马术别墅租赁合同

马术别墅租赁合同合同编号：__________马术别墅租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，共计____________________平方米。1.2租赁物的外观、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币______元，共计人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护。第六条合同的提前解除6.1任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币______元的违约金。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方未按约定支付租金，逾期超过______天的，出租方有权解除本合同。7.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物照片及设施清单（此处附上租赁物的照片及设施清单）一、附件列表：1.租赁物照片及设施清单2.租赁物权属证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除协议8.违约金支付凭证9.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未履行合同约定的其他义务。4.提前解除合同未按约定通知对方或未支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的保证费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，出租方应尽快整改，确保租赁物符合约定。2.租金支付纠纷：双方应按约定及时支付租金，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.维修保养责任划分：双方应按照约定承担维修保养责任，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。4.提前解除合同：双方应按约定提前通知对方，并支付违约金。5.违约行为：双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为发生。五、所有应用场景