2024版房地产营销顾问房产中介行业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产营销顾问房产中介行业合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合作范围与期限2.1合作范围2.2合作期限2.3合作期限的续签3.服务内容与标准3.1房地产营销顾问服务3.2房产中介服务3.3服务标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.信息共享与使用6.1信息共享6.2信息使用6.3信息保护7.排他性条款7.1排他性约定7.2排他性期限7.3违约责任8.合作成果分配8.1成果分配原则8.2成果分配比例8.3成果分配方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产营销顾问有限公司乙方：房产中介行业公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.合作范围与期限2.1合作范围本合同约定甲方为乙方提供房地产营销顾问服务，乙方为甲方提供房产中介服务。2.2合作期限本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作期限的续签合作期满前，双方协商一致，可签订补充协议续签合同期限。3.服务内容与标准3.1房地产营销顾问服务（1）市场调研与分析（2）营销策略制定（3）品牌推广（4）营销活动策划与执行3.2房产中介服务（1）房源信息收集与整理（2）客户需求分析与匹配（3）房屋交易服务（4）售后服务3.3服务标准双方根据市场行情和服务要求，制定具体的服务标准，并在补充协议中明确。4.服务费用与支付方式4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币万元。4.2支付方式服务费用按季度支付，甲方在每个季度结束后15日内支付上一季度服务费用。5.保密条款5.1保密义务双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围（1）本合同及补充协议的内容（2）双方的市场策略、经营计划、客户信息等商业秘密（3）合作过程中产生的其他保密信息5.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为人民币万元。6.信息共享与使用6.1信息共享双方在本合同合作期间，应共享相关信息，包括但不限于市场信息、客户需求等。6.2信息使用（1）仅限于合作目的使用（2）不得泄露给第三方（3）不得用于非法用途6.3信息保护双方应采取必要措施，保护共享信息的真实性、完整性、安全性。7.排他性条款7.1排他性约定在本合同有效期内，甲方不得为与乙方具有竞争关系的其他房地产营销顾问公司提供服务；乙方不得为与甲方具有竞争关系的其他房产中介公司提供服务。7.2排他性期限本合同约定的排他性期限为自合同生效之日起至合同期满后的三年内。7.3违约责任违反排他性约定的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为人民币万元。8.合作成果分配8.1成果分配原则合作成果的分配遵循公平、合理、透明的原则，具体分配比例由双方在补充协议中约定。8.2成果分配比例成果分配比例根据双方在补充协议中约定的具体比例执行。8.3成果分配方式成果分配采取现金支付方式，具体支付时间及金额在补充协议中明确。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反排他性条款；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定，并在补充协议中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）任何一方丧失履行合同能力。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应协商解决剩余事务。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行地人民法院为合同争议管辖法院。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需在签订后30日内向相关主管部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助完成合同约定的项目；（3）作为担保人或保证人；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权选择第三方介入本合同；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确授权范围和责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务或协助内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；（2）如第三方责任限额未在补充协议中约定，则第三方责任限额为人民币万元。16.3责任承担（1）第三方在责任范围内造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（3）第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意；（2）第三方变更后，原第三方责任、权利和义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排。20.补充条款20.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；20.3本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，确保身份真实。3.授权委托书要求：如甲方或乙方委托他人代表签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围。4.合作协议补充协议要求：如需对合作协议进行补充或修改，需提供补充协议，明确补充内容。5.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付凭证，如银行转账记录、汇款单等，确保支付真实。6.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密义务和违约责任。7.第三方介入协议要求：如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方责任和义务。8.争议解决协议要求：如需通过仲裁解决争议，需签订仲裁协议，明确仲裁机构。9.