交房委托书模板及说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托书模板及说明本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的经济依据2.合同当事人信息2.1出让人基本信息2.2承让人基本信息2.3第三方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋配套设施3.4房屋权属证明文件4.交房条件及要求4.1交房时间4.2交房地点4.3交房方式4.4交房标准4.5交房手续5.交房费用及支付方式5.1交房费用总额5.2交房费用构成5.3交房费用支付方式5.4交房费用支付时间6.交房后的权利义务6.1承让人权利6.2承让人义务6.3出让人权利6.4出让人义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.2其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同保密13.1合同保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实依据出让人与承让人双方已就房屋交房事宜达成一致意见，具备交房的基本条件。1.3合同订立的经济依据双方同意按照市场行情和房屋实际情况确定交房费用，并约定支付方式。2.合同当事人信息2.1出让人基本信息出让人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承让人基本信息承让人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋位置及面积房屋位于____________________，总面积为____________________平方米。3.3房屋配套设施房屋内配备____________________等配套设施。3.4房屋权属证明文件房屋权属证明文件已由出让人提供，并经承让人确认无误。4.交房条件及要求4.1交房时间本合同约定的交房时间为____________________。4.2交房地点本合同约定的交房地点为____________________。4.3交房方式出让人应将房屋交付给承让人，并确保房屋符合交房条件。4.4交房标准房屋交付时，应符合国家及地方规定的房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无欠费等。4.5交房手续双方应按照国家及地方规定办理房屋交接手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。5.交房费用及支付方式5.1交房费用总额本合同约定的交房费用总额为人民币____________________元。5.2交房费用构成交房费用包括房屋售价、税费、配套设施费用等。5.3交房费用支付方式交房费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.4交房费用支付时间交房费用应在交房前一次性支付。6.交房后的权利义务6.1承让人权利承让人享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。6.2承让人义务承让人应按照合同约定支付交房费用，并遵守国家及地方关于房屋使用的规定。6.3出让人权利出让人享有收回房屋的权利，但需提前通知承让人。6.4出让人义务出让人应保证房屋符合交房条件，并协助承让人办理房屋交接手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。7.3违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____________________。8.3争议解决规则仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于房屋交接、费用结算等。10.合同附件10.1房屋权属证明文件附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同10.2其他相关文件附件三：房屋交接清单附件四：税费缴纳凭证11.合同签署11.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。11.3合同签署人出让人签字（或盖章）：____________________承让人签字（或盖章）：____________________12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更后的条款等。13.合同保密13.1合同保密内容本合同内容及其相关信息均属保密范围。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归出让人和承让人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为协助本合同履行而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因（1）为协助房屋买卖合同的履行；（2）为提供专业服务，如房屋评估、监理等；（3）为解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方代表其参与本合同的履行，并明确授权范围。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或合同项下其他方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.2.2责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其接受甲乙双方授权的事项，超出授权范围的行为不承担合同责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方或合同项下其他方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，尽到合理注意义务，但仍然发生损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方仅代表甲乙双方参与合同履行，其行为后果由甲乙双方共同承担。18.2第三方与合同项下其他方的划分第三方不与合同项下其他方直接发生法律关系，其权利义务仅限于甲乙双方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。19.1.2第三方介入审核第三方应在收到介入申请后，对甲乙双方提供的信息进行审核，确认介入的必要性。19.1.3第三方介入决定第三方根据审核结果，决定是否介入本合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的专业意见，对合同履行进行相应变更。20.2合同履行监督第三方有权对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是合同履行的重要依据。3.房屋交接清单详细要求：由第三方或甲乙双方共同制作，详细列明房屋的设施、设备等，并经双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交接的重要文件，用于确认房屋交付时的状态。4.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的正式凭证，如完税证明等，并加盖公章。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的法定文件，是合同履行的重要依据。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等，并加盖公章。说明：第三方资质证明是证明第三方具备相应资质和能力的重要文件。6.第三方授权委托书详细要求：提供第三方授权委托书，明确授权范围和期限，并经甲乙双方签字确认。说明：授权委托书是第三方代表甲乙双方参与合同履行的重要文件。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：争议解决协议是约定争议解决方式和机构的文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交房或收房责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如出让人未按约定时间交房，应向承让人支付违约金，并赔偿承让人因此遭受的损失。2.甲乙双方未按约定支付或收取房款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如承让人未按约定支付房款，应向出让人支付违约金，并赔偿出让人因此遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按约定进行房屋评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定办理房屋交接手续责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方未按约定办理房屋交接手续，应向对方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如一方泄露合同内容，应向对方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。