2024年城市更新委托贷款服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新委托贷款服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.委托贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.委托贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款使用范围4.委托贷款支付方式4.1支付方式说明4.2支付时间安排5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.还款方式6.1还款方式说明6.2还款时间安排7.逾期利息及罚金7.1逾期利息计算方法7.2逾期罚金计算方法8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人责任9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.委托贷款金额2.1贷款本金甲方同意向乙方提供人民币____元整（大写：____元整）的贷款。2.2贷款利率本贷款的年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.3贷款期限本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.委托贷款用途3.1贷款用途说明乙方承诺将本贷款用于____项目，具体用途详见附件。3.2贷款使用范围乙方应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。4.委托贷款支付方式4.1支付方式说明本贷款采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。4.2支付时间安排乙方应按照约定的支付时间向甲方支付贷款本金及利息。5.利息计算与支付5.1利息计算方法本贷款的利息按实际天数计算，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。5.2利息支付方式乙方应按月支付利息，具体支付时间及金额详见附件。5.3利息支付时间乙方应在每月的____日前支付当月利息。6.还款方式6.1还款方式说明本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。6.2还款时间安排乙方应按月偿还贷款，具体还款时间及金额详见附件。7.逾期利息及罚金7.1逾期利息计算方法如乙方逾期偿还贷款本金或利息，逾期利息按日利率____%计算。7.2逾期罚金计算方法如乙方逾期偿还贷款本金或利息，应向甲方支付____%的逾期罚金。8.贷款担保8.1担保方式（1）提供价值不低于贷款本金____%的房产作为抵押物；（2）由______公司提供连带责任保证。8.2担保人责任（1）在乙方无力偿还贷款时，立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息；（2）担保期间，担保物不得转移、出租或设定其他权利负担。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件（1）乙方违反本合同约定，逾期偿还贷款本金或利息超过____个月；（2）乙方擅自改变贷款用途，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时偿还贷款本金或利息；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变贷款用途；（3）乙方未履行担保责任；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按时偿还贷款本金或利息，应支付逾期利息及罚金；（2）乙方擅自改变贷款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方未履行担保责任，担保人应承担相应的担保责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：贷款用途说明12.4附件四：还款计划表13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的引入应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入范围（1）项目咨询与服务；（2）风险评估与审核；（3）贷款担保；（4）法律事务；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定金额的____%；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，其不承担赔偿责任。4.第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，其责任如下：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方是独立主体；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，但不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与项目相关方的划分说明：（1）第三方与项目相关方（如施工单位、供应商等）的关系，由第三方与项目相关方另行约定；（2）第三方在履行合同过程中，如需与项目相关方合作，应征得甲乙双方同意。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任；（3）第三方在合同约定的范围内履行职责。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。7.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议；（2）退出后的第三方不再承担原合同约定的责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分担，具体分担比例由双方协商确定。9.第三方保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方法律地位10.1第三方在合同中的法律地位为独立第三方，其权利、义务和责任由合同约定。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入引起的争议，按照本合同第11.1款约定的争议解决方式处理。12.第三方介入合同的独立性12.1第三方介入合同是本合同的一部分，其独立于本合同，但与本合同共同构成完整的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、用途、支付方式、还款计划等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：担保合同详细要求：明确担保方式、担保人责任、担保物描述、担保期限等。说明：本附件为担保条款的具体体现，用于保障甲方权益。3.附件三：贷款用途说明详细要求：详细说明贷款具体用途，包括项目名称、项目内容、资金流向等。说明：本附件用于确保乙方按照约定用途使用贷款。4.附件四：还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额、还款方式等。说明：本附件用于明确还款时间表，便于双方跟踪还款进度。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体事项。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本附件用于规范争议解决机制，减少争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时偿还贷款本金或利息；（2）乙方擅自改变贷款用途；（3）乙方未履行担保责任；（4）第三方在履行合同过程中违反约定；（5）甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时偿还贷款本金或利息，应支付逾期利息及罚金；（2）乙方擅自改变贷款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方未履行担保责任，担保人应承担相应的担保责任；（4）第三方在履行合同过程中违反约定，应承担相应的赔偿责任；（5）甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方逾期偿还贷款本金，应支付逾期利息，逾期利息计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数；（2）若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于贷款本金____%的违约金；（3）若第三方未履行担保责任，担保人应代为偿还贷款本金及利息，并支付相应的罚金；（4）若甲乙双方未按照合同约定履行义务，应支付相当于合同金额____%的违约金。