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文档简介

写字楼租房协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的写字楼的合法所有者，乙方有意向租赁该写字楼作为办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账户名：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方应于签订本协议书之日起三日内向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），作为履行本协议的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动或存放危险物品。

五、租赁物的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

六、租赁物的返还

1.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在租赁期满或协议终止后三日内返还给甲方。

2.如乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付占用费。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本协议的履行问题。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXX

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