《购房定金协议》合同范例

《购房定金协议》合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

4.定金支付后，卖方应向买方出具收据，收据内容应包括但不限于：收讫定金、房屋基本情况、收据日期等。

三、定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方未按约定条件交付房屋；

（3）卖方提供的房屋产权证明不真实；

（4）其他违反本协议约定的情况。

2.如因以下原因导致合同解除，买方应退还卖方已支付的定金：

（1）买方未按约定时间支付购房款；

（2）买方未按约定条件支付购房款；

（3）买方提供的购房款来源不合法；

（4）其他违反本协议约定的情况。

四、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本协议附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关文件。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为保障甲方的合法权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

4.定金支付后，卖方应向买方出具收据，收据内容应包括但不限于：收讫定金、房屋基本情况、收据日期等。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方支付购房款提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.担保期限：自本协议签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。

3.担保方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自解除担保义务。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方在规定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

2.甲方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.甲方有权要求卖方承担因房屋质量问题、权属纠纷等造成的损失。

4.甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.如卖方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权要求卖方进行修复或退还购房款及定金。

3.如卖方提供虚假房屋产权证明，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

六、乙方的限制条款

1.未经甲方书面同意，卖方不得擅自转让房屋或设定抵押权。

2.未经甲方书面同意，卖方不得擅自改变房屋用途。

3.卖方应配合甲方办理房屋过户手续。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本协议提供担保，确保甲方的合法权益得到保障。

2.第三方介入有助于规范房屋买卖市场，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

1.本协议以甲方权益为主导，保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。

2.甲方作为主导方，有权对卖方和担保方进行监督，确保合同履行。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，甲乙双方及丙方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方拥有的房屋，为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本租赁担保协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋坐落地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋用途：____________________

4.租赁房屋产权性质：____________________

二、租赁担保条款

1.甲方同意向乙方支付租赁保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为租赁期间的担保。

2.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额与租赁保证金相同。

三、丙方责任

1.丙方在本协议有效期内，对甲方的租赁行为承担连带担保责任。

2.如甲方违约，丙方应按照本协议约定履行担保义务。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

2.甲方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，选择续租或搬离。

3.甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.如甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

3.如甲方在租赁期内造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、甲方的限制条款

1.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

2.甲方不得在租赁房屋内进行违法活动或从事危害公共安全的行为。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本协议以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的合法权益。

2.乙方作为主导方，有权对甲方进行监督，确保租赁合同的履行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本协议旨在平衡甲乙双方的权利义务，弱化甲方的主导地位，以实现双方利益的平衡。

2.通过引入第三方担保，降低乙方的风险，确保租赁合同的顺利履行。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有