医院物业管理合同范例

医院物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业管理公司名称）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的医院物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就医院物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括甲方医院物业的下列区域：

（1）医院建筑主体及其附属设施；

（2）医院绿化区域；

（3）医院共用设施设备；

（4）医院共用场地；

（5）甲方要求乙方管理的其他区域。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例以及甲方的要求，对上述物业管理范围内的事项进行管理。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照本合同约定，对甲方医院物业进行以下服务：

（1）日常保洁、绿化、安保、维修等物业管理服务；

（2）协助甲方做好医院物业的消防、安防、环保、节能等工作；

（3）协助甲方做好医院物业的租赁、租赁合同签订及租赁合同的履行等工作；

（4）协助甲方做好医院物业的维修、更新、改造等工作；

（5）协助甲方做好医院物业的档案管理、信息统计等工作；

（6）甲方要求乙方提供的其他服务。

三、物业管理服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用

4.1乙方按照国家有关规定及本合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用标准如下：

（1）日常保洁费：____元/平方米/月；

（2）绿化费：____元/平方米/月；

（3）安保费：____元/平方米/月；

（4）维修费：____元/平方米/月；

（5）其他费用：____元/平方米/月。

4.3甲方应在每月____日前支付乙方当月物业管理服务费用。

五、物业管理服务责任

5.1乙方应按照本合同约定，对甲方医院物业进行管理，确保物业管理服务的质量。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，遵守物业管理条例，维护甲方医院物业的安全、整洁、有序。

5.3乙方应积极配合甲方做好医院物业的各项工作，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于以下情形：

（1）未按照本合同约定履行物业管理服务义务的；

（2）违反国家有关法律法规、物业管理条例的；

（3）损害甲方医院物业的合法权益的；

（4）其他违约行为。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方医院物业概况；

（2）物业管理服务费用明细表；

（3）物业管理服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业管理公司名称）：____________________

丙方（第三方主体名称）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的医院物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供资金支持及咨询服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就医院物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括甲方医院物业的下列区域：

（1）医院建筑主体及其附属设施；

（2）医院绿化区域；

（3）医院共用设施设备；

（4）医院共用场地；

（5）甲方要求乙方管理的其他区域。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照本合同约定，对甲方医院物业进行以下服务：

（1）日常保洁、绿化、安保、维修等物业管理服务；

（2）协助甲方做好医院物业的消防、安防、环保、节能等工作；

（3）协助甲方做好医院物业的租赁、租赁合同签订及租赁合同的履行等工作；

（4）协助甲方做好医院物业的维修、更新、改造等工作；

（5）协助甲方做好医院物业的档案管理、信息统计等工作；

（6）甲方要求乙方提供的其他服务。

三、第三方主体责任

3.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供以下服务：

（1）为乙方提供资金支持，确保乙方具备履行物业管理服务的能力；

（2）为甲乙双方提供咨询服务，协助双方解决物业管理过程中的问题；

（3）监督乙方履行本合同约定的各项义务。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量；

（2）要求乙方按照国家有关规定及本合同约定，履行物业管理服务义务；

（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，要求乙方承担违约责任；

（4）对丙方提供的资金支持和咨询服务进行监督，确保其符合双方利益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家有关法律法规、物业管理条例，维护甲方医院物业的安全、整洁、有序；

（3）积极配合甲方做好医院物业的各项工作，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担以下违约责任：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）终止本合同，并退还已收取的物业管理服务费用。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方医院物业概况；

（2）物业管理服务费用明细表；

（3）物业管理服务协议；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供资金支持及咨询服务，确保乙方具备履行物业管理服务的能力，同时为甲方提供更多保障。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在物业管理过程中的主导地位。通过引入第三方主体，甲乙双方共同维护医院物业的安全、整洁、有序，为患者提供更好的就医环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司名称）：____________________

乙方（建筑施工单位名称）：____________________

丙方（第三方金融机构名称）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的住宅项目，乙方愿意为甲方提供建筑施工服务，丙方作为第三方金融机构，为乙方提供资金周转及信用保障，双方本着平等互利、协商一致的原则，就住宅项目建设事宜达成如下协议：

一、建设内容与范围

1.1本合同所指建设内容与范围包括甲方住宅项目的下列部分：

（1）住宅楼主体结构；

（2）住宅楼内部装饰及设施；

（3）住宅楼周边配套设施；

（4）甲方要求乙方施工的其他工程。

二、建筑施工服务内容

2.1乙方应按照本合同约定，对甲方住宅项目进行以下建筑施工服务：

（1）按照设计图纸及规范要求，完成住宅项目的建筑施工；

（2）确保施工质量，达到国家及行业标准；

（3）按照约定的时间节点完成施工任务；

（4）负责施工过程中的安全管理及环境保护；

（5）甲方要求乙方提供的其他服务。

三、第三方金融机构责任

3.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）为乙方提供项目建设所需的资金支持；

（2）为乙方提供信用保障，协助乙方维护良好信用记录；

（3）监督乙方合理使用资金，确保资金安全。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）根据合同约定，按时获得项目建设资金；

（2）在项目建设过程中，对施工质量、进度及成本进行监督；

（3）在项目完成后，按照约定获得相应的工程款；

（4）在丙方提供的信用保障下，降低融资成本及风险。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付项目建设资金；

（2）提供项目建设所需的场地、设计图纸及相关资料；

（3）配合乙方完成项目建设过程中所需的相关手续；

（4）在项目完成后，按照约定支付乙方工程款；

（5）确保项目建设的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）终止本合同，并退还已支付的工程款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）住宅项目建设方案；

（2）建筑施工服务费用明细表；

（3）施工进度计划；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

本合同以乙方权益为主导，旨