交房委托书模板及说明1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项期限3.委托费用3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.交房时间4.1交房时间约定4.2交房时间变更5.交房条件5.1交房条件概述5.2交房条件具体内容5.3交房条件变更6.交房程序6.1交房程序概述6.2交房程序具体步骤6.3交房程序变更7.交房验收7.1交房验收概述7.2交房验收具体内容7.3交房验收变更8.质量保证8.1质量保证概述8.2质量保证具体内容8.3质量保证变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任具体内容10.3违约责任变更11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件概述13.2合同附件具体内容13.3合同附件变更14.其他约定14.1其他约定概述14.2其他约定具体内容14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[合同签订年月日]1.4合同签订地点[合同签订具体地点]2.委托事项2.1委托事项概述甲方委托乙方代为办理房屋交房事宜。2.2委托事项具体内容包括但不限于：办理房屋交接手续、验收房屋质量、协助办理产权登记等。2.3委托事项期限自合同签订之日起至房屋交接完毕之日止。3.委托费用3.1委托费用总额[委托费用总额]3.2委托费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，在委托事项完成前支付全部委托费用。3.3委托费用支付时间[具体支付时间，如：每月支付一次，每次支付[金额]元]4.交房时间4.1交房时间约定房屋交房时间为[具体日期]。4.2交房时间变更如因特殊原因导致交房时间变更，双方应提前[具体时间]通知对方，并协商确定新的交房时间。5.交房条件5.1交房条件概述房屋主体结构安全；房屋内部设施齐全；房屋无重大质量问题；房屋权属清晰。5.2交房条件具体内容具体包括但不限于：房屋结构安全鉴定报告、设施清单、质量验收报告等。5.3交房条件变更如因不可抗力等原因导致交房条件变更，双方应协商确定新的交房条件。6.交房程序6.1交房程序概述交房程序如下：乙方根据甲方提供的资料，办理房屋交接手续；双方对房屋进行验收，如有异议，由第三方进行鉴定；验收合格后，办理产权登记手续；甲方接收房屋，并签署交接确认书。6.2交房程序具体步骤具体步骤包括但不限于：乙方在合同签订后[具体时间]，向甲方提供办理交接手续所需资料；甲方在[具体时间]内提供房屋钥匙和产权证明；双方在[具体时间]内进行房屋验收；如有异议，在[具体时间]内提出；验收合格后，在[具体时间]内办理产权登记；甲方在[具体时间]内接收房屋并签署交接确认书。6.3交房程序变更如因特殊原因导致交房程序变更，双方应协商确定新的交房程序。8.质量保证8.1质量保证概述乙方承诺交付的房屋符合国家及地方相关建筑质量标准，并保证房屋在正常使用条件下，无质量问题。8.2质量保证具体内容包括但不限于：房屋主体结构、防水、隔热、保温等工程应符合国家现行质量标准；房屋内部设施设备应完好，无损坏；房屋交付时应提供相关质量检测报告。8.3质量保证变更如因设计变更、材料更换等原因导致房屋质量发生变化，乙方应提前[具体时间]通知甲方，并协商确定新的质量保证内容。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起[具体时间]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议之日起，双方应在[具体时间]内解决争议，否则争议解决期限自动延长。10.违约责任10.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任具体内容包括但不限于：逾期交房：每逾期一日，乙方应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金；逾期付款：每逾期一日，甲方应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金；质量问题：乙方应负责修复或更换存在质量问题的部分，并承担由此产生的费用。10.3违约责任变更如因不可抗力等原因导致违约，双方应协商确定合理的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并承担相应的违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效程序合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效日期[合同生效日期]13.合同附件13.1合同附件概述本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、质量检测报告、付款凭证等。13.2合同附件具体内容具体内容包括但不限于：房屋交接清单：详细记录房屋交接时的状况；质量检测报告：证明房屋质量符合标准；付款凭证：证明委托费用已支付。13.3合同附件变更如因特殊情况需要变更合同附件，双方应协商一致，并书面修改附件内容。14.其他约定14.1其他约定概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定具体内容包括但不限于：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3其他约定变更如需变更其他约定，双方应协商一致，并书面修改相关内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任概述第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。15.2.2.2超过责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同关系，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2.2第三方介入审批对方收到申请后，应在[具体时间]内给予答复。同意介入的，双方应共同与第三方签订书面协议。16.2.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行调解和仲裁。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其履行本合同中的相关义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代表其履行本合同中的相关义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。18.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方协商解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，任何一方应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明变更原因。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更申请任何一方收到变更申请后，应在[具体时间]内给予答复。19.2.2第三方变更审批双方同意变更后，应与新的第三方签订书面协议。19.2.3第三方变更实施新的第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件如第三方不再履行其职责，任何一方可向对方提出书面申请，要求第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出申请任何一方收到退出申请后，应在[具体时间]内给予答复。20.2.2第三方退出审批双方同意退出后，应与第三方签订书面协议，明确退出后的处理事宜。20.2.3第三方退出实施第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。要求：清单应与实际状况相符，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.质量检测报告由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。要求：报告应包含房屋主体结构、防水、隔热、保温等工程的质量检测结果。3.付款凭证证明委托费用已支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。要求：凭证应真实有效，并由付款方签字或盖章。4.第三方协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。要求：协议应包含第三方权利义务、责任限额、退出程序等内容。5.争议解决协议甲乙双方为解决争议而签订的书面协议。要求：协议应包含争议解决方式、程序、期限等内容。6.合同变更协议甲乙双方为变更合同内容而签订的书面协议。要求：协议应包含变更内容、生效日期等内容。7.合同解除协议甲乙双方为解除合同而签订的书面协议。