全文完。2024年城市更新委托贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.城市更新项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进度3.委托贷款服务内容3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途3.5贷款发放方式3.6贷款还款方式4.贷款资金使用与管理4.1资金使用范围4.2资金使用监管4.3资金使用报告5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的保护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：城市更新项目相关资料10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方地址甲方地址：________省________市________区________街道________号乙方地址：________省________市________区________街道________号1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________第二条城市更新项目概况2.1项目名称________城市更新项目2.2项目地点________省________市________区2.3项目规模总占地面积：________平方米，总建筑面积：________平方米2.4项目性质城市综合体项目2.5项目进度项目预计于______年______月完成第三条委托贷款服务内容3.1贷款金额人民币________元整（大写：________元整）3.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计________个月3.3贷款利率年利率为________%，按月计息3.4贷款用途用于________城市更新项目的资金周转和建设3.5贷款发放方式乙方将贷款一次性发放至甲方指定账户3.6贷款还款方式分期还款，每月偿还本息________元第四条贷款资金使用与管理4.1资金使用范围贷款资金仅用于________城市更新项目的资金周转和建设，不得挪作他用4.2资金使用监管甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，接受乙方的监督检查4.3资金使用报告甲方应在每个季度结束后______日内向乙方提交资金使用情况报告第五条保密条款5.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：合同内容、项目信息、财务数据等5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的保护双方应采取必要措施保护保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失第六条违约责任6.1违约情形甲方未按合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方返还贷款本金及利息；乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方解除合同，应提前______日书面通知对方8.2.2收到解除合同通知后，对方应在______日内确认解除合同8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除后的处理8.3.1甲方应返还乙方已支付的贷款本金及利息8.3.2乙方应协助甲方办理贷款归还手续8.3.3双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的贷款期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他导致合同终止的情形9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理贷款本息的归还9.3.2双方应解除合同中的所有权利义务9.3.3双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.1.1贷款合同的具体条款10.1.2贷款合同附件10.2附件二：城市更新项目相关资料10.2.1项目可行性研究报告10.2.2项目设计方案10.2.3项目审批文件10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方营业执照副本10.3.2双方法定代表人身份证明10.3.3其他与本合同相关的文件第十一条合同份数11.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份11.2合同效力本合同各份具有同等法律效力第十二条其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议12.2其他约定条款双方在本合同中未约定的其他条款，应遵循我国相关法律法规的规定第十三条合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效13.2签署地点本合同签署地点：________省________市________区________街道________号13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.1.1贷款合同14.1.2贷款合同附件14.2附件二清单14.2.1项目可行性研究报告14.2.2项目设计方案14.2.3项目审批文件14.3附件三清单14.3.1双方营业执照副本14.3.2双方法定代表人身份证明14.3.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同履行相关的其他法人、自然人或其他组织。（1）工程监理单位（2）会计师事务所（3）律师事务所（4）资产评估机构（5）招标代理机构（6）其他与本合同履行相关的第三方第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额为本合同总金额的________%，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。第三条第三方责权利划分3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）对甲乙双方违反合同约定行为，有权提出异议，并提出整改建议。3.3第三方的义务包括：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）对违反合同约定行为，及时报告甲乙双方，并协助处理。第四条第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同邀请或指定第三方介入本合同履行。4.3第三方介入本合同履行后，应按照本合同约定，履行其职责。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同履行后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。5.2第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定承担。6.2第三方的服务费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定支付。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入本合同履行过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同履行过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定，解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同履行过程中，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照本合同约定，终止合同。9.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解