标准商品买卖合同2

标准商品买卖合同第•条品种、数量、等级

林通前品买卖合同

品种：。

在人们的法律意识不断僧添的社会,合同出现的次数越来越

数量：。

多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什

等级：■

么样的呢？下面是我收集祭理的标准商从买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，盼望时

生产年份：.

大家有所关心。

缝I】标准：.

第二条质鼠标准质量标准:

标准商品买卖合同1

第三条包装包装要求：。

合同编号_____________________

包装费用由方承当.

一中稻谷买卖合同（版）

第四条价款单价：元公斤.

卖方（甲方）_________________________

总价款：_______________元.

买方（乙方）

第五条交付方式

依据（中华人民共和国合同法）、（粮食流通管理条例）及其他有关法律法规的规

1.时间与数量

定.本着公平、公正和老实信誉的原则,经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成

（1）甲方于年一月一日向乙方交付公斤。

协议如下:

%1贞

(2),2.甲方泡延交货或乙方拖延提货的，每拖延一H.按合同价款一%的

2.方式根据以下第项方式执行：标准向对方支付违约金。

(1)乙方自行提货.3.乙方应期支付价款的，应当根据逾期支付价款每日%的标准向甲方支

(2)印方根据商定的地点交货.付违约金.

⑶其他：.4.甲方交忖的稻谷质量不符合商定的，乙方有权要求调换.由此造成损失的，

3.运输费用运输费用元吨，由方承当。甲方应予以哧偿。

第六条验收双方按合同商定的数量和质房标准进行验收，并开具验收单。对验5.其他古约责任：.

收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方承当。第九条其他商定平项。

第七条价款支付按以下第______项方式支付价款。第I•条争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人怖商或者申请

1.即时结清.谢解解决：或选择以下第______种方式解决.

2.乙方在稻谷交付后___内结清.1.提交上海仲裁委员会仲裁.

3.其他方式：。2.依法向人民法院起诉.

第八条违约费任1.甲方少交或乙方少收合同商定稻谷数量的，应向对方支付少第十•条附则本合同自双方签字或芾章之口起生效，木合同•式份，

交或少收稻谷价款%的违约金。甲方____份,

乙方______份，联系电话_________________________

均具I可等法律效力.联系电话

甲方_______________________签约地点_________________________

乙方______________________签约地点________________________

住宅_______________________签约日期_________________________

住宅______________________签约日期

法定代理人标准商M买卖合同2

法定代理人______________________本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：

托付代理人注册地址：__________

托忖代理人______________________营业执照号码：邮政摘码：

联系地址_________________________法定代表人：联芬：联系电话：_

联系地址________________________托付代理人：职分：

XX褊吗地址：__________

XX编码________________________邮政编码：联系电话：.

3羽

托付代理机构：第一条中方用地板战及商丛房坐落位疑，

注册池址：__________甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地

营业执照号码：郊政编码：使用权.

法定代表人：职务：联系电话：.（上地使用权出让合同号）（上地使用权划拨批准文件号）为.

买方（以下简称乙方）：划拨土地使用权转让批准文件号为.

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：土地使用权证号为，土地面积为,地块规划用处为一

（身分证）（护照）（营业执照号码）：,土地使用权年限自_____年月R至______年R

地址__________日止.

邮政温码：联系电话：甲方经把准.在上述地块上建设商品房,（现定名）（暂定名）.

托付代理人：国第：电话：主体建筑物的性质为.属结构,建筑层数为层・

地址梯政编码：工程建设规划答应证号为-

依据《中华人民共和国合同法3、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其第二条乙方所购商品房的面枳，

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商•致的基础上，就乙方向甲方购置乙方向中方购置商品房（以下简称该商品房）建筑面枳共平方米（其

商品房,甲、乙双方达成如下办议:中实得建筑面枳平方米，公共部位与公用房屋分捕建筑面枳

平方米，）共1套）（间）。（该商从房屋平面图见本合同附件一，房该商M房为（现房）（预华商M房）.

