期房协议 合同范例

期房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于________________的期房，该期房项目名称为________________。

2.买方已充分了解该期房项目的规划、设计、建设进度等相关信息。

3.卖方同意按照本合同约定向买方出售该期房。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本期房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋总价：人民币________________元整。

二、付款方式

1.买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（2）分期付款：自合同签订之日起____年内，买方应按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

（a）第一期付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（b）第二期付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（c）以此类推，直至最后一期付款。

2.买方应按照本合同约定的付款时间向卖方支付购房款。如买方未按时支付购房款，应向卖方支付人民币________________元整的违约金。

三、交付及验收

1.卖方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋交付通知之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方对房屋验收合格，应在验收合格通知书上签字确认。

四、产权转移

1.卖方应在房屋交付给买方之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

2.买方应按照国家法律法规的规定，配合卖方办理房屋产权转移手续。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________________元整的违约金。

2.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付人民币________________元整的违约金。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋预售许可证

2.房屋设计文件

3.房屋工程竣工验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于________________的期房，该期房项目名称为________________。

2.买方由于资金原因，需要丙方提供担保服务，以确保买方能够按时履行付款义务。

3.卖方同意在丙方提供担保的前提下，向买方出售该期房。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本期房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋总价：人民币________________元整。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，为买方提供全额担保，确保买方按时支付购房款。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供合法有效的担保文件。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

2.买方有权要求卖方提供房屋的完整权属证明和相关的房屋权属证书。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，按照合同约定进行房屋的装修、设施配备等。

四、付款方式

1.买方应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（2）分期付款：自合同签订之日起____年内，买方应按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

（a）第一期付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（b）第二期付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付人民币________________元整。

（c）以此类推，直至最后一期付款。

2.买方未按时支付购房款，应向卖方支付人民币________________元整的违约金。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________________元整的违约金，并承担因延迟交付给买方造成的损失。

2.如卖方提供的房屋质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自变更房屋设计，如需变更，应经买方书面同意。

4.卖方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经买方书面同意。

六、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任，保证买方按时支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明和相关证书。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，发现卖方违约行为，有权要求卖方承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋预售许可证

2.房屋设计文件

3.房屋工程竣工验收报告

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低甲方在购房过程中因资金问题而导致的违约风险。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，保障自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的销售渠道，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发商拟开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________。

2.购房者有意向购买开发商的期房，但由于资金限制，需要通过贷款机构提供贷款服务。

3.开发商同意在购房者获得贷款的前提下，向购房者出售期房。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本期房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋总价：人民币________________元整。

二、贷款机构责任

1.贷款机构同意向购房者提供不超过房屋总价百分之五十的贷款，贷款期限为____年。

2.贷款机构应在本合同签订之日起____个工作日内，向购房者发放贷款。

三、购房者权益

1.购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

2.购房者有权要求开发商提供房屋的完整权属证明和相关的房屋权属证书。

3.购房者有权要求开发商在房屋交付前，按照合同约定进行房屋的装修、设施配备等。

4.购房者在贷款发放后，有权按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

四、付款方式

1.购房者应按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，购房者应向开发商支付人民币________________元整。

（2）分期付款：自合同签订之日起____年内，购房者应按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

（a）第一期付款：合同签订之日起____个工作日内，购房者应向开发商支付人民币________________元整。

（b）第二期付款：合同签订之日起____个工作日内，购房者应向开发商支付人民币________________元整。

（c）以此类推，直至最后一期付款。

2.购房者未按时支付购房款，应向开发商支付人民币________________元整的违约金。

五、开发商违约及限制条款

1.如开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付人民币________________元整的违约金，并承担因延迟交付给购房者造成的损失。

2.如开发商提供的房屋质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿购房者因此遭受的损失。

3.开发商不得擅自变更房屋设计，如需变更，应经购房者书面同意。

4.开发商不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经购房者书面同意。

六、贷款机构责任及权利

1.贷款机构在本合同项下有权监督开发商履行合同义务，确保购房者按时获得贷款。

2.贷款机构有权要求开发商提供房屋权属证明和相关证书。

3.贷款机构有权在购房者违约时，根据贷款合同约定采取相应的措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一