广州备案借住合同范例

广州备案借住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借住人）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

鉴于甲方因工作、学习等原因需要借住在乙方名下房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方借住乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：乙方为房屋所有权人

二、借住期限

1.甲方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方如需延长借住期限，应提前____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.甲方每月支付乙方租金人民币____元整。

2.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

1.甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方在借住期间，如需对房屋进行维修，应提前向乙方报告，经乙方同意后方可进行。

3.甲方应保持房屋整洁，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金

1.甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币____元整。

2.甲方在合同到期或提前搬离房屋时，如房屋及附属设施无损坏，乙方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方如未按时退还押金，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借住人）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因工作、学习等原因需要借住在乙方名下房屋，为保障甲方的合法权益，乙方同意甲方借住，丙方愿意为甲方的借住行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方借住乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：乙方为房屋所有权人

二、借住期限

1.甲方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方如需延长借住期限，应提前____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.甲方每月支付乙方租金人民币____元整。

2.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如甲方未按时支付租金，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方担保期间，如甲方因故无法支付租金，丙方有权要求乙方提供新的担保人或终止本合同。

五、甲方权益

1.甲方有权在借住期间使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权在合同到期或提前搬离房屋时，要求乙方退还押金。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修，费用由乙方承担。

六、乙方责任

1.乙方应保证房屋及其附属设施符合安全标准，确保甲方居住安全。

2.乙方应按时将房屋交付给甲方使用，并保证房屋符合合同约定的条件。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时退还押金，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保甲方在借住期间能够顺利居住，减少因租金支付问题导致的不便。同时，丙方的介入也为乙方提供了额外的保障，降低乙方在房屋租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借住人，在本合同中享有较高的权益，包括使用房屋、要求乙方维修房屋、要求乙方退还押金等。甲方为主导的目的在于确保甲方在借住期间能够享有舒适的居住环境，减少因房屋条件、租金支付等问题带来的困扰，同时保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（借住人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因工作、学习等原因需要借住在甲方名下房屋，为保障甲方房屋权益，乙方同意借住，丙方愿意为乙方的借住行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方借住甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人

二、借住期限

1.乙方借住期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方如需延长借住期限，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.乙方每月支付甲方租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方有权要求乙方提供新的担保人或终止本合同。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权在合同到期或乙方提前搬离房屋时，要求乙方退还押金。

3.甲方有权要求乙方保持房屋整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方责任

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应在借住期间保持房屋安全，如有安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借住人，在本合同中处于弱势地位，因此乙方权益的保护至关重要。乙方权益的主导旨在确保乙方在借住期间能够享有稳定的居住环境，同时通过丙方的担保，