大型商场承包服务合同范例

大型商场承包服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某大型商场（以下简称“商场”）的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）有意承包商场的部分服务业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1乙方承包商场内以下服务业务：

（1）商场内清洁卫生服务；

（2）商场内安保服务；

（3）商场内绿化养护服务；

（4）商场内设备设施维护保养服务；

（5）商场内其他辅助性服务。

1.2乙方应按照甲方要求，确保承包范围内的服务质量和效果。

二、承包期限及费用

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同期限内支付以下费用：

（1）承包服务费用：____元/月；

（2）押金：____元；

（3）其他费用：____元。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）对乙方承包的服务进行监督和管理；

（2）按照合同约定支付承包服务费用；

（3）提供必要的工作条件和支持；

（4）对乙方在承包期间发生的违法行为进行制止和纠正。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供优质的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（3）对商场内设施设备进行定期检查和维护；

（4）在承包期间发生的任何事故承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场承包服务明细表；

2.甲方规章制度；

3.乙方资质证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某大型商场（以下简称“商场”）的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）有意承包商场的部分服务业务，为确保服务质量与安全，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督管理机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1乙方承包商场内以下服务业务：

（1）商场内清洁卫生服务；

（2）商场内安保服务；

（3）商场内绿化养护服务；

（4）商场内设备设施维护保养服务；

（5）商场内其他辅助性服务。

二、第三方监督管理

2.1丙方作为第三方监督管理机构，负责对乙方承包的服务进行全程监督与管理，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合。

2.3丙方有权要求乙方整改服务质量问题，乙方应在规定时间内完成整改。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对商场整体运营进行决策与管理；

（2）对乙方承包的服务进行监督与指导；

（3）在合同期内，有权要求乙方提高服务质量；

（4）在合同期内，有权单方面解除合同，但需提前____天通知乙方。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付承包服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和支持；

（3）对商场内设施设备进行定期检查和维护。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）在合同期内，有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；

（3）在合同期内，有权要求甲方对商场内设施设备进行定期检查和维护。

4.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（2）确保承包范围内的服务质量和效果；

（3）对商场内设施设备进行定期检查和维护；

（4）在承包期间发生的任何事故承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间，甲方有权暂停支付部分或全部承包服务费用；

（2）如乙方在承包期间发生重大安全事故，导致商场或他人财产损失，乙方应承担全部责任；

（3）如乙方违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将承包的服务业务转让给他人；

（2）乙方不得利用承包服务业务进行不正当竞争；

（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场承包服务明细表；

2.甲方规章制度；

3.乙方资质证明材料；

4.丙方监督管理职责说明书。

第三方介入的意义和目的在于确保商场服务质量与安全，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商场整体运营稳定，提高商场竞争力，为消费者提供优质购物环境。通过引入第三方监督管理机构，甲方能够更好地维护自身权益，降低运营风险，提升商场品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为某房地产开发企业，拥有某住宅小区（以下简称“小区”）的开发权，乙方（以下简称“乙方”）有意承包小区的物业管理业务，为确保物业管理服务质量，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方质量评估机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1乙方承包小区的物业管理业务，包括但不限于以下服务：

（1）小区公共区域的清洁卫生服务；

（2）小区公共区域的安保服务；

（3）小区绿化养护服务；

（4）小区设备设施维护保养服务；

（5）小区业主公共事务服务。

二、第三方质量评估

2.1丙方作为第三方质量评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行质量评估，确保服务符合行业标准和小区业主需求。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合。

2.3丙方有权要求乙方整改服务质量问题，乙方应在规定时间内完成整改。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）在合同期内，乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方对小区内设施设备进行定期检查和维护；

（4）乙方有权要求甲方在必要时调整物业服务费标准。

3.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（2）确保物业管理服务的质量和效果；

（3）对小区内设施设备进行定期检查和维护；

（4）在承包期间发生的任何事故承担相应责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对小区整体开发进行决策与管理；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督与指导；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方提高服务质量；

（4）在合同期内，甲方有权单方面解除合同，但需提前____天通知乙方。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和支持；

（3）对小区内设施设备进行定期检查和维护。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务；

（2）如甲方违反国家法律法规或合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；

（3）如甲方单方面解除合同，未按照合同约定提前通知乙方，甲方应支付乙方违约金。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意调整物业服务费标准，需提前征求乙方意见；

（2）甲方不得干预乙方的正常经营，不得要求乙方承担非合同约定的义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小