底商出售合同范例

底商出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的底商（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.3乙方支付交易总价款后，甲方应向乙方提供标的物的所有权及土地使用权，并协助乙方办理过户手续。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：___________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的__________%。

4.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.标的物权属证明文件复印件；

2.交易价格评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的底商（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________日内，确保乙方按照约定支付首期款项。

2.4乙方支付首期款项后，甲方应向乙方提供标的物的所有权及土地使用权，并协助乙方办理过户手续。

三、担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方未按时支付款项时，代为支付并追究乙方的违约责任。

3.3丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的所有权证明文件。

3.4丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理过程中，提供必要的协助。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.3丙方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除担保责任。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日应付款项的__________%。

5.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日应过户手续费的__________%。

5.3丙方未按时履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行担保金额的__________%。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明文件及财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供标的物使用情况报告。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，遵守标的物使用规定，不得擅自改变标的物用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在标的物交付后，违反标的物使用规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将标的物转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。丙方的参与有利于降低交易风险，增强交易信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

1.标的物权属证明文件复印件；

2.交易价格评估报告；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的底商（以下简称“标的物”），并愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2标的物现状：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.3丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资额度，用于支付剩余交易总价款。

三、融资方责任及权利

3.1丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供不超过交易总价款__________%的融资。

3.2丙方有权要求乙方按时还款，并有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

3.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，提供标的物的使用权，以保障丙方的融资安全。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.3丙方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除对标的物的使用权限制。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日应付款项的__________%。

5.2乙方未按时还款的，应向丙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的__________%。

5.3甲方未按时交付标的物或未协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日应交付或办理手续费的__________%。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细信息和权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付后，遵守合同约定，不得擅自改变标的物用途。

6.3乙方有权要求丙方在提供融资服务时，确保融资条件合理，不得收取不合理费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日应交付标的物价值的__________%。

7.2甲方未协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日应办理手续费的__________%。

7.3甲方不得在标的物交付后，以任何理由单方面解除合同或要求增加交易价格。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为