2025商场出租合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于的商场物业（详细地址：，物业面积：平方米）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该物业，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/平方米/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为个月预付，乙方在签订本合一次性支付租赁期限内的租金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方须按照约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应自行承担其在租赁期间因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3乙方应按合同约定对租赁物业进行经营管理，确保物业的安全、卫生和秩序。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。4.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同的，应提前个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付合同终止日至实际迁出日期间的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的%。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，违约方应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并可要求提供相关证明材料。2.租赁期间，乙方如需改变物业用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。解决办法：乙方如需改变用途，应书面提交申请，甲方在收到申请后个工作日内答复，如不同意，应说明理由。3.租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分计算滞纳金。解决办法：甲方应书面通知乙方支付滞纳金，乙方在收到通知后应及时支付。4.租赁期间，如遇物业损毁或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。解决办法：乙方应在发现损毁或故障后小时内通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内修复。5.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付合同终止日至实际迁出日期间的租金。解决办法：甲方应提前书面通知乙方迁出期限，乙方应在通知规定的期限内迁出。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.物业管理费：指物业服务企业为管理物业而向业主或承租方收取的费用。7.滞纳金：指因延迟支付款项而应支付给对方的违约金。8.合同终止：指合同约定的权利和义务结束。应用场合：1.商场、购物中心等商业物业的出租与租赁。2.办公空间、店铺、摊位等商业空间的出租与租赁。3.各类型商业设施和设备的出租与租赁。补充条款：1.宠物管理条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修管理条款：规定乙方在进行装修或改造时应遵守的相关规定，包括审批程序、装修材料、施工时间等。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的保险，包括但不限于物业保险、公共责任保险等。4.紧急情况处理条款：明确租赁期间遇紧急情况（如火灾、地震等）时的应对措施和责任分配。5.知识产权保护条款：规定租赁期间涉及知识产权保护的相关