购买返租商铺合同范例

购买返租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方位于____________________的商铺，并愿意支付相应的价款。

2.乙方同意将上述商铺出售给买方，并约定双方的权利义务。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、购买价款及支付方式

1.买方同意购买上述商铺，购买价款为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款一次性支付给乙方。

3.买方支付购买价款后，乙方应向买方提供商铺的产权证明文件。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给买方。

2.交付方式：____________________

四、权利义务

1.买方在购买商铺后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用商铺。

3.乙方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供商铺的产权证明文件。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购买价款的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）买卖双方身份证明文件

（3）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“返租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方位于____________________的商铺，并愿意支付相应的价款。

2.乙方同意将上述商铺出售给买方，并约定双方的权利义务。

3.丙方作为返租方，同意按照约定条件对商铺进行返租，并承担相应的权利义务。

4.双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、购买价款及支付方式

1.买方同意购买上述商铺，购买价款为人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款一次性支付给乙方。

3.买方支付购买价款后，乙方应向买方提供商铺的产权证明文件。

三、返租条款

1.丙方同意自本合同签订之日起____________________年内，对上述商铺进行返租。

2.返租期间，商铺的经营权归丙方所有，丙方应按照约定条件对商铺进行经营和管理。

3.丙方应确保商铺的正常运营，不得从事违法活动。

四、甲方的权利和义务

1.买方有权要求乙方在交付商铺前提供完整的产权证明文件。

2.买方有权要求乙方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买方有权要求丙方按照约定条件进行返租，并确保商铺的正常运营。

4.买方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.买方应按照约定支付购买价款，不得拖欠。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给买方。

2.乙方应向买方提供完整的产权证明文件，并保证其真实有效。

3.乙方应确保商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.乙方应配合买方和丙方履行本合同约定的各项义务。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权在返租期间使用商铺，并享有商铺的经营收益。

2.丙方应按照约定条件对商铺进行返租，并保证商铺的正常运营。

3.丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.丙方应按照约定支付给乙方租金。

七、违约责任

1.乙方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

2.丙方未按约定进行返租的，应向乙方支付违约金，违约金为返租总额的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）买卖双方身份证明文件

（3）返租协议

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的返租，为甲方提供稳定的投资回报，并降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的稳定运营，实现投资收益的最大化，并保障自身的权益不受侵害。通过本合同的约定，甲方在享受返租收益的同时，也确保了自身在商铺购买、返租过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商铺，希望将其出售或出租。

2.甲方有意购买上述商铺，并寻求丙方的投资支持。

3.丙方同意对甲方的购买行为提供投资支持，并约定三方权利义务。

4.三方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、购买价款及支付方式

1.甲方同意购买上述商铺，购买价款为人民币____________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款支付至乙方指定账户。

3.甲方支付购买价款后，乙方应向甲方提供商铺的产权证明文件。

三、投资条款

1.丙方同意向甲方提供投资支持，投资金额为人民币____________________元整。

2.丙方的投资用于甲方的商铺购买及后续经营。

3.投资期限为____________________年，投资期满后，丙方有权要求甲方按约定方式返还投资本金及收益。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在购买商铺前提供完整的资金筹措计划。

2.乙方有权要求甲方在购买商铺后，确保商铺的正常运营。

3.乙方有权要求丙方在投资期间，不得干涉商铺的日常经营管理。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在交付商铺前提供完整的产权证明文件。

2.甲方有权要求乙方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应按照约定支付购买价款，不得拖欠。

4.甲方应确保丙方的投资安全，不得因自身原因导致丙方投资损失。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方在购买商铺后，将商铺的经营权交由丙方管理。

2.丙方有权要求甲方按照约定条件使用投资资金。

3.丙方有权在投资期满后，要求甲方按约定方式返还投资本金及收益。

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付购买价款的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

2.丙方未按约定提供投资支持的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）买卖双方身份证明文件

（3）投资协议

（4）其他与本合同有关的文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：_________