店面房屋合同租赁合同范例

店面房屋合同租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的店面房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）房屋内所有附属设施、设备；

（3）租赁物范围内的土地使用权。

1.3乙方租赁该店面房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并对其正常使用范围内的损坏负责维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）擅自提高租金的，应退还乙方多付的租金；

（3）未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；

（3）损坏租赁物的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；

（3）双方协商一致解除合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面房屋租赁合同复印件；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面房屋，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方按约履行租赁义务，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的店面房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）房屋内所有附属设施、设备；

（3）租赁物范围内的土地使用权。

1.3乙方租赁该店面房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应赔偿金。

4.3丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得转让其担保权利。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并对其正常使用范围内的损坏负责维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前__________日通知乙方。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期限内不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.店面房屋租赁合同复印件；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供保障，确保乙方按约履行租赁义务，降低甲方的风险。丙方通过提供担保，使甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的完好，提高租赁物的使用价值。甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意将其出租给乙方使用，为支持乙方的经营发展，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的商业物业出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业物业本体；

（2）物业内所有附属设施、设备；

（3）租赁物业范围内的土地使用权。

1.3乙方租赁该商业物业的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、投资条款

4.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币__________元，用于乙方的经营发展。

4.2投资款项的使用和管理由乙方负责，丙方有权对投资款项的使用情况进行监督。

4.3丙方投资期间，未经乙方同意，丙方不得要求提前收回投资款项。

五、租赁物的维护与使用

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权根据商业物业的实际情况，提出合理的装修和改造方案，并经甲方同意后实施。

6.2乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略，无需事先征得丙方的同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方对租赁物进行必要的修缮。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2甲方不得无故提高租金，如需提高，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的服务。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业物业租赁合同复印件；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方投资协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定明确的租赁条款，保障自身权益，确保商业物业的合理使用，实现经营目标。乙方的主导地位有助于提高经营灵活性，降低经营风险，同时也能够