购买公寓合同范例

购买公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）；

2.卖方同意出售该公寓给买方；

3.双方经友好协商，就购买该公寓事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体位置、面积、户型等详见附件一：《公寓详细信息》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付本合同标的物的全部款项。

2.3支付方式：__________

三、交付及使用

3.1卖方应在买方支付全部款项之日起__________日内，将本合同标的物交付给买方。

3.2买方在取得该公寓所有权后，有权对该公寓进行装修、改造等合法使用。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的税费及费用由买方承担。

4.2买方应按照国家及地方相关规定，自行办理该公寓的产权登记、过户手续，并承担相关税费及费用。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付__________的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付__________的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《公寓详细信息》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《契税完税证明》复印件

5.《购房发票》复印件

6.《房屋质量保证书》复印件

7.《物业管理公约》复印件

8.《购房合同补充协议》复印件

9.《装修合同》复印件（如有）

10.《其他相关文件》复印件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）；

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保，以确保买方按照合同约定履行付款义务；

3.卖方同意在担保方的担保下，将公寓出售给买方；

4.双方经友好协商，就购买该公寓事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体位置、面积、户型等详见附件一：《公寓详细信息》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付本合同标的物的首付款，首付款金额为人民币__________元整。

2.3买方应在取得该公寓所有权后__________年内，分期向卖方支付剩余款项。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供足额的担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同标的物的购买提供全额担保，确保买方按期支付剩余款项。

3.2如买方未按期支付剩余款项，担保方应承担相应的法律责任，并有权从担保金中扣除相应款项。

3.3担保方有权随时要求卖方提供该公寓的产权证明文件，以确保担保权益。

3.4担保方有权要求买方提供相关的财务证明，以确保买方有足够的还款能力。

四、买方权益

4.1买方在支付首付款后，享有对该公寓的优先购买权。

4.2买方在取得该公寓所有权后，有权对该公寓进行装修、改造等合法使用。

4.3买方有权要求卖方在交付公寓前，确保公寓符合合同约定的质量标准。

五、卖方责任及权利

5.1卖方应在买方支付首付款后__________日内，向买方交付该公寓。

5.2卖方应在交付公寓前，确保公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3卖方应在交付公寓时，向买方提供完整的房屋质量保证书。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未按期支付款项，应向卖方支付__________的违约金，并承担相应的法律责任。

6.2如卖方未按期交付公寓，应向买方支付__________的违约金，并承担相应的法律责任。

6.3如卖方在交付公寓时，未提供完整的房屋质量保证书，应向买方支付__________的违约金。

6.4如卖方在交付公寓后，发现该公寓存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。

6.5买方在未支付全部款项前，不得转让或抵押该公寓。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《公寓详细信息》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《契税完税证明》复印件

5.《购房发票》复印件

6.《房屋质量保证书》复印件

7.《物业管理公约》复印件

8.《购房合同补充协议》复印件

9.《装修合同》复印件（如有）

10.《其他相关文件》复印件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为买方提供财务担保，降低买方的财务风险，同时确保卖方的交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的购房权益，确保甲方在支付首付款后，能够获得对该公寓的优先购买权，并在交付公寓时，确保公寓符合合同约定的质量标准。此外，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保护自身在交易中的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）；

2.担保方同意为卖方的房产销售提供担保，以确保卖方在合同约定的期限内获得款项；

3.卖方同意在担保方的担保下，将公寓出售给买方；

4.双方经友好协商，就购买该公寓事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体位置、面积、户型等详见附件一：《公寓详细信息》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付本合同标的物的首付款，首付款金额为人民币__________元整。

2.3买方应在取得该公寓所有权后__________年内，分期向卖方支付剩余款项。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供足额的担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同标的物的销售提供全额担保，确保卖方在合同约定的期限内收到全部款项。

3.2如买方未按期支付款项，担保方有权要求买方按照担保合同的规定履行支付义务。

3.3担保方有权要求卖方提供该公寓的产权证明文件，以确保担保权益。

3.4担保方有权要求买方提供相关的财务证明，以确保买方有足够的还款能力。

四、卖方权益

4.1卖方在买方支付首付款后，享有对该公寓的出售权，并有权要求买方按合同约定支付剩余款项。

4.2卖方有权要求买方在交付公寓前，提供满意的付款计划或担保。

4.3卖方在交付公寓时，有权要求买方提供完整的购房资料，包括但不限于身份证、购房合同等。

五、买方责任及权利

5.1买方应在支付首付款后，按照合同约定的期限和方式支付剩余款项。

5.2买方在支付全部款项前，享有对该公寓的占有和使用权。

5.3买方在支付全部款项后，享有对该公寓的所有权。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按期交付公寓，应向买方支付__________的违约金，并承担相应的法律责任。

6.2如卖方在交付公寓时，未提供完整的购房资料，应向买方支付__________的违约金。

6.3如卖方在交付公寓后，发现该公寓存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。

6.4买方在未支付全部款项前，不得转让或抵押该公寓。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《公寓详细信息》

2.《房屋所有权证》复印件

3.《土地使用权证》复印件

4.《契税完税证明》复印件

5.《购房发票》复印件

6.《房屋质量保证书》复印件

7.《物业管理公约》复印件

8.《购房合同补充协议》复印件

9.《装修合同》复印件（如有）

10.《其他相关文件》复印件（