山庄租赁合同

山庄租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有山庄的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的山庄，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条山庄基本情况1.1山庄名称：__________1.2山庄地址：__________1.3山庄面积：__________平方米1.4山庄设施：__________（详细列出设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁山庄后，仅限于合法用途使用，不得用于非法活动。4.2乙方不得擅自改变山庄的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修责任5.1租赁期内，山庄的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致山庄设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理山庄财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山庄所有权和使用权证明2.山庄设施清单3.租赁合同续约申请表4.保险公司提供的保险单副本5.山庄维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过30天未支付。2.乙方未经甲方同意改变山庄结构和设施，认定标准为未经书面同意。3.乙方未办理山庄财产保险或未将甲方列为第一受益人，认定标准为保险单未注明甲方为共同被保险人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山庄合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的山庄并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的山庄租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的山庄租赁时间范围。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变山庄结构和设施。解决办法：制止乙方的行为，并要求恢复原状或赔偿损失。3.问题：乙方未办理山庄财产保险或未将甲方列为第一受益人。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为共同被保险人。五、所有应用场景：1.甲方拥有山庄并希