2024版新能源汽车充电站摊位租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽车充电站摊位租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容3.1摊位租赁3.2充电站设施使用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违法行为处理9.1违法行为定义9.2处理措施10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1违约金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“新能源汽车”指符合国家相关标准的纯电动、插电式混合动力汽车。1.1.2“充电站”指为新能源汽车提供充电服务的场所。1.1.3“摊位”指充电站内用于租赁的特定区域。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起止日期。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。1.1.6“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。1.1.7“保密条款”指双方就合作过程中的商业秘密和敏感信息所达成的保密协议。1.1.8“知识产权”指受法律保护的发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。2.合作双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.合作内容3.1摊位租赁3.1.1乙方同意租赁甲方位于____________________的充电站内摊位，摊位编号为____________________。3.1.2租赁面积为____________________平方米。3.1.3租赁用途为新能源汽车充电服务。3.2充电站设施使用3.2.1乙方在租赁期间有权使用甲方提供的充电站设施，包括但不限于充电桩、充电设备、配电设备等。3.2.2乙方应遵守充电站的管理规定，合理使用充电站设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.2.2支付方式为银行转账。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时提供租赁摊位，应向乙方支付相当于____________________倍的违约金。6.1.2甲方未按时提供充电站设施，应向乙方支付相当于____________________倍的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____________________倍的违约金。6.2.2乙方损坏充电站设施，应负责修复或赔偿损失。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密和敏感信息负有保密义务。7.2保密期限自本合同签订之日起至合作终止后____________________年止。8.知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方保留对其提供的充电站设施、技术、商标、专利等知识产权的所有权。8.1.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得使用、复制、转让或以其他方式侵犯甲方的知识产权。8.2乙方知识产权8.2.1乙方对其经营活动中产生的知识产权享有所有权。8.2.2乙方不得将甲方提供的充电站设施、技术等用于与甲方业务相竞争的活动。9.违法行为处理9.1违法行为定义9.1.1违法行为指违反国家法律法规、本合同约定或社会公德的行为。9.2处理措施9.2.1一方违反本合同，另一方有权要求其立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。9.2.2如违法行为构成犯罪的，另一方有权依法向有关部门报案。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在____________________日内纠正的，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1一方解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。13.其他约定13.1违约金13.1.1本合同中约定的违约金为双方根据实际情况协商确定的，具有实际补偿性质。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____________________。14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：____________________14.3.2乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。2.第三方介入的同意与程序2.1同意2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额为准。3.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其应尽的责任。4.1.2第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。4.3利益4.3.1第三方在合同履行过程中，应确保其合法权益不受侵害。4.3.2第三方有权获得其应得的服务费用和其他合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。5.1.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的范围。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议。6.1.2合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件8.1.1第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后，未在____________________日内纠正的，甲乙双方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。8.2.2解除合同后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《新能源汽车充电站摊位租赁合作协议》要求：双方签字（或盖章）的正式合同文本。说明：本合同的主要内容和双方的权利义务。2.《第三方合作协议》要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。3.《租赁摊位使用手册》要求：由甲方提供的租赁摊位使用指南。