房屋地皮出售合同范例

房屋地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号房屋地皮（以下简称“标的物”），该地皮面积共计_________平方米，乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于_________市_________区_________路_________号房屋地皮，面积共计_________平方米。

2.标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房款人民币_________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________。

三、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋地皮产权证；

（2）房屋地皮土地使用权证；

（3）房屋地皮测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理分担税费。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

3.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋地皮产权证复印件；

2.房屋地皮土地使用权证复印件；

3.房屋地皮测绘报告复印件；

4.其他相关证明文件复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号房屋地皮（以下简称“标的物”），该地皮面积共计_________平方米，乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于_________市_________区_________路_________号房屋地皮，面积共计_________平方米。

2.标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房款人民币_________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的房款支付承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

2.丙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：____________________），作为担保履行担保义务的担保。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，无条件代为支付。

四、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋地皮产权证；

（2）房屋地皮土地使用权证；

（3）房屋地皮测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理分担税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供相关资质证明，确保乙方具备支付能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前，向丙方支付保证金，以确保丙方履行担保责任。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源进行审查，确保房款来源合法。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在合同履行过程中，发现资金来源存在问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付房款，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋地皮产权证复印件；

2.房屋地皮土地使用权证复印件；

3.房屋地皮测绘报告复印件；

4.其他相关证明文件复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________市_________区_________路_________号商业地产（以下简称“标的物”），该地产面积共计_________平方米，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于_________市_________区_________路_________号商业地产，面积共计_________平方米。

2.标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

二、融资方式及条件

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币_________元的融资，用于购买标的物。

2.融资利率为年利率_________%，具体还款计划及方式由丙方与乙方另行协商确定。

3.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供融资，确保乙方在约定时间内获得足够的资金购买标的物。

2.丙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将首期融资款汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________。

四、交付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.甲方应在交付标的物时，向乙方提供以下文件：

（1）商业地产产权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.甲方在交付标的物前，不得将标的物转让、抵押或设定其他权利负担。

3.甲方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前，提供标的物的权属证明，确保标的物无任何法律瑕疵。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照约定履行交付义务。

3.乙方有权在合同履行过程中，对标的物的使用情况进行监督，确保标的物符合合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益，确保在约定时间内获得标的物并开始商业运营。

十、弱化甲方为主导的意义和目的