旅游景点租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游景点租赁合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方法定代表人或授权代表第二章旅游景点租赁标的第四条旅游景点名称第五条旅游景点位置第六条旅游景点面积第七条旅游景点设施设备第三章租赁期限第八条租赁起始日期第九条租赁终止日期第十条租赁期限变更第四章租金及支付方式第十一条租金金额第十二条支付方式第十三条付款时间第十四条逾期付款责任第五章租赁用途第十五条租赁用途范围第十六条违约责任第六章租赁费用及承担第十七条水电费承担第十八条物业管理费承担第十九条税费承担第七章合同解除与终止第二十条合同解除条件第二十一条合同终止条件第二十二条合同解除或终止后的处理第八章违约责任第二十三条违约情形第二十四条违约责任承担第九章争议解决第二十五条争议解决方式第二十六条争议解决机构第十章合同生效及终止第二十七条合同生效条件第二十八条合同终止条件第十一章其他第二十九条合同附件第三十条合同变更第三十一条合同解除第三十二条合同通知第三十三条合同解释第三十四条合同附件效力第三十五条合同适用法律第三十六条合同争议解决第三十七条合同解除第三十八条合同终止第三十九条合同补充条款合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________第二条合同双方地址（一）甲方地址：__________（二）乙方地址：__________第三条合同双方法定代表人或授权代表（一）甲方法定代表人或授权代表：__________（二）乙方法定代表人或授权代表：__________第二章旅游景点租赁标的第四条旅游景点名称：__________第五条旅游景点位置：__________第六条旅游景点面积：__________第七条旅游景点设施设备：__________第三章租赁期限第八条租赁起始日期：__________第九条租赁终止日期：__________第十条租赁期限变更：__________第四章租金及支付方式第十一条租金金额：__________第十二条支付方式：__________第十三条付款时间：__________第十四条逾期付款责任：__________第五章租赁用途第十五条租赁用途范围：__________第十六条违约责任：__________第六章租赁费用及承担第十七条水电费承担：__________第十八条物业管理费承担：__________第十九条税费承担：__________第七章合同解除与终止第二十条合同解除条件：__________第二十一条合同终止条件：__________第二十二条合同解除或终止后的处理：__________第八章争议解决第二十五条争议解决方式（一）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（二）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条争议解决机构（一）双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。（二）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同生效及终止第二十七条合同生效条件（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）合同生效前，双方应按约定履行相关准备工作。第二十八条合同终止条件（一）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。（二）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十章其他第二十九条合同附件（一）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（二）附件包括但不限于：租赁标的清单、租金支付计划等。第三十条合同变更（一）任何一方要求变更合同时，应书面通知对方。（二）经双方协商一致，签署书面变更协议后，变更生效。第三十一条合同解除（一）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。（二）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三十二条合同通知（一）除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行。（二）通知送达时间以收件人签收或邮件投递记录为准。第三十三条合同解释（一）本合同的解释以双方意思表示一致为准。（二）如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。第三十四条合同附件效力（一）合同附件与本合同具有同等法律效力。（二）附件内容与合同内容不一致的，以合同内容为准。第三十五条合同适用法律（一）本合同适用中华人民共和国法律。（二）合同的解释和履行均应遵守中华人民共和国法律。第三十六条合同争议解决（一）本合同争议解决方式适用第八章规定。（二）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商或争议解决机构解决。第三十七条合同解除（一）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。（二）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三十八条合同终止（一）租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。（二）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十四章合同签署第三十九条合同签署（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________甲方（出租方）签字日期：__________乙方（承租方）签字日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁前评估（一）甲方应在租赁合同签订前对租赁标的进行全面的评估，包括但不限于：安全性、环境状况、设施设备状况等。（二）评估结果应形成书面报告，并作为合同附件。第二条维护保养责任（一）甲方负责租赁标的的日常维护保养，确保其符合租赁合同约定的使用条件。（二）因甲方维护保养不善导致租赁标的损坏，甲方应承担相应的维修责任。第三条租赁标的更新（一）租赁期限内，甲方有权根据市场情况和技术发展对租赁标的进行更新，但需提前一个月通知乙方。（二）更新后的租赁标的性能不得低于原租赁标的，且租金可作相应调整。第四条租赁期满后的处置权（一）租赁期满后，甲方拥有租赁标的的处置权，包括但不限于：续租、出售、转让等。（二）甲方在行使处置权前，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁用途变更（一）乙方在租赁期间，如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请。（二）甲方有权对乙方变更后的用途进行审查，并要求乙方提供相应的合法证明。第二条租金调整（一）租赁期间，如因市场行情、政策调整等原因导致租金发生变化，乙方有权要求甲方调整租金。（二）租金调整方案由双方协商确定，并在合同中明确。第三条租赁标的装修（一）乙方在租赁期间，如需对租赁标的进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请。（二）装修方案需经甲方同意，并确保不影响租赁标的的安全和正常使用。第四条租赁期满后的租赁标的退还（一）租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁标的退还给甲方。（二）乙方应确保租赁标的在退还时处于良好状态，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用（一）中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。（二）中介服务费用在合同签订前支付，支付方式为__________。第二条中介责任（一）中介方应确保其提供的服务符合合同约定，并对提供的信息真实性负责。