休闲度假二手房购销合同样式

休闲度假二手房购销合同样式合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1卖方应保证该房屋的权利清晰，不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.2买方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定的时间支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构证明4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，属于违约行为。2.买方未能按照合同约定支付购房款，属于违约行为。3.双方未能按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.休闲度假二手房购销合同：指买卖双方就休闲度假用途的二手房进行的购买和销售所签订的合同。2.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.产权清晰：指房屋所有权不存在任何法律纠纷，可以正常进行买卖交易。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照合同约定交付房屋。解决办法：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。2.问题：买方未能按照合同约定支付购房款。解决办法：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。3.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.休闲度假二手房购销合同适用于买卖双方就休闲度假用途的二手房进行