简易租屋合同范例

简易租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋的全部或部分出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清水电费、物业管理费等费用后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（3）租赁房屋的维修费用，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋详情

附件二：房屋租赁登记备案证明

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋的全部或部分出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清水电费、物业管理费等费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照租赁房屋的使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得违反公共秩序。

6.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于良好的居住状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反公共秩序；

（4）造成租赁房屋损坏；

（5）未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋用于非法活动或从事违法经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋详情

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：第三方担保协议

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定使用，降低租赁风险，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方管理方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为第三方管理方，负责租赁房屋的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁房屋详情》。

1.2乙方租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于商业或工业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方如延迟交付租赁房屋，应向乙方支付每日____%的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清水电费、物业管理费等费用后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方管理责任

5.1丙方负责租赁房屋的日常管理、维护和维修，确保房屋处于良好的居住状态。

5.2丙方应在乙方提出维修需求后____个工作日内响应，并在合理时间内完成维修工作。

5.3丙方对维修工作的费用负责，但乙方造成的损坏除外。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求租赁房屋符合约定的居住条件，如有不符合之处，乙方有权要求丙方在____个工作日内予以修复。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的美化或装修，但需提前通知丙方并征得甲方同意。

6.3乙方有权要求丙方提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）提供不符合约定的租赁房屋；

（3）违反本合同约定，妨碍乙方正常使用租赁房屋。

7.2甲方不得擅自进入租赁房屋，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋详情

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：第三方管理服务协议

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/