产权房屋转让合同2025年

产权房屋转让合同2025年通用合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（受让方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号：__________________________；1.3房屋面积：____________________________平方米；1.4房屋所有权性质：_________________________。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的50%作为定金支付给甲方，剩余的50%作为购房款，在办理房屋过户手续之日起五个工作日内支付给甲方；2.3乙方支付定金和购房款的方式为：__________________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；3.3该房屋交付给乙方时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的情况；4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该房屋；4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格；4.4乙方自该房屋所有权转移之日起，享有该房屋的一切权利和承担一切义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%；5.3乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付转让价格的20%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：_________________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋钥匙

4.门卡

5.停车位证明

6.过户所需相关材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，认定为违约行为。

2.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，认定为违约行为。

3.甲方未履行保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.产权房屋转让合同：指房屋所有权人将其房屋转让给另一方的合同。

2.转让价格：指乙方同意支付给甲方的购买该房屋的价格。

3.定金：指乙方支付给甲方的部分转让价格，作为购买房屋的诚意保证金。

4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋：

解决办法：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该房屋。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。2.乙方未能按时支付转让价格：

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付转让价格的20%作为违约金。3.房屋过户手续办理遇到困难：

解决办法：甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。如办理过程中遇到困难，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方。

2.乙方愿意接受