2024版房产投资借款与新房购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产投资借款与新房购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3房产信息1.4贷款信息2.借款用途2.1房产投资2.2新房购置2.3其他合法用途3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利息计算方式4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.房产抵押6.1抵押物信息6.2抵押登记6.3抵押物处置7.保险条款7.1保险责任7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：________________出借方法定代表人：____________出借方住所地：________________出借方联系方式：________________1.2借款方信息借款方名称：________________借款方法定代表人：____________借款方住所地：________________借款方联系方式：________________1.3房产信息房产所在地：________________房产面积：________________房产用途：________________房产估值：________________1.4贷款信息贷款金额：________________贷款期限：________________贷款利率：________________还款方式：________________2.借款用途2.1房产投资房产购买：________________房产开发：________________房产租赁：________________2.2新房购置新房地址：________________新房面积：________________新房价格：________________2.3其他合法用途借款方如需将贷款用于其他合法用途，应事先征得出借方同意。3.贷款金额及利率3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________________元整。3.2贷款利率本合同项下贷款利率为________________%，按年利率计算。3.3利息计算方式利息按月计算，每月计息日为每月的____日，计息周期为一个月。4.贷款期限4.1贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式按月等额本息还款：________________按月等额本金还款：________________其他还款方式：________________4.3还款计划还款月数：________________每月还款金额：________________5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件双方签订本合同借款方提供必要的担保出借方审核通过借款方提供的资料5.2贷款支付方式银行转账：________________其他支付方式：________________5.3贷款支付时间贷款发放日：________________支付方式：________________6.房产抵押6.1抵押物信息借款方以其名下位于________________的房产作为抵押物，抵押物信息如下：房产证号：________________房产面积：________________房产估值：________________6.2抵押登记借款方应在贷款发放后____个工作日内，办理抵押登记手续。6.3抵押物处置如借款方违约，出借方有权依法处置抵押物，以清偿债务。8.违约责任8.1违约情形借款方未按时偿还贷款本金或利息借款方未履行抵押物保管义务借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实借款方未按约定用途使用贷款出借方未按时发放贷款8.2违约责任支付违约金：按贷款金额的____%计算，自违约之日起至实际偿还之日止。恢复贷款：立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。抵押物处置：出借方有权依法处置抵押物，以清偿债务。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出借方未按时发放贷款借款方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行9.2合同终止条件贷款全部偿还完毕合同双方协商一致解除合同法律法规规定的其他情形9.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定12.1通知方式邮寄：________________传真：________________电子邮件：________________12.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。12.3合同附件本合同附件如下：房产评估报告抵押物清单其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本____份，用于其他相关方。14.合同签署日期本合同于____年____月____日在________________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、提供服务或履行义务的独立法人、自然人或其他组织。合同双方及其关联公司合同双方及其员工合同双方及其代理人2.第三方介入条款2.1第三方介入条件合同双方认为有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全法律法规或政策要求引入第三方甲乙双方协商一致2.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，仅对其提供的直接服务或协助承担责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同贷款金额的____%，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，非雇佣关系。5.2第三方与出借方的关系第三方与出借方无直接法律关系，但应遵守本合同的约定。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同项下的权利义务仍由甲乙双方承担。6.2第三方介入后的合同修改如因第三方介入需要对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2第三方介入争议的解决机构协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件合同双方或第三方提出终止请求第三方服务已完成或合同约定的服务期限届满合同履行完毕或提前解除8.2第三方介入合同的终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方和第三方应按照合作协议的规定处理未了事宜。9.第三方介入的保密条款9.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密信息。9.2保密义务甲乙双方和第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。10.2第三方介入的期限第三方介入的期限根据合作协议约定，但最长不得超过合同约定的贷款期限。10.3第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告应包含房产的基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：清单应由抵押物所有人签字确认，并附上相关证明文件。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。说明：复印件应加盖房产所在地的房产管理部门公章。4.贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同应由出借方和借款方签订，并加盖双方公章。5.保险单详细要求：提供贷款房产的保险单，证明房产已购买相关保险。说明：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。6.协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利义务、违约责任等。说明：协议书应由甲乙双方签字确认，并加盖双方公章。7.通知函详细要求：通知函应包含通知事项、通知时间、通知方式等信息。说明：通知函应由一方送达另一方，证明通知已送达。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应由甲乙双方签订，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按时偿还贷款本金或利息借款方未按约定用途使用贷款借款方未履行抵押物保管义务出借方未按时发放贷款第三方未按合作协议提供服务2.责任认定标准违约方应承担违约金，按合同约定比例计算。违约方应赔偿因违约行为造成的损失。