租房合同担保书-医疗中心

租房合同担保书医疗中心合同编号：__________租房合同担保书出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：医疗中心地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产1.1出租方同意将位于____________________的房产出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述房产，并按照本担保书约定的条款履行义务。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承租方应于每月的__________日前将租金支付至出租方的账户。3.3租金支付方式为__________银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1承租方应于签订本担保书之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，承租方按照本担保书约定退还房产，出租方在确认房产无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第五条房产使用及维护5.1承租方应合理使用房产，并按照法律法规及出租方的要求进行使用和维护。5.2承租方不得将房产转租给第三方，如违反此约定，出租方有权解除本担保书。5.3承租方在租赁期间应负责房产的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本担保书约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3出租方未按照约定提供房产的，应支付承租方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本担保书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保书一式两份，双方各执一份。8.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：医疗中心法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.出租方营业执照复印件3.承租方医疗机构执业许可证复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权代表授权书6.租金支付证明7.押金支付证明8.房产维护保养记录二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租方转租行为：未经出租方同意，将房产转租给第三方，视为违约。3.出租方未按约定提供房产：未能在约定时间内提供租赁房产，应支付承租方应付租金的__%作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有房产所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送书面催款通知，如仍不支付，可依法解除租赁合同，并要求承租方支付违约金。2.房产使用问题：如承租方未合理使用或维护房产，出租方可要求承租方立即改正，如不改正，出租方可解除租赁合同。3.房产转租问题：如发现承租方转租行为，出租方可解除租赁合同，