时间：3.4.2交房条件：4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1提供房地产交易信息；4.1.2协助交易双方进行谈判；4.1.3协助交易双方签订交易合同；4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限：自合同签订之日起至交易合同签订之日止。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用：交易总价的百分之一点五（1.5%）。5.居间服务费用支付5.1付款时间5.1.1交易合同签订后三个工作日内支付。5.2付款方式5.2.1银行转账；5.2.2现金支付；5.3付款条件5.3.1居间服务完成；5.3.2交易双方达成交易协议。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；6.1.2本合同内容；6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的两年内。6.3违约责任6.3.1违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和理由；8.2.2收到通知的一方应在收到通知后的十五日内回复；8.2.3如双方在收到通知后三十日内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满；9.2.2交易双方达成交易协议，居间服务目的实现；9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，居间服务费用按实际服务天数比例结算；9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。10.合同附件10.1附件一：房地产交易合同10.2附件二：房地产产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同签订后，买受人支付首付款；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；11.2.2双方就修改内容达成一致后，应签署书面修改协议；11.3合同修改效力11.3.1合同修改协议自双方签字盖章之日起生效。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同由双方授权代表签字盖章；14.2合同备案14.2.1本合同签订后，应向相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同履行环节的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方和合同签订前已存在的关联方。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的百分之十（10%）。1.3第三方责权利划分1.3.1第三方根据合同约定或甲乙双方协商一致，享有相应的权利；1.3.2第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任；1.3.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方介入程序2.1第三方介入条件2.1.1合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或协商一致，认为需要第三方介入的；2.1.2第三方具备履行合同所需的能力和资质。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应书面通知第三方，说明介入原因、目的和内容；2.2.2第三方应在收到通知后七个工作日内，向甲乙双方提交书面同意介入的回复；2.2.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。3.第三方介入协议3.1协议内容3.1.1第三方介入的依据、目的和范围；3.1.2第三方的权利、义务和责任；3.1.3第三方介入的费用及支付方式；3.1.4第三方介入的时间安排；3.1.5第三方介入的保密义务。3.2协议生效3.2.1《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方责任4.1第三方责任承担4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任承担方式、范围和限额，按照本合同第一条的规定执行。4.2第三方违约责任4.2.1第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任；4.2.2第三方违约责任承担方式、范围和限额，按照本合同第一条的规定执行。5.第三方退出5.1第三方退出条件5.1.1合同履行完毕，第三方介入的目的已实现；5.1.2第三方履行完毕《第三方介入协议》约定的义务。5.2第三方退出程序5.2.1第三方退出，应提前七个工作日通知甲乙双方；5.2.2第三方退出后，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中的遗留问题。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；6.1.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的义务。6.2第三方与其他各方的关系6.2.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系；6.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.3第三方与其他各方的责任划分6.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，按照本合同第一条的规定执行；6.3.2第三方对其他各方承担的责任，按照相关法律法规和行业规范执行。7.合同变更与终止7.1合同变更7.1.1第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方协商一致，并通知第三方；7.1.2第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。7.2合同终止7.2.1第三方介入后，合同履行完毕，合同终止；7.2.2第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。7.3合同变更与终止后的处理7.3.1合同变更或终止后，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中的遗留问题；7.3.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同要求：详细列明房地产交易的具体条款，包括交易双