政府土地转让合同范例

政府土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________的土地使用权，该土地面积为_______________________平方米，土地使用权证号为_______________________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的土地使用权。

三、甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于_______________________的土地使用权转让给乙方。

2.该土地的使用权证号为_______________________，土地面积为_______________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_______________________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方在办理土地使用权过户手续过程中，如因甲方的过错导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

第三方主体（担保方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________的土地使用权，该土地面积为_______________________平方米，土地使用权证号为_______________________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的土地使用权。

三、第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

四、甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于_______________________的土地使用权转让给乙方。

2.该土地的使用权证号为_______________________，土地面积为_______________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.第三方担保金额为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.乙方未按本合同约定支付转让款的，第三方应在收到甲方通知之日起_______________________日内，支付乙方所欠的全部转让款。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有对乙方支付行为的知情权，乙方应定期向甲方提供支付凭证。

2.甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续前，支付全部转让款。

3.甲方有权要求第三方在履行担保义务后，立即将土地使用权过户至甲方名下。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方在未完全支付转让款前，不得以任何形式对转让土地进行处分。

3.乙方在办理土地使用权过户手续过程中，如因自身原因导致无法办理，应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行付款凭证

3.第三方担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按时支付转让款，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于对乙方支付行为的知情权、要求乙方在办理过户手续前支付全部转让款的权利，以及在第三方履行担保义务后立即过户土地使用权的权利。通过本合同的约定，甲方能够在土地使用权转让过程中获得更为可靠和稳定的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

第三方主体（担保方）：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______________________的房产，该房产建筑面积为_______________________平方米，房产证号为_______________________。

二、乙方有意向购买甲方拥有的房产。

三、第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

四、甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于_______________________的房产转让给乙方。

2.该房产的房产证号为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付定金人民币_______________________元（大写：_______________________元整），并在办理房产过户手续前支付剩余转让款。

三、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.第三方担保金额为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，第三方应在收到乙方通知之日起_______________________日内，协助乙方完成过户手续。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有对甲方房产的优先购买权，甲方在未通知乙方的情况下，不得将该房产转让给第三方。

2.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，不得对房产进行任何形式的处分。

3.乙方在支付定金后，甲方未按合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.甲方在未取得乙方同意的情况下，不得对房产进行任何形式的处分。

3.甲方未按合同约定退还乙方定金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件