农村房屋转让合同范例

农村房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于转让方与受让方经友好协商，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将其位于____________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）所有权转让给受让方。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给转让方。

2.3转让款的支付方式为：现金支付或银行转账。

三、房屋交付及使用

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给受让方。

3.2受让方在取得转让房屋后，有权对该房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

四、税费承担

4.1转让房屋的税费按照国家法律法规和政策规定，由转让方和受让方各自承担。

4.2双方应按照规定办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如转让方未按本合同约定交付转让房屋，应向受让方支付违约金，违约金为转让房屋价格的_____%。

5.2如受让方未按本合同约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的_____%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）转让房屋的产权证明文件；

（2）转让房屋的土地使用权证；

（3）其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于转让方与受让方及担保方经友好协商，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将其位于____________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）所有权转让给受让方。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给转让方。

2.3转让款的支付方式为：现金支付或银行转账。

三、担保方的责任

3.1担保方对本合同项下的转让款支付承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3如受让方未按时支付转让款，担保方应在接到转让方的书面通知后____个工作日内，支付转让款及相应的违约金。

四、房屋交付及使用

4.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给受让方。

4.2受让方在取得转让房屋后，有权对该房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

五、税费承担

5.1转让房屋的税费按照国家法律法规和政策规定，由转让方和受让方各自承担。

5.2双方应按照规定办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求受让方在签订本合同前，提供相应的身份证明、财务状况证明等文件。

6.2甲方有权要求受让方在签订本合同前，提供房屋的产权证明文件、土地使用权证等文件。

6.3甲方有权要求受让方在签订本合同前，支付一定比例的定金作为诚意金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如受让方未按本合同约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的_____%。

7.2如受让方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向转让方支付违约金，违约金为转让房屋价格的_____%。

7.3受让方在未支付全部转让款前，不得擅自处分转让房屋。

7.4受让方不得将转让房屋用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）转让房屋的产权证明文件；

（2）转让房屋的土地使用权证；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他三方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保受让方按时支付转让款。同时，甲方作为主导方，通过合同中的权益保障条款，确保自己在合同中的权益不受侵害。本合同的设计旨在保护甲方的利益，确保房屋转让过程顺利进行，并为甲方提供多重利益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“转让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于受让方与转让方及担保方经友好协商，就农村土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将其位于____________________的农村土地承包经营权（以下简称“转让土地”）转让给受让方。

1.2转让土地的面积为____________________亩，承包期限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给转让方。

2.3转让款的支付方式为：现金支付或银行转账。

三、担保方的责任

3.1担保方对本合同项下的转让款支付承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3如受让方未按时支付转让款，担保方应在接到转让方的书面通知后____个工作日内，支付转让款及相应的违约金。

四、受让方的权益保障

4.1受让方有权要求转让方在签订本合同前，提供相应的身份证明、土地承包经营权证明等文件。

4.2受让方有权要求转让方在签订本合同前，提供土地的权属清晰证明文件。

4.3受让方有权要求转让方在签订本合同前，提供土地使用现状的详细说明。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如转让方未按本合同约定交付转让土地，应向受让方支付违约金，违约金为转让土地价格的_____%。

5.2如转让方提供虚假的土地权属证明文件，应承担相应的法律责任。

5.3转让方不得在转让土地上设置任何形式的抵押、租赁或其他权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向受让方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）转让土地的承包经营权证明文件；

（2）土地权属清晰证明文件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他三方认为应作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地承包经营权转让过程中的