屋以附件上表示为准）。预隹商品房批准机关为.商品房预仰答应证号为。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：该商品房为（内销）（外销）商品房.

第（恒）（座）_____§号房,外销商品房批准机关为.外销商品房答应ill号为.

第（幢）（座）_____g号房,第四条价格与费用.

第（峥J（座）_____g号房,该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房,按实对建筑面积计算，该商

第_________（愉（座）________g_________号房,M房单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如督测面积为（币）亿干百拾万干

与房地产产权登记机关实际测定的面枳有差异的,以房地产产权登记机关实际到定百拾元转。

面枳（以卜简称实际面枳）为准.除上述房价款,甲方根据有关规定代政府收取以卜税笏：

依据法律炊定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则.1.代收____，计（币）亿千百______拾

该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。万千百拾元蜷：

2.代收,计（币）亿干百____拾

第三条该商品房销件特征，万千百拾元整；

第5页

3.代收,计（币）亿千百拾乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息，

万干百拾元整；2.每平方米价格保持不变，房价款总金徽按实际面枳调整.

4.代收.计（币）亿千百抬一3.。

万千百拾元整：第六条价格与费用调整的特别商定.

5.代收,计（币）亿千百拾.该商品后出现以下状况之一时，房价款和代政府收取内税费可作相应调整：

万千百拾元整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商乩房，有权批准单位最终核定的价格

G.代收，计（币）亿千百拾一与本合同第回条规定的价格不•致，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整,

万千百拾_____元整；

第五釜实际面枳与智测面枳差异的处理.2.颈售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际

该商品房交付时，房屋实际面枳与暂测面枳的差异不超过暂测面积的士发生额调整.

一%（不包括土%）时，上述房价款保持不变.

实际前积与材测面枳差异超过暂测面积的土%（包括土第七条付款优惠。

一%）时,甲乙双方同意按下述第种方式处理：乙方在年月日前付清全部房价款%的，甲方给

1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（币）亿_

一千百______拾万千百______拾元整，_币币）亿千百拾万千百拾

第八条付款时间商定:______元；

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或工入甲方指定的5.年月日前支付全部房价款的%，计（—

银行（帐户名称：.怅号：）：_币币）亿千百拾万千百拾

1.年月日前支付全部房价款的%,计(______元.

币币）亿千百拾万千百拾第九条交接商品房时的付款额商定。

______元：在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的

2.年月,目前支付全部房价款的%,计(_%，计（币币）亿干百拾万千_

币币）亿千百拾万千百拾一百拾元,其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之

______元:日起__________天内付清.

3.年月日前支付全部房价款的%,计(第十条乙方逾期付款的违约青任.

币币）亿千百拾万千百拾乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

______元；违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之口止，月利息按一

4.__年_一月一.日前支付全部房价款的一_%，计（一计算。逾期超过__________天后，即视为乙方不履行木合同.届时，甲方

7页

有权按下述第种商定，追究乙方的违约由任：3..

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实

际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差颤部分由乙方据第十二条甲方逾期交付的珏约责任.

实赔偿.除本合同第卜一条规定的特别状况外.甲方如未按本合同规定的期限将该商品

2.乙方按米计应付款的%向甲方支包违约金.合同继续履行.厉交付乙方使用，乙方有权按已交忖的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十

3.,一条规定的阮终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

第十一条交付期限。内按利率计算；自第个月起，月利总则按利率计

甲方须于年月日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量睑算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第一

收和按规定必芾的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设爵标准种商定,追究甲方的违约责任：

的该商品为交付乙方使用.但如遇以卜特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同1.终止合同.甲方按乙方素计已付款的%向乙方支付违约金.乙

或变更合司外,甲方可据实予以延期：方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲

1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾雉:方据实购偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3..在乙方付满本合同第九条规定的应付款之H起_________天内，双方对该商从

房进行验收交接、交接钥世、彩署房屋交接单。并因甲方市任在乙方付清全部应付

第十三条设计变更的商定.款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究

预伸商品房开发建设过程中，甲方时原设讨方案作理大调整时,必需在设计方甲方违约责任.