说明：包括摊位使用规则、充电站设施操作指南、安全注意事项等。4.《充电站设施清单》要求：详细列明充电站内所有设施及其规格型号。说明：用于确认租赁期间设施的完好性和使用情况。5.《租金支付凭证》要求：乙方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：作为乙方履行租金支付义务的证明。6.《违约行为记录》要求：记录双方违约行为的书面文件。说明：用于证明违约事实和违约方的责任。7.《争议解决记录》要求：记录双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决过程和结果。8.《保密协议》要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明：明确各方的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时提供租赁摊位。未按时提供充电站设施。未经乙方同意，擅自变更租赁摊位用途。未能保证充电站设施的正常运行。1.2乙方违约行为未按时支付租金。损坏充电站设施。违反充电站管理规定，造成不良影响。未经甲方同意，擅自引入与甲方业务相竞争的第三方。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时提供租赁摊位，每延迟一日，应支付乙方相当于每日租金金额的违约金。甲方未按时提供充电站设施，每延迟一日，应支付乙方相当于每日租金金额的违约金。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付甲方相当于每日租金金额的违约金。乙方损坏充电站设施，应赔偿甲方实际维修或更换费用。乙方违反充电站管理规定，造成不良影响，应承担相应法律责任。3.示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2024年1月1日提供租赁摊位，但实际提供时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付相当于4日租金金额的违约金。3.2乙方违约示例乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，乙方应向甲方支付相当于5日租金金额的违约金。全文完。2024版新能源汽车充电站摊位租赁合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、租赁物概况1.充电站位置2.充电站面积3.充电站设施4.充电站产权归属三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁费用及支付1.押金2.物业管理费3.水电费4.其他费用五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、充电站运营管理1.运营管理责任2.运营管理制度3.充电服务标准4.充电设备维护七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.终止或解除程序4.终止或解除后的处理十、协议附件1.充电站设施清单2.租赁合同附件3.相关法律法规十一、其他约定1.不可抗力2.协议变更3.协议生效4.协议解释十二、协议签署1.双方签字盖章2.协议生效日期3.协议备案十三、协议份数1.协议份数2.份数分配3.份数保管十四、协议附件清单1.附件一：充电站设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：相关法律法规合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版新能源汽车充电站摊位租赁合作协议2.协议双方：甲方（出租方）为_________，乙方（租赁方）为_________3.协议签订日期：____年____月____日4.协议有效期：____年____月____日至____年____月____日5.协议目的：明确甲乙双方在新能源汽车充电站摊位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。二、租赁物概况1.充电站位置：位于_________，具体地址为_________2.充电站面积：____平方米3.充电站设施：包括但不限于充电桩、配电箱、监控设备等4.充电站产权归属：甲方拥有充电站及其设施的产权三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金金额：每月人民币____元3.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整四、租赁费用及支付1.押金：租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。2.物业管理费：根据物业管理规定，乙方每月需支付物业管理费人民币____元。3.水电费：乙方自行承担充电站使用过程中的水电费用。4.其他费用：包括但不限于维修费、保险费等，由双方协商确定。五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.按照协议约定使用充电站设施；b.享有充电站运营过程中的收益；c.对充电站设施提出合理改进建议；d.在租赁期满后，享有优先续租权。2.租赁方义务：a.按时支付租金及相关费用；b.保管好充电站设施，确保其正常使用；c.不得擅自改变充电站设施结构；d.遵守国家相关法律法规及充电站管理制度。3.出租方权利：a.收取租金及相关费用；b.对充电站设施进行维护和管理；c.享有充电站运营过程中的监督权；d.在租赁期满后，享有优先续租权。4.出租方义务：a.保证充电站设施的正常使用；b.提供必要的物业管理服务；c.保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；d.不得擅自改变租赁条件。六、充电站运营管理1.运营管理责任：甲乙双方共同负责充电站的运营管理，确保充电站设施的正常运行。2.运营管理制度：双方应制定并遵守充电站运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、设备维护制度、服务规范等。3.充电服务标准：乙方应按照国家相关标准及充电站服务规范，为用户提供优质充电服务。4.充电设备维护：甲方负责充电站设施的日常维护，乙方负责充电设备的使用维护。七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金及相关费用；b.乙方擅自改变充电站设施结构或损坏设施；c.乙方违反国家相关法律法规及充电站管理制度；d.甲方未按时提供充电站设施或未履行维护义务。2.违约责任：a.乙方未按时支付租金及相关费用的，应向甲方支付滞纳金；b.乙方擅自改变充电站设施结构或损坏设施的，应承担赔偿责任；c.乙方违反国家相关法律法规及充电站管理制度的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任；d.