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）泄露对方商业秘密；（3）违反排他性条款；（4）故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为人民币万元；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为人民币万元；（3）第三方在提供技术服务过程中，因重大过失导致项目，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版房地产营销顾问房产中介行业合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1房地产营销顾问服务4.2房产中介服务4.3双方权利与义务5.服务费用与支付方式5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3付款时间与期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产营销顾问有限公司乙方：房产中介行业1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号2.合作目的与原则2.1合作目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销顾问和房产中介行业的合作事宜，实现互利共赢。2.2合作原则甲乙双方应遵循诚实信用、平等互利、共同发展的原则，共同推进合作项目的顺利进行。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为两年。3.2合作终止日期合作期限届满或双方协商一致解除合同，合作终止。4.合作内容4.1房地产营销顾问服务甲方负责为乙方提供房地产营销顾问服务，包括市场调研、项目策划、推广宣传等。4.2房产中介服务乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括房源信息收集、客户接待、交易服务等。4.3双方权利与义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.服务费用与支付方式5.1服务费用计算方式甲方服务费用按实际完成工作量的百分比计算，具体比例由双方另行协商确定。5.2服务费用支付方式甲方应于每月末前向乙方支付当月服务费用，乙方开具正规发票。5.3付款时间与期限甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付相应服务费用。6.保密条款6.1保密内容甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属甲乙双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，但双方共同拥有的知识产权由双方共同享有。7.2知识产权保护甲乙双方应共同维护知识产权的合法权益，防止侵权行为发生。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行服务义务；8.1.2任何一方未按合同约定支付服务费用；8.1.3任何一方泄露对方商业秘密或知识产权；8.1.4任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额根据违约程度和实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在接到通知后15日内确认是否接受解除；10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因一方违约导致合同解除；11.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；12.1.2通知发出后，自发送之日起第三个工作日视为送达。12.2合同修改任何对本合同的修改必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、咨询服务机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务或协助时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.2.2第三方对因其自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方违约行为导致的直接经济损失和间接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，提供所需服务或协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务或协助。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和知识产权。18.1.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。19.1.2第三方服务或协助成果的交付，由甲方按照合同约定接受。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。19.2.2第三方服务或协助成果的交付，由乙方按照合同约定接受。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方（如其他合作方、监管部门等）之间的权利义务关系，由第三方自行负责处理。19.3.2第三方在处理与其他各方关系时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。20.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。20.1.3第三方按照协议约定提供服务或协助。21.第三方介入后的合同调整21.1合同调整21.1.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的调整，包括但不限于修改合同条款、调整服务费用等。21.1.2合同调整需经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署文件合同正本合同副本双方签字盖章的合同附件2.双方营业执照副本复印件3.双方法定代表人身份证明文件4.第三方合作协议第三方服务协议第三方协助协议5.服务费用支付凭证6.保密协议7.知识产权归属证明文件8.争议解决相关文件9.合同解除通知10.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.合同签署文件：应清晰、完整地体现合同内容，双方签字盖章后生效。2.双方营业执照副本复印件：用于证明双方合法经营资格。3.双方法定代表人身份证明文件：用于证明双方法定代表人的身份。4.第三方合作协议：应详细列明第三方服务或协助的内容、费用、期限等。5.服务费用支付凭证：作为双方支付服务费用的证明。6.保密协议：明确双方在合作过程中对商业秘密和知识产权的保密义务。7.知识产权归属证明文件：证明双方在合作过程中产生的知识产权归属。8.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。9.合同解除通知：明确合同解除的原因、程序和后果。10.