案批准后日内书面通知乙方.乙方应当在收到该通知之日起__________第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任.

天内提出退厉要求或与甲方协商一致签订补充协议，乙方要求退房的，甲方须在乙甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙

方提出退房要求之R起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

利率付给利息。第十七条放量争议的处理。

第1四条交接通知与乙方责任。乙方对该商品房提出有莫大质量问题,甲、乙双方产生争议时.以

预存商品房竣工脸收合格后.甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续.乙出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的报据.

方应在收到该通知之日起__________大内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺.

的应付款项，若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付湎，甲方有权按本合同第十甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下基础设施、公用配套建筑按以下

条规定向乙方追究违约责任，日期投入正常运行:

第十五条交接与甲方责任,

9页

指定公司货货物业管理，乙方遵守负所物业管理的公司制定的物业管理

规定.

第二十一条保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的以卜部位和设施承当建筑

6.：施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承当：

第十兀条关于产权登记的商定。1.墙面保修月：

在乙方实际接收该商品房之H起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的2.地面保修________月；

期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在3.顶棚保修________月；

双方实际交接之日起天内取得房地产权属证除乙方有权提出退房，甲4.门窗保修月；

方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方.并按已5.上求保修月：

付款的%赔偿乙方损失.6.下水保修月：

第二十条关于物业管理的商定。7.暖+保修________月；

该商陆房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司8.煤々保修月；

制定的物Ik管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方9.电路保修月；

«10«

1o.保修月：财务纠纷，由甲方承当全部说任。

1।.保修0；第二十四条自该商品房交付之口起，（_—号划拨土地使用权批准文

12.保修月：件）1甲方与签订的号土地使用权出让合同）中规定的甲方

13.保修月：权利、义务和比任依法随之转移给乙方.

14.保修月.第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.

保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须承当送第二十六条本合同之附件均为本合同不行分割之部分，本合同及其附件内，

任，但可布助修理，修理费用由乙方承当。空格陆分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条乙方购置的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自转变本合I可及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照4华人民共和国有关法律、

该商品房之房屋结构和用处。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有法规和政策执行。

权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位即设施,并按占地和公共部第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所

位与公用房屋分摊面积承当义务.在地公证机关公证.

甲方不得擅自转变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质，第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权红纷和财务纠纷，保证在交接甲、乙双方向款由仲裁委员会仲裁，（甲、乙双方不在本合同中商定仲

时己消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的技机构，事后又没有达成书面仲祓协议的，可向人民法院起诉。）

第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）经公证（指外销商M房）附件一：房屋平面图（略）

之日起生效。附件二：

第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双装饰、改务标M

方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条欹之规定承当违的货1.外湍：

任.并按实际已付款（已收款）的_________%赠借对方损失.2.内滞：

第三十一条本合同自生效之日起天，日甲方向申请登记3.顶硼：

备案。1.地面:

第三十二条木合同连网附送共_________页，一式__________份，甲、乙双方5.门机

各执一份,_________各执一份,均具有同等效力。6.用房：

甲方（签量）：乙方（签章）：7.卫生间：

（）代表人/代理人：______（）代表人/代理人：________8.阳台:

（签章）（签章）9.电弟:

年月日年月日10.其他：

签于_________签于___________标准商品买卖合同3

«uW

卖方：（以下简称甲方）逾期未出具验收证明的视为验收合格。

买方：（以下简称甲方）五、付款结算；支付时间

一、邛乙,双方经平等协商.遵循白嘿、城实信誉原则,就家电、家具产品购六、本合同一式两份，双方各执一份，双方意思表达巾实,合同在甲方托付代

销达成以卜1办议：理人签字盖章并经乙方签字盖章生效.