违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明示例一：借款方未按时偿还贷款本金，应支付违约金，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例二：借款方未按约定用途使用贷款，出借方有权解除合同，并要求借款方偿还全部贷款本金及利息。示例三：第三方未按合作协议提供服务，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024版房产投资借款与新房购置合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同双方基本信息1.5合同签订日期1.6合同生效日期第二章房产投资借款条款2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途2.6借款担保2.7违约责任第三章新房购置条款3.1房产基本信息3.2房产购买价格3.3购房首付3.4购房贷款3.5房产产权转移3.6房产过户税费3.7房产交付时间3.8房产质量保证第四章借款资金使用与管理4.1资金使用范围4.2资金使用审批4.3资金使用监督4.4资金使用报告4.5资金使用违规责任第五章房产购置资金支付5.1首付款支付5.2贷款支付5.3资金支付方式5.4资金支付时间5.5资金支付违约责任第六章合同履行与监督6.1合同履行义务6.2合同履行监督6.3合同履行报告6.4合同履行违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜9.4合同终止违约责任第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3约定争议解决方式第十二章合同附件12.1房产投资借款合同12.2新房购置合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署地点13.3签署日期13.4签署代表第十四章其他14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（借款人）为满足房产投资需求，向乙方（出借人）申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产投资借款及新房购置事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产投资借款及新房购置过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在2024年购置的新房投资，包括借款、还款、房产购置、产权转移等环节。1.4合同双方基本信息甲方：名称：法定代表人：住所：乙方：名称：法定代表人：住所：1.5合同签订日期年月日1.6合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产投资借款条款2.1借款金额甲方从乙方处借款人民币_____元。2.2借款期限借款期限为_____年，自借款实际发放之日起计算。2.3借款利率借款利率为年利率_____%，按月计息。2.4还款方式甲方应按月偿还借款本息，每月还款日为每月的____日。2.5借款用途甲方承诺将借款用于购置位于_____的新房，不得用于其他用途。2.6借款担保（1）房产抵押；（2）第三方保证；（3）其他。2.7违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部借款；（3）要求甲方承担违约责任。第三章新房购置条款3.1房产基本信息甲方购置的新房位于_____，建筑面积为_____平方米。3.2房产购买价格甲方购置新房的价格为人民币_____元。3.3购房首付甲方应支付购房首付人民币_____元。3.4购房贷款甲方在乙方处申请购房贷款，贷款金额为人民币_____元。3.5房产产权转移甲方应按照相关法律法规办理房产产权转移手续。3.6房产过户税费甲方应承担房产过户过程中产生的相关税费。3.7房产交付时间新房交付时间为____年____月____日。3.8房产质量保证乙方对新房的质量承担保证责任，保证期为____年。第四章借款资金使用与管理4.1资金使用范围借款资金仅限于购置新房，不得用于其他用途。4.2资金使用审批甲方使用借款资金前，应经乙方同意。4.3资金使用监督乙方有权对甲方使用借款资金进行监督。4.4资金使用报告甲方应定期向乙方报告借款资金使用情况。4.5资金使用违规责任如甲方违规使用借款资金，乙方有权采取相应措施，并要求甲方承担相应责任。第五章房产购置资金支付5.1首付款支付甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付购房首付款。5.2贷款支付甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付购房贷款。5.3资金支付方式甲方应通过银行转账等方式支付购房资金。5.4资金支付时间甲方应在约定的时间内支付购房资金。5.5资金支付违约责任如甲方未按约定时间支付购房资金，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六章合同履行与监督6.1合同履行义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。6.2合同履行监督乙方有权对甲方履行合同情况进行监督。6.3合同履行报告甲方应定期向乙方报告合同履行情况。6.4合同履行违约责任如甲乙任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）合同约定的解除条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止后事宜合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。9.4合同终止违约责任如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。第十章保密条款10.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密责任如违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.3约定争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同附件12.1房产投资借款合同12.2新房购置合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2签署地点本合同在____签署。13.3签署日期年月日13.4签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四章其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.4合同附件清单本合同附件如下：1.房产投资借款合同2.新房购置合同3.其他相关文件甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（出借人）签字（或盖章）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导条款1.1甲方主导权1.1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对借款资金使用和房产购置的最终决策权。1.1.2乙方应配合甲方的决策，并在甲方指导下完成相关手续。1.2借款资金使用监督1.2.1甲方有权对乙方提供的借款资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的房产购置。1.2.2乙方应定期向甲方报告借款资金使用情况，包括资金流向、用途等。1.3房产购置决策1.3.1甲方有权决定房产购置的具体事宜，包括购房地点、户型、价格等。1.3.2乙方应协助甲方进行房产购置，包括提供市场信息、协助谈判等。1.4房产购置风险承担1.4.1甲方承担房产购置过程中产生的所有风险，包括市场风险、政策风险等。1.4.2乙方不对房产购置风险承担责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导条款2.1乙方主导权2.1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对借款资金使用和房产购置的最终决策权。2.1.2甲方应配合乙方的决策，并在乙方指导下完成相关手续。2.2借款资金使用监督2.2.1乙方有权对甲方提供的借款资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的房产购置。2.2.2甲方应定期向乙方报告借款资金使用情况，包括资金流向、用途等。2.3房产购置决策2.3.1乙方有权决定房产购置的具体事宜，包括购房地点、户型、价格等。2.3.2甲方应协助乙方进行房产购置，包括提供市场信息、协助谈判等。2.4房产购置风险承担2.4.1乙方承担房产购置过程中产生的所有风险，包括市场风险、政策风险等。2.4.2甲方不对房产购置风险承担责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构3.2中介职责3.2.1中介应协助甲乙双方完成房产购置过程中的各项手续。3.2.2中介应确保甲乙双方的利益得到保障，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协助。