（二）中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三条中介保密（一）中介方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。（二）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条中介变更（一）如中介方在合同履行过程中发生变更，应提前一个月通知甲乙双方。（二）中介方变更后，原合同条款仍对甲乙双方具有约束力。第五条中介解除（一）在合同履行过程中，如中介方违反合同约定，甲乙双方有权解除中介协议。（二）中介协议解除后，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游景点租赁标的清单2.租赁标的评估报告3.租金支付计划4.装修方案5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁标的、未按约定进行维护保养、未按约定进行租赁标的更新、未按约定提供相关证明等。乙方违约行为：未按时支付租金、未按约定使用租赁标的、擅自变更租赁用途、擅自进行装修等。中介违约行为：泄露甲乙双方信息、未履行中介责任、未按约定提供服务等。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为可认定为违约。乙方违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为可认定为违约。中介违约行为的认定：根据中介服务协议和相关法律法规，中介方未履行协议义务的行为可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方受到损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的在租赁期间发生损坏。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介方泄露甲乙双方信息。解决办法：中介方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。五、所有应用场景：1.旅游景点租赁合同适用于旅游景点租赁业务。2.合同适用于甲方为主导的租赁业务。3.合同适用于乙方为主导的租赁业务。4.合同适用于有第三方中介参与的租赁业务。5.合同适用于涉及租赁标的评估、维护保养、更新等环节的租赁业务。旅游景点租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人第四条款联系电话第二章旅游景点基本情况第一条款景点名称第二条款景点位置第三条款景点面积第四条款景点设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租赁费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第五章使用范围第一条款使用权限第二条款使用时间第三条款使用规则第六章维护保养第一条款景点维护责任第二条款设施维护责任第三条款检查与维修第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：________________________1.2承租方名称：________________________第二条款双方地址2.1出租方地址：________________________2.2承租方地址：________________________第三条款联系人3.1出租方联系人：________________________3.2承租方联系人：________________________第四条款联系电话4.1出租方联系电话：________________________4.2承租方联系电话：________________________第二章旅游景点基本情况第一条款景点名称1.1景点名称：________________________第二条款景点位置2.1景点位置：________________________第三条款景点面积3.1景点面积：________________________平方米第四条款景点设施4.1景点设施：________________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：________________________第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：________________________第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更需提前__________天通知对方，并经双方协商一致。第四章租赁费用第一条款租金金额1.1租金金额：________________________元/月第二条款付款方式2.1付款方式：________________________第三条款付款时间3.1付款时间：每月__________日前支付当月租金第五章使用范围第一条款使用权限1.1承租方有权在租赁期限内使用景点进行__________活动。第二条款使用时间2.1承租方使用时间：________________________第三条款使用规则3.1承租方在使用过程中应遵守景点相关规定，不得违反法律法规。第六章维护保养第一条款景点维护责任1.1出租方负责景点及设施的日常维护保养。第二条款设施维护责任2.1承租方在使用过程中应爱护景点设施，如损坏应承担相应责任。第三条款检查与维修3.1出租方应定期对景点进行检查，发现问题及时维修。第七章违约责任第一条款违约行为定义1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规则、损坏景点设施等。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约金计算3.1违约金按每日租金的__________%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序：按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除第一条款合同解除条件a.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序2.1解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方确认。第三条款合同解除后处理a.租赁期限内的租金按照实际使用天数结算；b.双方应将景点设施恢复原状；c.双方应互结清所有费用。第十章合同生效第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间2.1合同生效时间：________________________第三条款合同生效地点3.1合同生效地点：________________________第十一章合同附件第一条款附件内容1.1本合同附件包括：景点设施清单、租赁协议等。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改3.1附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同签署第一条款签署时间1.1本合同于____年____月____日签署。第二条款签署地点2.1本合同签署地点：________________________第三条款签署人员3.1出租方代表（签字）：________________________3.2承租方代表（签字）：________________________第十三章合同变更第一条款变更条件1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二条款变更程序2.1合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议。第三条款变更效力3.1合同变更自变更协议签署之日起生效。第十四章合同终止第一条款终止条件1.1合同终止条件包括但不限于：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。第二条款终止程序2.1合同终止程序：双方签署终止协议，并按照协议规定处理后续事宜。第三条款终止效力3.1合同终止后，双方权利义务终止。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对租赁期限、租金金额等进行调整，但需提前__________天书面通知乙方。