二、产品质量：甲方出售的产品质量符合国家标注加行业标准.甲方：乙方：

三、交货：经办人：经办人：

1.交货时间：甲方应在年月R前向乙方交付货物。年__________月R_________年__________月

2.交货地点:_________□

3.乙方指定收货人身份证号码：标准丽品买卖合同4

4.甲方交货时,乙方指定收货人应向甲方出具书面收货证明.卖方：________（简称甲方）身份证号：一

四、安装和验收：买方：________（简称乙方）身份证号：一

1.甲方应在交货后个工作日内将产品谓试和安装完毕，乙方有义务予以帮助协甲乙双方依据d中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

作，对甲方的安装调试工作有异议的，乙方应以书面形式通知甲方。法》及相关法律、法规和市有关规定，在平等、自视、友好协商的蔚础上达

2.交防产品安装调试完毕后，乙方应在当天内向卬方出具书面验收证明，乙方成一致，签订本协议，以资共同信守执行,

第一条房屋概况（4）其他方式：,

甲方自慰将座落于____市________区________街道________小区3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

栋号，产权登记建筑面枳共平方米._____室______厅厨第三条房产过户

______卫为房产售卖给乙方.甲、乙系方应于本合同签订之日起______日内.共同到房

第二条房屋价款及支付方式地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记.如因一方缘由，致

1、斤方向乙方出售本协议第一条项下之厉产的价款总金额为人民币元整影响产权过户转移普记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负躺偿贵任，

（大写一佰一拾万_仟佰拾_元整）。第四条校费分担

2、上述房产价款乙方按以下方式支付给甲方：1、不合同箍订之前,本协议第条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲

（1）印、乙双方共同到___________房地产交易服务中心（以下偏称“交易中心方负贡交纳.

办理本协议第一条项卜之房产转移登记.并经交易中心受理.甲方消户当日（指甲方2,本合同签订之后,本协议笫一条项卜之房产所发生的转移过户登记费、契

消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方.税、印花税、估价费、服务费等装用，经双方协商由______________负担.

（2）乙方于______年月_____日前向甲方付沟房产价款，3、其他。

（3）乙方于_____前向甲方支付人民币______元整（大写人民币）.剌余房产价款第五条用方应于前，将本协议第•条项下之房产全部交付给乙方。

人民币元（大写人民币），均由乙方_____前支付给甲方。第六条违约责任

a14w

1、因环管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应第七条其他

在当日内向乙方退还所收的全部款项，木合同解除，1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，不合

2、甲方如不按合同商定的日期交付本协议笫一条用下之房产,每逾期一日按房同斛除。

价款总颔的计像违约金给付乙方.逾期超过日时,乙方有权解除本合2,本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决.

同.解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外.并应支付_________元的3、本合同一式______份，甲乙双方各执份，交房屋土地管理

违约金给付乙方.局______份。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的商定，乙方应按房价款总额的甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

计算违约金给付于甲方，逾期超过______口时，甲方有权解除本合同。解约时，乙

方应支付元的违约金给付甲方。—年月日年—

4.甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清晰.无其他项权利设定或其他纠纷.月_______日

乙方买受后，如因买受前该房产产权有刎弱，致使影响乙方权利行使，由甲方承当标准商品买卖合同5

而任，并照偿乙方因此遭受的损失.买方：（以下简称甲方）

5、甲方因个人缘由不再出仰此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付边卖方：（以下简称乙方）

约金__________人民币给乙方.依据工中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，卬、乙双方

3115贞

在平等、自愿、等价有偿、公平、老实估番的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购置准，本合同实际结算金额超合同粒定总额时，甲、乙双方第订补充协议，

苗木事项办商•致，特签订本合同，以资信守。2.4货物的单价详见合同附件（货物清单）。

笫一条标的、数地、交货第三条沽算方式和付款方式合同签订后，甲方应支付30%的预付款给乙方.

1.1标的名称、品种、型号规格、单价、金颔见合同附件“货物清单”.