公寓合伙人合同范例

公寓合伙人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓合伙人合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，乙方有意与甲方合作经营该公寓，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“合作公寓”）的全部或部分使用权、经营权授予乙方，乙方同意接受甲方提供的合作公寓。

1.2合作公寓的用途为：__________。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同签订之日起__________年，自合作期限届满之日起，甲方有权收回合作公寓或续签本合同。

2.2合作期限届满前，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

三、合作方式

3.1甲方负责提供合作公寓的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

3.2乙方负责合作公寓的经营，包括但不限于：房屋租赁、物业管理、市场营销等。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）提供合作公寓的合法使用权；

（2）配合乙方进行合作公寓的经营；

（3）在合作期限届满前，有权收回合作公寓或续签本合同；

（4）对本合同履行情况进行监督检查。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方提供的合作公寓进行经营；

（2）负责合作公寓的物业管理；

（3）确保合作公寓的租赁合同合法有效；

（4）按约定向甲方支付合作公寓的租金；

（5）对本合同履行情况进行监督检查。

五、租金及分成

5.1合作期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：__________。

5.2合作期间，合作公寓的经营收益按照__________比例分成，具体分成比例由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按期支付租金或未履行物业管理义务，应向乙方支付违约金，违约金为：__________。

6.3乙方违反本合同约定，未按期支付租金或未履行经营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为：__________。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.合作公寓的产权证明文件；

2.合作公寓的租赁合同；

3.合作公寓的物业管理合同；

4.合作公寓的消防验收证明；

5.合作公寓的环保验收证明。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓合伙人合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，丙方具备专业的物业管理能力，乙方有意与甲方及丙方合作经营该公寓，以实现资源共享和优势互补，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“合作公寓”）的全部或部分使用权、经营权授予乙方，乙方同意接受甲方提供的合作公寓。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责合作公寓的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

1.3合作公寓的用途为：__________。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同签订之日起__________年，自合作期限届满之日起，甲方有权收回合作公寓或续签本合同。

2.2合作期限届满前，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

三、合作方式

3.1甲方负责提供合作公寓的合法使用权，并确保合作公寓符合相关法律法规的要求。

3.2丙方负责合作公寓的物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

3.3乙方负责合作公寓的经营，包括但不限于：房屋租赁、市场营销等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对合作公寓享有合法使用权；

（2）对丙方的物业管理进行监督；

（3）对乙方经营行为进行监督；

（4）根据市场行情调整租金及分成比例。

4.2甲方义务：

（1）确保合作公寓的合法使用权；

（2）配合丙方进行物业管理；

（3）按约定向丙方支付物业管理费用；

（4）按约定向乙方支付租金及分成。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）按照甲方要求，对合作公寓进行物业管理；

（2）根据市场行情提出物业管理方案及费用调整建议；

（3）对乙方经营行为进行监督。

5.2丙方义务：

（1）严格按照相关法律法规和甲方要求，对合作公寓进行物业管理；

（2）确保合作公寓的物业管理质量；

（3）按约定向甲方及乙方提供物业管理服务。

六、乙方的责权利

6.1乙方权利：

（1）按照甲方及丙方要求，对合作公寓进行经营；

（2）根据市场行情提出经营方案及费用调整建议；

（3）对合作公寓的经营成果享有权益。

6.2乙方义务：

（1）严格按照甲方及丙方要求，对合作公寓进行经营；

（2）确保合作公寓的经营质量；

（3）按约定向甲方支付租金及分成。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定向丙方支付物业管理费用，应向丙方支付违约金，违约金为：__________；

（2）未按约定向乙方支付租金及分成，应向乙方支付违约金，违约金为：__________。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金及分成，应向甲方支付违约金，违约金为：__________；

（2）经营行为违反法律法规或甲方要求，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.合作公寓的产权证明文件；

2.合作公寓的租赁合同；

3.合作公寓的物业管理合同；

4.合作公寓的消防验收证明；

5.合作公寓的环保验收证明。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，有助于提高合作公寓的物业管理水平，保障甲方的权益。

2.乙方作为经营方，凭借其市场经验和资源，有助于提高合作公寓的经营效益。

3.三方合作，实现优势互补，共同推动合作公寓的发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合作公寓的产权方，确保合作公寓的合法使用权。

2.甲方对合作公寓的经营成果享有权益，实现投资回报。

3.甲方对丙方和乙方的经营行为进行监督，保障合作公寓的良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体租赁合同

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，乙方有意租赁该商业综合体进行经营活动，丙方作为专业的商业运营管理公司，负责商业综合体的运营管理，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方同意租赁甲方拥有的位于__________的商业综合体（以下简称“租赁商业综合体”）进行经营活动。

1.2租赁商业综合体的具体面积和租赁区域由双方另行协商确定。

1.3租赁商业综合体的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起__________年，自租赁期限届满之日起，乙方有权续租或解除本合同。

2.2租赁期限届满前，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前__________个月书面通知对方。

三、租赁方式

3.1甲方负责提供租赁商业综合体的使用权，并确保其符合相关法律法规的要求。

3.2丙方作为第三方专业机构，负责租赁商业综合体的运营管理，包括但不限于：招商、物业管理、市场营销等。

3.3乙方负责租赁商业综合体的经营活动，包括但不限于：店铺租赁、商品销售、顾客服务等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有租赁商业综合体的使用权；

（2）根据市场行情调整经营策略和租金需求；

（3）对丙方的运营管理进行监督；

（4）享有经营活动的收益。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）保证租赁商业综合体的合法经营活动；

（3）遵守丙方的运营管理规定；

（4）保持租赁商业综合体的良好经营状态。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）按照甲方和乙方的要求，对租赁商业综合体进行运营管理；

（2）根据市场行情提出运营方案及费用调整建议；

（3）对乙方的经营活动进行监督。

5.2丙方义务：

（1）严格按照合同约定和乙方的需求，对租赁商业综合体进行运营管理；

（2）确保租赁商业综合体的运营质量；

（3）按约定向甲方和乙方提供运营服务。

六、甲方的责权利

6.1甲方的权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）对租赁商业综合体的整体规划和发展提出建议；

（3）对丙方的运营管理进行监督。

6.2甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的租赁商业综合体；

（2）保证租赁商业综合体的合法使用权；

（3）配合丙方的运营管理。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁商业综合体，应向乙方支付违约金，违约金为：__________；

（2）未按约定配合丙方运营管理，应向丙方支付违约金，违约金为：__________。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：__________；

（2）经营活动违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁商业综合体的产权证明文件；

2.租赁商业综合体的租赁合同；

3.租赁商业综合体的物业管理合同；

4.租赁商业综合体的消防验收证明；

5.租赁商业综合体的环保验收证明。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业综合体的租赁方，对商业综合体的经