1.2甲方负责提供租赁期间必要的配套设施和服务，包括但不限于安保、清洁等。1.3甲方对景点设施进行定期检查和维护，确保设施安全、可靠。2.甲方责任条款2.1甲方应确保景点符合相关法律法规和安全标准。2.2甲方对因景点设施故障或维护不当导致的意外事故承担全部责任。2.3甲方对景点内发生的纠纷和投诉负责协调和处理。3.甲方收益条款3.1甲方有权对景点内进行商业活动进行管理，包括但不限于广告、促销等。3.2甲方对商业活动产生的收益享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对景点进行个性化装修和改造，但需提前__________天书面通知甲方并获得甲方同意。1.2乙方负责租赁期间的经营活动，包括但不限于门票销售、导游服务等。1.3乙方有权制定景点内部管理制度，确保游客安全和秩序。2.乙方责任条款2.1乙方应确保经营活动符合相关法律法规和景点规定。2.2乙方对因经营活动导致的意外事故承担全部责任。2.3乙方对景点内发生的纠纷和投诉负责协调和处理。3.乙方收益条款3.1乙方有权享有经营活动产生的全部收益。3.2乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于游客数量、收入等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介方提供租赁合同的起草、签订、履行等全程服务。1.2中介方负责协调甲方、乙方之间的沟通和争议解决。1.3中介方对合同履行情况进行监督，确保各方权益。2.中介费用条款2.1中介费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.2中介费用包括但不限于合同起草费、咨询服务费、纠纷调解费等。2.3中介费用支付方式：甲方、乙方在合同签订后__________日内支付中介方全部费用。3.中介责任条款3.1中介方对合同履行过程中出现的任何问题承担协调和调解责任。3.2中介方对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。3.3中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景点设施清单2.租赁协议3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.争议解决仲裁规则9.景点安全标准及规定10.景点内部管理制度11.乙方个性化装修方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.违反使用规则，造成景点设施损坏；c.未履行合同约定的维护保养责任；d.未按约定进行经营活动；e.未履行争议解决义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生需有证据证明；b.甲方、乙方或中介方有权根据合同约定和事实情况认定违约行为；c.争议解决机构或仲裁委员会有权对违约行为进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。5.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因而终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付租金的违约责任。2.问题：景点设施损坏。解决办法：制定设施损坏赔偿标准，加强设施维护管理。3.问题：经营活动纠纷。解决办法：设立纠纷处理机制，及时解决经营活动中的问题。4.问题：争议解决困难。解决办法：选择公正、专业的争议解决机构，确保争议得到公正裁决。五、所有应用场景：1.景点租赁：适用于各类旅游景点、景区的租赁。2.个性化经营：适用于乙方对景点进行个性化装修和改造的经营场景。3.中介服务：适用于第三方中介提供租赁合同服务及纠纷协调的场景。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议解决场景。旅游景点租赁合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同生效条件第二章旅游景点基本信息第一条款旅游景点名称第二条款旅游景点位置第三条款旅游景点面积第四条款旅游景点设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租赁费用第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用支付时间第四条款违约责任第五章旅游景点使用规范第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用人数限制第四条款使用注意事项第六章保养与维护第一条款保养责任第二条款维护责任第三条款保养与维护费用承担第七章保险第一条款保险责任第二条款保险种类第三条款保险费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同其他第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同修改与补充第四条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同生效条件第二章旅游景点基本信息第一条款旅游景点名称第二条款旅游景点位置第三条款旅游景点面积第四条款旅游景点设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租赁费用第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用支付时间第四条款违约责任第五章旅游景点使用规范第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用人数限制第四条款使用注意事项第六章保养与维护第一条款保养责任第二条款维护责任第三条款保养与维护费用承担第七章保险第一条款保险责任第二条款保险种类第三条款保险费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同其他第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同修改与补充第四条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字甲方（租赁方）签字：日期：乙方（出租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方使用条款第一条款：甲方在使用旅游景点期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第二条款：甲方应对旅游景点内的人员和财产安全负责，确保游客的人身安全。第三条款：甲方在旅游景点内举办活动，需提前向乙方申请并获得批准，并承担相应的责任和费用。2.甲方费用承担条款第一条款：甲方应按合同约定支付租赁费用，如遇节假日或特殊活动，甲方应提前通知乙方并协商费用调整。第二条款：甲方在旅游景点内发生的任何损失或损坏，均由甲方承担修复或赔偿费用。第三条款：甲方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如逾期未缴，乙方有权暂停旅游景点使用。3.甲方退出条款第一条款：甲方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应违约责任。第二条款：甲方退出合同后，应将旅游景点恢复至租赁前的状态，如乙方有特殊要求，甲方应予以配合。第三条款：甲方退出合同后，乙方有权按照合同约定扣除甲方已缴纳的租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方服务条款第一条款：乙方应保证旅游景点的设施设备齐全，并确保其正常运行。第二条款：乙方应定期对旅游景点进行清洁、消毒和保养，确保游客的舒适度。第三条款：乙方在旅游景点内设置明显标志，指引游客参观和使用。2.乙方费用承担条款第一条款：乙方应承担旅游景点内设施设备的维修和更换费用。第二条款：乙方应承担因自然灾害、战争、政府行为等原因导致的旅游景点损坏或停业损失。第三条款：乙方应按时缴纳相关税费，并确保旅游景点内游客的人身安全。3.乙方退出条款第一条款：乙方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第二条款：乙方退出合同后，应将旅游景