要求：协议应包含解除原因、生效日期、处理事宜等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房违约行为：乙方未按合同约定时间交房。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。2.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定时间支付委托费用。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。3.质量问题违约行为：房屋存在重大质量问题，影响正常使用。责任认定：乙方应负责修复或更换存在质量问题的部分，并承担由此产生的费用。4.未经同意变更第三方违约行为：任何一方未经对方同意，擅自更换第三方。责任认定：擅自更换第三方的一方应承担由此产生的损失。5.未经同意解除合同违约行为：任何一方未经对方同意，擅自解除合同。责任认定：擅自解除合同的一方应承担由此产生的损失。6.保密泄露违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方逾期交房5天，甲方有权要求乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。2.若甲方在支付委托费用时延迟10天，乙方有权要求甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。3.若房屋交付时发现墙面裂缝，乙方应负责修复，并承担修复费用。交房委托书模板及说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息2.交房委托事项2.1交房地点2.2交房时间2.3交房条件3.委托事项具体内容3.1房屋交接3.2配套设施验收3.3附属设施使用4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付时间4.3支付方式5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间5.3延期处理6.双方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：配套设施验收清单12.3附件三：附属设施使用说明13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：_______（2）受托方：_______1.2联系方式（1）委托方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）受托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3代理人信息（1）委托方代理人：_______（2）受托方代理人：_______2.交房委托事项2.1交房地点：_______2.2交房时间：_______2.3交房条件：_______3.委托事项具体内容3.1房屋交接（1）房屋交付清单（2）钥匙交付（3）房屋附属设施使用说明3.2配套设施验收（1）配套设施清单（2）配套设施验收标准（3）验收结果确认3.3附属设施使用（1）附属设施清单（2）附属设施使用说明（3）使用责任划分4.委托费用及支付方式4.1委托费用：_______元4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______5.委托期限5.1委托起始时间：_______5.2委托终止时间：_______5.3延期处理：_______6.双方权利义务6.1委托方权利（1）委托方有权要求受托方按照约定完成交房委托事项；（2）委托方有权对受托方的工作进行监督和检查；（3）委托方有权解除合同。6.2委托方义务（1）委托方应按照约定支付委托费用；（2）委托方应提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料；（3）委托方应配合受托方完成交房委托事项。6.3受托方权利（1）受托方有权要求委托方按照约定支付委托费用；（2）受托方有权在完成交房委托事项后收取相应费用；（3）受托方有权要求委托方提供相关资料。6.4受托方义务（1）受托方应按照约定完成交房委托事项；（2）受托方应遵守法律法规，保证交房委托事项的合法性；（3）受托方应妥善保管委托方的资料和物品。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议；（2）如无约定，争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方，并尽最大努力通过协商解决；（2）如协商无果，任何一方均可向约定的争议解决机构或法院提起诉讼或仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）委托方有权在合同期限内解除合同，但需提前_______天通知受托方；（2）受托方如有严重违约行为，委托方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应进行费用结算。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，受托方应将已完成的交房委托事项的成果交付委托方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；（3）合同解除后，双方应相互返还对方提供的物品和资料。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方经协商一致，可对合同内容进行变更；（2）合同变更不得违反法律法规的规定。10.2合同变更程序（1）双方达成变更协议后，应签署书面变更文件；（2）变更文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同变更后的处理（1）合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务；（2）合同变更不影响双方在变更前已履行的合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同签订后，委托方应向受托方支付首期委托费用。11.2合同生效时间（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）首期委托费用支付后，合同即正式生效。11.3合同生效地点（1）合同签订地为合同生效地点；（2）如合同另有约定，以约定的地点为合同生效地点。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单（1）房屋基本情况；（2）房屋设施清单；（3）房屋损坏情况说明。12.2附件二：配套设施验收清单（1）配套设施清单；（2）配套设施验收结果；（3）配套设施存在问题及处理意见。12.3附件三：附属设施使用说明（1）附属设施清单；（2）附属设施使用方法；（3）附属设施使用注意事项。13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式（1）合同解除后，双方应按照实际完成的工作量和约定标准结算费用；（2）费用结算应扣除已支付的费用。13.2费用结算时间（1）合同解除后_______个工作日内完成费用结算；（2）如因特殊情况需延长结算时间，双方应另行协商。13.3费用结算地点（1）费用结算地点为合同签订地；（2）如合同另有约定，以约定的地点为费用结算地点。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。（2）第三方介入合同事项，需经委托方和受托方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需符合法律法规的规定；（2）第三方介入应有助于合同事项的顺利完成；（3）第三方介入不得损害委托方和受托方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）委托方和受托方协商确定第三方介入的具体事项；（2）委托方和受托方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托方额外条款（1）委托方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）委托方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）委托方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2受托方额外条款（1）受托方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）受托方应向第三方提供相关资料和信息；（3）受托方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为_______元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由委托方和受托方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方（1）第三方在履行合同过程中，应服从委托方的监督和管理；（2）第三方与委托方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2第三方与受托方（1）第三方在履行合同