游戏厅租赁合同

游戏厅租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的范围和条件1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的游戏厅，包括游戏设备、座椅、空调、照明等设施。1.2乙方租赁甲方游戏厅的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应按甲方实际维修费用支付赔偿金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，不得擅自更改、损坏租赁物。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.4乙方应在租赁期限内承担租赁物的保险费用，并保证保险利益涵盖甲方利益。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游戏厅租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.保险单据9.甲方与乙方签署的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物损坏、设备故障、设施不齐全等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.乙方未合法经营：包括但不限于从事违法活动、违反国家法律法规等。4.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于转租、转让、抵押给第三方等。5.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换设备。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对双方银行记录，如有争议协商解决或通过法律途径解决。3.租赁物损坏：及时通知甲方，并协商维修费用及赔偿事宜。4.乙方违法经营：立即终止合同，报告相关部门处理，并保留追究法律责任的权利。5.提前解除合同：双方协商一致，根据合同约定支付违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.游戏厅、网吧、娱乐场