其他附件：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房地产营销顾问服务；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3乙方未按合同约定提供房产中介服务；1.4乙方未按合同约定支付服务费用；1.5第三方未按协议约定提供服务或协助；1.6任何一方泄露对方商业秘密或知识产权；1.7任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额根据违约程度和实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%；2.3若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供房地产营销顾问服务，导致乙方项目推广效果不佳，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。3.若第三方未按协议约定提供服务或协助，导致甲乙双方合作项目无法按期完成，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产营销顾问房产中介行业合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产营销顾问1.3房产中介1.4合同标的1.5合同期限1.6合同费用1.7保密条款1.8不可抗力2.房地产营销顾问的义务2.1营销策略2.2市场调研2.3客户服务2.4营销报告2.5营销成果2.6营销活动2.7营销团队2.8营销资料3.房产中介的义务3.1房源信息提供3.2房源信息更新3.3客户接待3.4房源展示3.5房源交易3.6合同签订3.7交易款项3.8交易过户3.9交易税费4.合作双方的权利4.1房地产营销顾问权利4.2房产中介权利4.3合作成果分享4.4合作成果宣传4.5合作成果保护4.6合作成果评估5.合作成果分配5.1成果分配原则5.2成果分配比例5.3成果分配方式5.4成果分配时间5.5成果分配争议解决6.违约责任6.1房地产营销顾问违约责任6.2房产中介违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约责任解除7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效通知9.4合同生效效力10.合同附件10.1附件一：房地产营销顾问资质证明10.2附件二：房产中介资质证明10.3附件三：合作成果评估标准10.4附件四：其他相关文件11.其他约定11.1合同修改11.2合同变更11.3合同补充11.4合同终止12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式12.4签署代表13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方指甲方（房产中介）和乙方（房地产营销顾问）。1.1.2甲方为具有合法经营资质的房产中介，乙方为具有专业房地产营销能力的个人或公司。1.1.3本合同所指的“房地产”指房屋及其附属设施。1.1.4本合同所指的“营销顾问”指乙方提供的市场调研、营销策略、客户服务等专业服务。1.1.5本合同所指的“房产中介”指甲方提供的房源信息、客户接待、交易服务等中介服务。1.2房地产营销顾问1.2.1乙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪人执业资格证书等。1.2.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。1.3房产中介1.3.1甲方应具备合法经营资质，包括但不限于工商营业执照、房地产中介机构备案证明等。1.3.2甲方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。1.4合同标的1.4.1本合同标的为甲方提供的房源在乙方提供的营销顾问服务下实现销售。1.4.2合同标的包括但不限于市场调研、营销策略、客户服务等。1.5合同期限1.5.1本合同期限为自双方签署之日起至合同约定的期限届满日止。1.5.2合同期限届满前，如双方同意，可协商续签。1.6合同费用1.6.1乙方应按照本合同约定向甲方支付营销顾问服务费用。1.6.2甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。1.6.3合同费用支付方式、时间及金额由双方另行约定。1.7保密条款1.7.1双方对本合同内容、合作事项及业务信息负有保密义务。1.7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。1.8不可抗力1.8.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。1.8.2发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。1.8.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方不承担违约责任。第二部分：合同（续）2.房地产营销顾问的义务2.1营销策略2.1.1乙方应根据甲方提供的房源信息，制定合理的营销策略。2.1.2营销策略应包括市场定位、推广方案、客户关系管理等。2.2市场调研2.2.1乙方应定期对目标市场进行调研，了解市场动态、竞争对手情况等。2.2.2调研结果应及时反馈给甲方。2.3客户服务2.3.1乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于咨询解答、预约看房等。2.3.2客户服务质量应符合行业规范和双方约定。2.4营销报告2.4.1乙方应定期向甲方提交营销报告，内容包括但不限于营销活动、客户反馈、市场分析等。2.4.2营销报告应真实、准确、完整。2.5营销成果2.5.1乙方应确保营销成果达到合同约定的目标。2.5.2营销成果包括但不限于销售业绩、客户满意度等。2.6营销活动2.6.1乙方应组织开展各类营销活动，提高项目知名度和销售业绩。2.6.2营销活动应符合法律法规、行业规范及双方约定。2.7营销团队2.7.1乙方应组建专业的营销团队，负责项目的营销工作。2.7.2营销团队成员应具备相应的资质和经验。2.8营销资料2.8.1乙方应提供必要的营销资料，包括但不限于宣传册、广告等。2.8.2营销资料应符合法律法规、行业规范及双方约定。第三部分：合同（续）3.房产中介的义务3.1房源信息提供3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。3.1.2房源信息包括但不限于房源基本情况、价格、配套设施等。3.2房源信息更新3.2.1甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性。3.2.2房源信息更新频率由双方另行约定。3.3客户接待3.3.1甲方应安排专业人员负责客户接待工作。3.4房源展示3.4.2房源展示应符合法律法规、行业规范及双方约定。3.5房源交易3.5.1甲方应协助乙方完成房源交易。