甲方未按时提供充电站设施或未履行维护义务的，应向乙方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应在本协议签订后____个工作日内，就争议问题进行书面协商；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。九、协议终止与解除1.协议终止条件：a.本协议约定的租赁期限届满；b.双方协商一致终止本协议；c.出现本协议约定的解除条件。2.协议解除条件：a.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；b.甲方严重违约，影响乙方正常使用；c.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；d.出现法律、法规规定的其他解除情形。3.终止或解除程序：任何一方提出终止或解除协议，应提前____个工作日书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。4.终止或解除后的处理：a.乙方应妥善保管并退还租赁物；b.双方应按照本协议约定结算相关费用；c.双方应妥善处理因终止或解除协议而产生的其他事宜。十、协议附件1.附件一：充电站设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：相关法律法规十一、其他约定1.不可抗力：本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____个工作日内通知对方。2.协议变更：本协议的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议解释：本协议的解释权归甲方所有。十二、协议签署1.双方签字盖章：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.协议生效日期：____年____月____日3.协议备案：本协议签订后，双方应向相关部门备案。十三、协议份数1.协议份数：____份2.份数分配：甲乙双方各执____份3.份数保管：双方应妥善保管协议文本十四、协议附件清单1.附件一：充电站设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：相关法律法规甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的充电站运营策略：a.甲方有权制定充电站的运营策略，包括充电价格、服务时间、促销活动等。b.乙方应遵守甲方的运营策略，并在运营过程中积极配合甲方的调整。2.甲方设施更新与维护责任：a.甲方负责充电站设施的更新与维护，确保设施处于良好状态。b.乙方应向甲方提供设施维护的相关建议，甲方应予以考虑。3.甲方品牌宣传与推广：a.甲方有权在充电站内进行品牌宣传与推广活动。b.乙方应提供必要的协助，包括但不限于场地、设备等。4.甲方数据监控与报告：a.甲方有权对充电站的使用数据进行监控，并定期向乙方提供报告。b.乙方应配合甲方进行数据统计与分析，共同提升充电站运营效率。5.甲方对乙方经营活动的监督：a.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和协议约定。b.乙方应积极配合甲方的监督工作，及时提供相关经营资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主运营权利：a.乙方有权自主运营充电站，包括充电服务、设备维护等。b.甲方应尊重乙方的自主运营权利，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方服务质量与用户满意度：a.乙方应确保充电站的服务质量，提升用户满意度。b.甲方应协助乙方开展用户满意度调查，共同提升服务质量。3.乙方对充电站设施的维护责任：a.乙方负责充电站设施的日常维护，确保设施正常运行。b.甲方应提供必要的维护指导和设备支持。4.乙方自主定价权：a.乙方有权根据市场行情和用户需求自主调整充电价格。b.甲方应尊重乙方的自主定价权，不得强制调整价格。5.乙方对充电站运营数据的分析与应用：a.乙方有权对充电站运营数据进行分析，并提出改进建议。b.甲方应支持乙方的数据分析工作，共同优化充电站运营。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构的职责：a.中介机构负责协助甲乙双方签订协议，并监督协议的履行。b.中介机构应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。2.中介机构的费用：a.中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。b.中介机构应提供详细的费用清单，并经甲乙双方确认。3.中介机构的保密义务：a.中介机构对甲乙双方的商业秘密和协议内容负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何甲乙双方的信息，除非法律另有规定。4.中介机构的争议解决：a.中介机构在甲乙双方发生争议时，应积极协调，寻求解决方案。b.如协调不成，中介机构应协助甲乙双方通过法律途径解决争议。5.中介机构的责任：a.中介机构应确保协议的合法性和有效性，对协议的履行承担连带责任。b.中介机构在履行职责过程中出现疏忽或违法行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.充电站设施清单2.租赁合同附件3.相关法律法规4.甲方运营策略及推广方案5.乙方自主运营计划及服务质量标准6.中介机构服务协议7.争议解决程序及费用清单8.协议变更记录9.用户满意度调查报告10.充电站运营数据统计与分析报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金及相关费用；b.乙方擅自改变充电站设施结构或损坏设施；c.乙方违反国家相关法律法规及充电站管理制度；d.甲方未按时提供充电站设施或未履行维护义务；e.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，应经另一方书面确认；b.违约行为的认定，应根据协议约定及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的法律责任。4.优先续租权：指在租赁期满后，租赁方有权优先续租的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确违约责任和滞纳金。2.问题：设施维护不到位。解决办法：建立设施维护记录，明确甲乙双方的责任和义务。3.问题：用户投诉处理不及时。解决办法：设立用户投诉处理流程，确保及时响应和处理用户问题。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方能够及时交流信息。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站摊位租赁。2.充电站运营管理。3.充电服务提供。4.充电站设施维护。5.用户满意度调查。6.争议解决。7.协议变更。8.中介机构服务。全文完。