商店摊位租赁协议书(2025年)

商店摊位租赁协议书(2025年)合同编号：__________商店摊位租赁协议书（2025年）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及位置1.1甲方同意将其位于__________（地址）的商店摊位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商店摊位面积为__________平方米。1.3乙方租赁的商店摊位位于__________（楼层）__________（位置）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方每月的租金支付时间为租赁期限开始后的第一个月租金在签订本协议时一次性支付，后续租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金采取银行转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商店摊位用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责对商店摊位内的共用设施进行维修、保养。5.2乙方负责对其租赁的商店摊位内部进行日常维护，确保经营环境的整洁和安全。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理商店摊位保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付租赁物或因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2甲方因政府政策调整、城市建设等原因需要提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商店摊位租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.支付凭证6.租赁物验收报告7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或因甲方原因导致乙方不能正常经营。2.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变经营范围。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按约定时间办理商店摊位保险。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方财产的时间。4.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：书面催告甲方，要求其在规定时间内交付租赁物；逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原经营范围，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：书面催告乙方支付租金；逾期支付的，乙方应支付滞纳金。4.问题：乙方未办理商店摊位保险。解决办法：书面催告乙方办理保险，并要求乙方承担保险费用。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任