3.5.2房源交易过程中，甲方应遵守法律法规、行业规范及双方约定。3.6合同签订3.6.1甲方应与乙方签订房源交易合同。3.6.2房源交易合同应符合法律法规、行业规范及双方约定。3.7交易款项3.7.1交易款项包括但不限于购房款、税费等。3.7.2交易款项支付方式、时间及金额由双方另行约定。3.8交易过户3.8.1甲方应协助乙方完成房源过户手续。3.8.2房源过户过程中，甲方应遵守法律法规、行业规范及双方约定。3.9交易税费3.9.1交易税费包括但不限于契税、印花税等。3.9.2交易税费承担方式由双方另行约定。8.合作双方的权利8.1房地产营销顾问权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房源信息和服务。8.1.2乙方有权要求甲方配合其进行市场调研和营销活动。8.1.3乙方有权根据市场情况调整营销策略，并及时通知甲方。8.2房产中介权利8.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业营销服务。8.2.2甲方有权对乙方的营销成果进行评估。8.2.3甲方有权要求乙方提供必要的营销资料和报告。8.3合作成果分享8.3.1合作成果的分享比例由双方在合同中约定。8.3.2合作成果的分享方式包括但不限于现金、实物等形式。8.4合作成果宣传8.4.1乙方有权在合作成果宣传中使用甲方提供的品牌和标识。8.4.2甲方有权在合作成果宣传中使用乙方提供的营销成果。8.5合作成果保护8.5.1双方应对合作成果进行保密，不得泄露给任何第三方。8.5.2双方应共同保护合作成果的知识产权。9.合作成果分配9.1成果分配原则9.1.1成果分配应遵循公平、合理、透明的原则。9.1.2成果分配比例应在合同中明确约定。9.2成果分配比例9.2.1成果分配比例应根据双方在合作中的贡献和风险承担确定。9.2.2成果分配比例不得违反国家相关法律法规。9.3成果分配方式9.3.1成果分配方式包括但不限于现金、实物、股权等形式。9.3.2成果分配方式应在合同中明确约定。9.4成果分配时间9.4.1成果分配时间应在合同约定的期限届满后进行。9.4.2成果分配时间不得晚于合同约定的时间。9.5成果分配争议解决9.5.1成果分配出现争议时，双方应友好协商解决。9.5.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.违约责任10.1房地产营销顾问违约责任10.1.1乙方未按合同约定提供营销服务的，应承担违约责任。10.1.2乙方泄露合作成果的，应承担相应的法律责任。10.2房产中介违约责任10.2.1甲方未按合同约定提供房源信息或服务的，应承担违约责任。10.2.2甲方泄露合作成果的，应承担相应的法律责任。10.3违约金计算10.3.1违约金按照合同约定的比例和金额计算。10.3.2违约金应在违约事实发生后的一定期限内支付。10.4违约金支付10.4.1违约金支付方式应在合同中明确约定。10.4.2违约金支付期限应在合同中明确约定。10.5违约责任解除10.5.1违约方应在违约发生后的一定期限内履行合同义务。10.5.2违约方未履行义务的，守约方有权解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方在通知解除后仍不履行义务。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。11.3.2解除合同的通知应在合同约定的时间内送达对方。11.4合同解除效力11.4.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.4.2合同解除不影响已发生的权利义务的履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。12.1.2双方应尝试协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、法院等。12.2.2争议解决机构应在合同中明确约定。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.3.2争议解决费用应在合同中明确约定。12.4争议解决期限12.4.1争议解决期限应在合同中明确约定。12.4.2争议解决期限自争议发生之日起计算。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.2.2合同自双方盖章或签字之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应相互通知对方。13.3.2合同生效通知应以书面形式进行。13.4合同生效效力13.4.1合同生效后，双方应全面履行合同约定的义务。13.4.2合同生效后，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房地产营销顾问资质证明14.2附件二：房产中介资质证明14.3附件三：合作成果评估标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1本合同所称“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备相关资质和能力，能够履行合同约定的义务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和各方权益的保护。16.第三方责权利16.1第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务。16.2.1要求甲方和乙方按照合同约定提供相应的支持和服务。16.2.2要求甲方和乙方对其履行合同过程中的合理费用进行支付。16.3.1对其履行合同过程中的行为负责，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.3.2对其履行合同过程中产生的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的责任限额。17.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的责任限额。17.3.1第三方的资质和能力。17.3.2第三方介入合同的具体情况。17.3.3合同标的的价值。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：18.2.1第三方与甲方之间的权利义务，由甲方与第三方在合同中约定。18.2.2第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方在合同中约定。18.3第三方与其他各方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意。19.3合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行义务。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方和第三方应协商解决。20.2协商不成的，可按照合同约定或法律法规的规定解决