房屋抵账转让合同范例

房屋抵账转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房屋所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后__________个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋抵押权人。鉴于以下事实和目的，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方。

二、丙方权利义务

2.1丙方确认其对该房屋享有抵押权，并同意在甲方与乙方签订本合同时，抵押权随房屋所有权一并转让给乙方。

2.2丙方应在甲方与乙方签订本合同之日起__________个工作日内，解除对甲方的抵押权，并将解除抵押权的证明文件交付给乙方。

2.3丙方对甲方在抵押权存续期间产生的债务承担连带清偿责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3乙方支付转让价格后，甲方应将房屋及相关权属证书交付给乙方。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后__________个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋所有权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在约定的时间内解除抵押权。

6.4甲方有权要求乙方在房屋所有权过户后，承担因房屋产生的所有法律责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关权属证书。

7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定解除抵押权。

7.3乙方有权要求甲方在房屋所有权过户后，承担因房屋产生的所有法律责任。

7.4乙方应在收到房屋及相关权属证书后__________个工作日内，支付转让价格给甲方。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

8.2若乙方未按本合同约定的时间办理房屋所有权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋所有权转让过程中，能够及时收回转让价格，并解除抵押权。

11.2第三方介入，有助于维护房地产市场的稳定，保障交易双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在本次房屋所有权转让中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。

12.2甲方为主导，有助于甲方在交易过程中，对房屋的权属、抵押等情况进行全面了解，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋贷款提供方。鉴于以下事实和目的，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事宜

1.1乙方同意向丁方申请房屋贷款，用于购买甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）。

二、丁方权利义务

2.1丁方同意向乙方提供最高额度为人民币__________元整（￥__________元）的房屋贷款，用于乙方购买该房屋。

2.2丁方应在乙方提交完整申请材料后__________个工作日内，完成贷款审批并通知乙方。

2.3丁方有权在贷款期间对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果调整贷款利率或提前收回贷款。

三、房屋购买及支付方式

3.1乙方同意购买甲方拥有的该房屋，并按丁方批准的贷款金额支付房屋购买款项。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

3.3乙方应在丁方贷款批准后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）给甲方。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后__________个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关权属证书。

6.2乙方有权要求丁方按照本合同约定提供贷款。

6.3乙方有权要求甲方在房屋所有权过户后，承担因房屋产生的所有法律责任。

六、甲方的权利与义务

6.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋购买款项。

6.5甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋所有权过户手续。

6.6甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中保护自己的权益，确保房屋购买顺利进行。