3.3中介费用3.3.1中介费用为房产购买价格的_____%，由甲方支付。3.4中介责任3.4.1中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应责任。3.5中介保密3.5.1中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介解除3.6.1如中介违反本合同约定，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。3.7中介纠纷解决3.7.1中介与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产投资借款合同2.新房购置合同3.甲方为主导条款4.乙方为主导条款5.第三方中介条款6.房产购置相关文件7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还借款本息；乙方未按约定提供借款；甲方未按约定使用借款资金；乙方未按约定协助甲方办理房产购置手续；中介未按约定提供服务质量；任何一方未按约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定；双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.借款：指出借人将一定金额的货币借给借款人，借款人承诺在一定期限内偿还本金及利息的行为。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的不动产或动产抵押给债权人，债权人在债务人不履行债务时有权优先受偿。3.保证：指保证人为债务人的债务履行承担连带责任，当债务人不能履行债务时，保证人应当履行债务。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息的保密，防止信息泄露给第三方。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行行为产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可要求甲方提前偿还全部借款，并承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方提供借款，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定使用借款资金。解决办法：乙方有权要求甲方解释资金使用情况，并可要求甲方纠正违规使用行为。4.问题：中介未按约定提供服务质量。解决办法：甲乙双方有权解除与中介的合作关系，并可要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.房产投资借款与新房购置。2.甲方或乙方为主导的借款与房产购置。3.涉及第三方中介的借款与房产购置。4.房产购置过程中涉及的风险与责任分配。5.违约行为的处理与责任承担。全文完。2024版房产投资借款与新房购置合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意向购置新房，但资金不足，特向乙方申请借款。乙方同意为甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产投资借款与新房购置过程中的权利、义务、履行方式、生效条件、终止条件等内容，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产投资：指甲方为获取投资回报，购置具有增值潜力的新房或二手房。（2）新房购置：指甲方购买新建成的房屋。（3）借款：指乙方将一定金额的资金出借给甲方，甲方在约定的期限内归还本金及利息。3.2关键词解释：（1）借款金额：指乙方实际出借给甲方的资金总额。（2）借款期限：指甲方从乙方处取得借款之日起至还款日止的期间。（3）还款方式：指甲方归还借款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供借款。（2）甲方应按照约定用途使用借款。（3）甲方应按时归还借款本金及利息。（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更借款用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。（2）乙方有权监督甲方使用借款的情况。（3）乙方有权在借款到期前，要求甲方提前归还借款本金及利息。（4）乙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供借款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年____个月。5.2合同履行地点：借款金额的支付、还款等事项，双方应按照约定的地点进行。5.3合同履行方式：（1）借款金额的支付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款金额支付给乙方。（2）还款方式：甲方应按照约定的还款方式，在借款到期日前归还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方按时归还借款本金及利息。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）终止合同后，甲乙双方应办理相关手续，确保合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将剩余借款本金及利息退还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款利息：根据双方约定，借款利息按年利率____%计算，按月支付。（2）借款手续费：乙方在发放借款时，将收取____%的手续费。（3）其他费用：包括但不限于保险费、评估费、税费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）借款支付：甲方应将借款金额一次性支付给乙方。（2）利息支付：甲方应按月将利息支付给乙方。（3）其他费用支付：甲方应在产生相关费用后，及时支付给乙方或相关机构。7.3支付时间：（1）借款支付时间：甲方应在合同生效后的____个工作日内支付借款金额。（2）利息支付时间：甲方应在每月的____日前支付当月利息。7.4支付条款：（1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付款项。（2）甲方在支付款项时，应提供支付凭证，以备乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认款项已收到。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时发放借款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按逾期天数计算，每日按借款金额的____%计算。（2）赔偿方式：违约金和赔偿金以现金方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋无法正常居住。（2）政府政策调整，导致借款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊事项的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方仍保留各自的权利。（2）在合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况调整各自的权利。13.2特殊权力保留：（1）在涉及国家安全、机密等特殊事项时，甲乙双方有权拒绝履行本合同。（2）在法律法规发生重大变动时，甲乙双方有权根据实际情况调整本合同的相关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成相关事宜。（2）甲乙双方应在本合同履行过程中，积极提供所需资料和协助。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）签字/盖章：________乙方（贷款方）签字/盖章：________日期：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产投资借款申请书2.房屋购置合同3.借款合同4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.借款利息计算表8.付款凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定违约，需支付违约金。未按约定用途使用借款：认定违约，乙方有权要求改正或解除合同。未提供真实有效的身份证明文件：认定违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按时发放借款：认定违约，需支付违约金。未按约定提供借款：认定违约，甲方有权解除合同。未在约定时间内提供房屋产权证明文件：认定违约，乙方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.房产投资：指投资者为获取投资回报，购置具有增值潜力的新房或二手房。2.借款：指贷款方将一定金额的资金出借给借款方，借款方在约定的期限内归还本金及利息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免