广州市租屋合同范例

广州市租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任，按照相关法律法规和约定执行。

六、其他约定

6.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

6.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3乙方违反本合同第六条第三款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

十、附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币__________元整，作为乙方租赁行为的担保。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权随时了解乙方的租赁情况，并有权要求乙方提供相应的租赁证明材料。

5.4丙方在本合同履行期间，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任，按照相关法律法规和约定执行。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3乙方违反本合同第六条第三款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除。

十、附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保金和责任承担，使得乙方的违约成本增加，有利于维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋用于__________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障双方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币__________元整，作为乙方租赁行为的担保。

5.2如乙方按照合同约定履行义务，丙方有权要求甲方退还担保金。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

六、房屋使用及维护

6.1乙方有权按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋及其设施的良好状态，租赁期满或解除合同时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

6.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任，按照相关法律法规和约定执行。

七、乙方权益保障

7.1甲方应确保房屋权属清晰，不得有权利瑕疵。

7.2甲方应提供与房屋租赁相关的必要证件，包括但不限于房屋产权证明、租赁登记备案证明等。

7.3甲方应保证房屋符合租赁条件，如房屋存在影响乙方正常使用的问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.3丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金总额的__________倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除。

十、附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他与本合同相关的文件

乙方权