2025工厂厂房租赁合同范本

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于出租方拥有位于的工厂厂房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述工厂厂房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有的位于的工厂厂房出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述工厂厂房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、正常使用。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁工厂厂房的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应提供有效的营业执照、身份证等相关证件，核实双方的主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并可附上租赁物的图片或其他证明材料。3.租金、押金、滞纳金等费用的具体金额和支付方式要明确。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、滞纳金等费用的金额和支付方式，包括支付时间、支付账户等。4.租赁物的使用和维护责任要明确，防止因使用不当导致损失。解决办法：在合同中约定承租方应如何合理使用租赁物，以及应负责的日常维护和保养事项。5.合同的变更、解除和违约责任要明确规定，以避免不必要的纠纷。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式等。6.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费和其他费用。解决办法：在合同中明确双方税费和其他费用的承担方式，以免产生纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品，本合同中为工厂厂房。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同的履行。应用场合：1.工厂厂房租赁：适用于工厂、企业或其他组织租赁厂房的情况。2.商业物业租赁：适用于商场、写字楼、店铺等商业物业的租赁。3.办公场地租赁：适用于公司、企业或政府部门租赁办公场地的情况。4.生产场地租赁：适用于制造业企业租赁生产场地的情况。补充条款：1.租赁物的附属设施和设备：明确租赁物附属设施和设备的种类、数量和状况，以及使用和维护责任。2.租赁物的维修和保养：约定出租方和承租方在租赁物的维修和保养方面的责任和义务。3.租赁物的保险：约定承租方是否需要为租赁物购买保险，以及保险费用由谁承担。4.租赁物的变更和转让：明确合同一方在租赁期间内是否可以变更或转让租赁物。5.租赁物的返还条件：约定租赁期满后，承租方应如何返还租赁物，以及可能产生的损坏或遗失的处理方式。附件列表：1.租赁物的所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁物的照片或其他证明材料：如租赁物的图片、图