2025反担保保证抵押借款合同

2025反担保保证抵押借款合同合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________担保方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供贷款，借款方需要以抵押方式提供担保，担保方愿意为借款方提供反担保，为确保各方权益，经协商一致，各方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款方同意向借款方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款方承诺按照约定的用途使用贷款，如：用于经营周转、购买设备等。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2借款方如需要延长贷款期限，应提前__________个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后方可延长。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。3.2借款方每月还款日为贷款发放之日起的第__________日，还款金额为当月应还本金加上利息。3.3借款方如逾期还款，逾期部分按日加收__________%的罚息。第四条抵押与反担保4.1借款方以自身名下的房产（房产证编号：__________）为贷款提供抵押担保。4.2担保方以自身名下的财产为借款方提供反担保。4.3借款方和担保方应积极配合贷款方办理抵押登记手续。第五条合同的变更与解除5.1合同一经签订，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同解除后，借款方应立即清偿剩余贷款本金及利息。第六条违约责任（1）要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；（3）向担保方追偿；（4）要求借款方支付违约金。6.2担保方违反合同约定的，贷款方有权直接向担保方追偿。第七条争议解决7.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，贷款方、借款方和担保方各执一份。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方的房产证复印件

2.借款方和担保方的营业执照副本复印件

3.贷款方、借款方和担保方的身份证明复印件

4.贷款合同专用章

5.贷款合同申请表

6.贷款审批文件

7.抵押登记证明

8.反担保协议

9.贷款发放通知

10.还款计划表二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的用途使用贷款

2.借款方未按时还款或逾期还款

3.借款方提供的抵押物价值不足或存在权利瑕疵

4.担保方未按约定提供反担保或违反反担保协议

5.各方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。

2.借款方：指接受贷款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。

3.担保方：指为借款方提供反担保的自然人、法人或其他组织。

4.抵押：指借款方将其名下的财产权利转移给贷款方，作为贷款的担保。

5.反担保：指担保方为借款方提供的，在借款方不能履行还款义务时，由担保方承担相应责任的担保。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定的用途使用贷款。

解决办法：贷款方可与借款方协商，要求其改正或追加担保。2.问题：借款方未按时还款或逾期还款。

解决办法：贷款方可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；或向担保方追偿。3.问题：抵押物价值不足或存在权利瑕疵。

解决办法：贷款方可要求借款方提供额外担保或更换抵押物。4.问题：担保方未按约定提供反担保或违反反担保协议。

解决办法：贷款方可直接向担保方追偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。

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