2024版新能源汽车充电站摊位租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的新能源汽车充电站摊位出租给乙方，乙方承租该摊位用于经营新能源汽车充电服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车充电站：指为新能源汽车提供充电服务的设施，包括充电桩、充电机、充电线路等；（2）摊位：指甲方在充电站内划分的特定区域，供乙方进行新能源汽车充电服务经营；（3）租赁期限：指乙方承租摊位的时间长度；（4）租金：指乙方支付给甲方的摊位使用费用。3.2关键词解释（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，使用电能或其他新能源作为主要动力源的汽车；（2）充电服务：指为新能源汽车提供充电服务的行为，包括充电桩的安装、维护、充电等；（3）摊位使用权：指乙方在租赁期限内对摊位的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（2）甲方应保证摊位的设施设备完好，满足乙方经营新能源汽车充电服务的要求；（3）甲方应按时收取租金，并出具合法的收据。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，开展新能源汽车充电服务；（2）乙方应按照甲方要求，合理使用摊位设施设备，并保持其完好；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应遵守国家有关新能源汽车充电服务的法律法规，确保充电服务安全、可靠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________________________的新能源汽车充电站摊位。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用摊位，开展新能源汽车充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将摊位设施设备完好地返还给甲方；（2）甲方解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）物业管理费：乙方在使用摊位期间，应按照充电站的物业管理规定，支付物业管理费；（4）水电费：乙方在使用摊位期间，应按照实际使用量支付水电费；（5）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、罚款等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费、水电费：乙方应按照充电站的物业管理规定，按时支付；（4）其他费用：乙方应按照实际发生的时间节点，支付相关费用。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租金：每月的____日前；（2）押金：签订本合同时；（3）物业管理费、水电费：按充电站的物业管理规定执行；（4）其他费用：实际发生时。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应保留支付凭证，作为支付费用的证明；（2）银行汇款单：乙方应提供银行汇款单，作为支付款项的证明；（3）物业管理费缴纳证明：乙方应提供物业管理费缴纳证明，作为支付物业管理费的证明；（4）水电费缴纳证明：乙方应提供水电费缴纳证明，作为支付水电费的证明；（5）其他费用缴纳证明：乙方应提供其他费用缴纳证明，作为支付其他费用的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）延迟交付摊位或设施设备，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金；（2）擅自变更租赁期限或提高租金，甲方应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金；（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金；（2）擅自改变摊位用途，乙方应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金；（3）损坏或擅自处置摊位设施设备，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，甲方和乙方应按照实际损失计算，并以人民币支付。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）充电站的技术参数、设备型号、安装位置等；（2）充电服务价格、优惠政策等；（3）双方签订的与本合同相关的其他保密协议内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲方和乙方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电站设施设备损坏；（2）政府政策调整导致充电服务价格变动；（3）战争导致充电站无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电站摊位及设施设备的所有权；（2）甲方保留对充电站整体运营的监督管理权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约或经营不善时，有权解除本合同的权利；（2）甲方保留在租赁期满后，优先续租摊位或收回摊位的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同确保充电站的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成各项经营活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新能源汽车充电站摊位租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_____________________附件：1.新能源汽车充电站摊位租赁合同附件；2.充电站设施设备清单；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源汽车充电站摊位租赁合同附件；2.充电站设施设备清单；3.充电站物业管理规定；4.充电服务价格表；5.其他与本合同相关的文件，如补充协议、变更通知等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付摊位或设施设备：认定甲方未能按照合同约定的时间交付摊位或设施设备，视为违约。擅自变更租赁期限或提高租金：认定甲方未经过乙方同意，擅自变更租赁期限或提高租金，视为违约。因甲方原因导致乙方无法正常经营：认定甲方未能提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方未能按照合同约定的时间支付租金，视为违约。擅自改变摊位用途：认定乙方未经过甲方同意，擅自改变摊位用途，视为违约。损坏或擅自处置摊位设施设备：认定乙方损坏或擅自处置摊位设施